Obec
Dobřejovice
Dobřejovice, obec v okrese Praha-východ, má na trhu 25 inzerátů, z toho 8 k pronájmu a 17 na prodej. Komerční prostor se tu pronajímá v mediánu za 1 Kč měsíčně včetně poplatků, o 100 % levněji než v lokalitě Praha-východ. Domy se prodávají v mediánu za 101 931 Kč/m², o 11 % dráž než v lokalitě Praha-východ.
- Aktivní inzeráty25Na Sreality a Bezrealitky
- Byty na prodej117 031 Kč/m²Medián, 1 byt
- Skóre MHD36 / 100Ucházející: medián 21 nemovitostí
- Skóre vybavenosti28 / 100Medián 21 nemovitostí
- Rozloha3,9 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Dobřejovice
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Dobřejovice
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Praha-východ. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Praha-východ |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 7 | 0 Kč/m² | 1 Kč /měs. | 386 dnů | −100 % | |
| Na prodej | |||||
| 1 | 117 031 Kč/m² | 7 490 000 Kč | 85 dnů | — | |
| 8 | 101 931 Kč/m² | 23 925 000 Kč | 113 dnů | +11,1 % | |
| 8 | 220 Kč/m² | 2 203 315 Kč | 170 dnů | −94,4 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Dobřejovice?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Praha-východ. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice0 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje0 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Domy na prodej v lokalitě Dobřejovice
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián ceny za m²
101 931 Kč/m²
Prostřední polovina 84 388–113 487 Kč/m²
Medián požadované ceny
23 925 000 Kč
Aktivní inzeráty
8
Medián doby inzerce
113 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Cena za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Požadovaná cena
Denní medián požadované ceny.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Dobřejovice
Domy na prodej: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Dobřejovice
4 autobusové linky staví v lokalitě Dobřejovice, v ranní špičce s 17 odjezdy za hodinu.
Skóre MHD
36 / 100
Ucházející. Medián 21 nemovitostí v této oblasti; polovina má skóre 34–38.
Zastávky
5
5 autobusových
Odjezdy ve špičce
17
Za hodinu v ranní špičce, všechny zastávky a linky
Linky
4
Denní linky
58 % lokality Dobřejovice leží do 500 m od zastávky
0 % leží do 800 m od stanice metra nebo vlakové zastávky
Vzdálenost vzdušnou čarou, měřená v 3 001 bodech rozmístěných po celé oblasti.
Jak dlouho to trvá
Ze dveří ke dveřím v pracovní den v 8:00 ze zastávky Dobřejovice,Na Návsi, nejrušnější v oblasti: nejrychlejší spoj s odjezdem do hodiny podle jízdních řádů PID. Minuty pro každý úsek; přechody mezi nástupišti jsou započítané.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: Dobřejovice,Na Návsi
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Nejrušnější zastávky
Dobřejovice,Na Návsi
5 odjezdů za hodinu ve špičce- 328interval 25–45 min
- 363interval 45 min–1 h
- 765interval 75 min–2 h
Načítání odjezdů…
Dobřejovice,Čestlická
4 odjezdy za hodinu ve špičce- 328interval 25–45 min
- 363interval 45 min–1 h
Načítání odjezdů…
Modletice,V hůrce
4 odjezdy za hodinu ve špičce- 328interval 25–45 min
- 397interval 2 h–195 min
- 765interval 75 min–2 h
Načítání odjezdů…
Dobřejovice,Košumberk
3 odjezdy za hodinu ve špičce- 328interval 25–45 min
- 765interval 75 min–2 h
Načítání odjezdů…
Dobřejovice,Jesenická
2 odjezdy za hodinu ve špičce- 363interval 1 h
- 765interval 75 min–2 h
Načítání odjezdů…
Linky
- Autobusy · 4
- 328363397765
Frekvence platí pro běžný pracovní den (15. 10. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Dobřejovice
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Dobřejovice a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
28 / 100
Základní vybavenost v okolí
Medián 21 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 26 a 31.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
38 % má do 500 m obchod s potravinami
43 % má do 500 m školku
14 % má do 500 m školu
38 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
0 % má do 500 m park
Počítáno z 21 nemovitostí v lokalitě Dobřejovice s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (3,8 km²); na srovnání s lokalitou Středočeský kraj je jich příliš málo.
Potraviny
1
0,26 na km²
Jídlo a pití
1
0,26 na km²
Školy
0
Žádná zmapovaná
Školky
1
0,26 na km²
Zdravotnictví
0
Žádná zmapovaná
Parky
0
Žádná zmapovaná
Hřiště
2
0,52 na km²
Sport
2
0,52 na km²
Služby
1
0,26 na km²
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Večerka
To jsou všechna zmapovaná místa v lokalitě Dobřejovice.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
8 sousedních oblastí
Okolí lokality Dobřejovice
Domy na prodej: obce sousedící s lokalitou Dobřejovice nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Cena za m² | Požadovaná cena | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Čestlicesever | sever | 3 | 70 792 Kč/m² | 16 990 000 Kč | −30,5 % |
| Modleticejihovýchod | jihovýchod | 3 | 78 070 Kč/m² | 22 900 000 Kč | −23,4 % |
| Jesenicezápad | západ | 35 | 100 706 Kč/m² | 24 990 000 Kč | −1,2 % |
| Dobřejovice (tady) | 8 | 101 931 Kč/m² | 23 925 000 Kč | ||
| Nupakyseverovýchod | severovýchod | 3 | 103 769 Kč/m² | 14 210 000 Kč | +1,8 % |
| Popovičkyjihovýchod | jihovýchod, ve vzdálenosti 710 m | 5 | 105 882 Kč/m² | 18 990 000 Kč | +3,9 % |
| Říčanyvýchod | východ, ve vzdálenosti 790 m | 40 | 115 541 Kč/m² | 17 295 000 Kč | +13,4 % |
| Herinkjih | jih | 4 | 122 215 Kč/m² | 21 568 750 Kč | +19,9 % |
| Průhoniceseverozápad | severozápad | 15 | 161 261 Kč/m² | 24 990 000 Kč | +58,2 % |