Městská část
Čtyřicet Lánů
Čtyřicet Lánů, městská část ve městě Svitavy, má na trhu 30 inzerátů, z toho 12 k pronájmu a 17 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 17 631 Kč měsíčně včetně poplatků, o 41 % dráž než v lokalitě Svitavy. Byty se prodávají v mediánu za 58 809 Kč/m², o 1 % levněji než v lokalitě Svitavy.
- Aktivní inzeráty30Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu17 631 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej58 809 Kč/m²Medián, 12 bytů
- Skóre vybavenosti68 / 100Medián 29 nemovitostí
- Rozloha9,7 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Čtyřicet Lánů
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Čtyřicet Lánů
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Svitavy. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Svitavy |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 1 | 257 Kč/m² | 9 000 Kč /měs. | 9 dnů | — | |
| 3 | 270 Kč/m² | 17 631 Kč /měs. | 89 dnů | +12,5 % | |
| 3 | 176 Kč/m² | 12 500 Kč /měs. | 14 dnů | −6,9 % | |
| 5 | 226 Kč/m² | 18 266 Kč /měs. | 815 dnů | +65 % | |
| Na prodej | |||||
| 3 | 64 167 Kč/m² | 2 310 000 Kč | 92 dnů | −4,3 % | |
| 2 | 66 364 Kč/m² | 3 760 000 Kč | 77 dnů | — | |
| 6 | 55 206 Kč/m² | 3 694 500 Kč | 74 dnů | −2,4 % | |
| 1 | 71 359 Kč/m² | 7 350 000 Kč | 247 dnů | — | |
| 5 | 28 846 Kč/m² | 4 650 000 Kč | 102 dnů | 0 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Čtyřicet Lánů?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Svitavy. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice7 k pronájmu · 12 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 7 k pronájmu · 12 na prodej | — | — | — |
| 1 pokoj1 k pronájmu · 3 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 3 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje3 k pronájmu · 2 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 3 k pronájmu · 2 na prodej | — | — | — |
| 3 pokoje3 k pronájmu · 6 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 3 k pronájmu · 6 na prodej | — | — | — |
| 4+ pokoje0 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Čtyřicet Lánů
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
270 Kč/m²
Prostřední polovina 256–290 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
17 631 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
3
Medián doby inzerce
89 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Čtyřicet Lánů
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Čtyřicet Lánů
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Čtyřicet Lánů
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Čtyřicet Lánů a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
68 / 100
Dobrá vybavenost
Medián 29 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 46 a 92.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
52 % má do 500 m obchod s potravinami
93 % má do 500 m školku
83 % má do 500 m školu
93 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
41 % má do 500 m park
Počítáno z 29 nemovitostí v lokalitě Čtyřicet Lánů s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (9,6 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Svitavy.
Potraviny
4
0,41 na km²
Jídlo a pití
5
0,52 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Svitavy
Školy
1
0,1 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Svitavy
Školky
3
0,31 na km²
Zdravotnictví
8
0,83 na km²
Pod průměrem lokality Svitavy
Parky
1
0,1 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Svitavy
Hřiště
7
0,73 na km²
1,7× průměr lokality Svitavy
Sport
1
0,1 na km²
Služby
3
0,31 na km²
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Kaufland
Supermarket
Lidl
Supermarket
Penny Market
Supermarket
Sázava
Pekárna
To jsou všechna zmapovaná místa v lokalitě Čtyřicet Lánů.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
4 sousední oblasti
Okolí lokality Čtyřicet Lánů
Dvoupokojové byty k pronájmu: městské části sousedící s lokalitou Čtyřicet Lánů nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Svitavy-předměstíseverozápad | severozápad | 5 | 223 Kč/m² | 11 900 Kč | −17,4 % |
| Čtyřicet Lánů (tady) | 3 | 270 Kč/m² | 17 631 Kč |
Méně nabídek „dvoupokojové byty k pronájmu“:
- Moravská Kamenná Horka · V
- Svitavy-město · SZ
- Moravský Lačnov · S