Obec
Průhonice
Průhonice, obec v okrese Praha-západ, má na trhu 68 inzerátů, z toho 44 k pronájmu a 24 na prodej. Dům se tu pronajímá v mediánu za 95 000 Kč měsíčně včetně poplatků, o 55 % dráž než v lokalitě Praha-západ. Byty se prodávají v mediánu za 120 991 Kč/m², o 6 % levněji než v lokalitě Praha-západ.
- Aktivní inzeráty68Na Sreality a Bezrealitky
- Byty na prodej120 991 Kč/m²Medián, 4 byty
- Skóre MHD37 / 100Ucházející: medián 54 nemovitostí
- Skóre vybavenosti64 / 100Medián 54 nemovitostí
- Rozloha7,7 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Průhonice
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Průhonice
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Praha-západ. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Praha-západ |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 2 | 387 Kč/m² | 15 500 Kč /měs. | 4 dny | — | |
| 1 | 394 Kč/m² | 69 000 Kč /měs. | 21 dnů | — | |
| 28 | 263 Kč/m² | 95 000 Kč /měs. | 120 dnů | −3 % | |
| 11 | 269 Kč/m² | 186 000 Kč /měs. | 233 dnů | +39,4 % | |
| Na prodej | |||||
| 3 | 134 233 Kč/m² | 9 799 000 Kč | 20 dnů | +11,2 % | |
| 1 | 107 748 Kč/m² | 11 960 000 Kč | 86 dnů | — | |
| 15 | 161 261 Kč/m² | 24 990 000 Kč | 170 dnů | +71,8 % | |
| 3 | 40 889 Kč/m² | 24 990 000 Kč | 37 dnů | +1 171,8 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Průhonice?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Praha-západ. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice3 k pronájmu · 4 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 3 k pronájmu · 4 na prodej | — | — | — |
| 1 pokoj2 k pronájmu · 0 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 2 k pronájmu · 0 na prodej | — | — | — |
| 3 pokoje0 k pronájmu · 3 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 3 na prodej | — | — | — |
| 4+ pokoje1 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Domy k pronájmu v lokalitě Průhonice
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
263 Kč/m²
Prostřední polovina 233–278 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
95 000 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
28
Medián doby inzerce
120 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Průhonice
Domy k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Průhonice
3 autobusové linky staví v lokalitě Průhonice, v ranní špičce s 18 odjezdy za hodinu.
Skóre MHD
37 / 100
Ucházející. Medián 54 nemovitostí v této oblasti; polovina má skóre 10–41.
Zastávky
6
6 autobusových
Odjezdy ve špičce
18
Za hodinu v ranní špičce, všechny zastávky a linky
Linky
3
Denní linky
42 % lokality Průhonice leží do 500 m od zastávky
0 % leží do 800 m od stanice metra nebo vlakové zastávky
Vzdálenost vzdušnou čarou, měřená v 3 001 bodech rozmístěných po celé oblasti.
Jak dlouho to trvá
Ze dveří ke dveřím v pracovní den v 8:00 ze zastávky Průhonice, nejrušnější v oblasti: nejrychlejší spoj s odjezdem do hodiny podle jízdních řádů PID. Minuty pro každý úsek; přechody mezi nástupišti jsou započítané.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: Průhonice
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Nejrušnější zastávky
Průhonice
7 odjezdů za hodinu ve špičce- 385interval 15–30 min
- 363interval 30–45 min
- 357interval 45 min–1 h
Načítání odjezdů…
Průhonice,Hole
4 odjezdy za hodinu ve špičce- 363interval 25–45 min
- 357interval 45 min–1 h
Načítání odjezdů…
Průhonice,Komárov
3 odjezdy za hodinu ve špičce- 363interval 25–45 min
Načítání odjezdů…
Průhonice,hájovna
2 odjezdy za hodinu ve špičce- 357interval 45 min–1 h
Načítání odjezdů…
Průhonice,Rozkoš
2 odjezdy za hodinu ve špičce- 357interval 45 min–1 h
Načítání odjezdů…
Linky
- Autobusy · 3
- 357363385
Frekvence platí pro běžný pracovní den (15. 10. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Průhonice
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Průhonice a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
64 / 100
Dobrá vybavenost
Medián 54 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 42 a 68.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
52 % má do 500 m obchod s potravinami
57 % má do 500 m školku
43 % má do 500 m školu
61 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
67 % má do 500 m park
Počítáno z 54 nemovitostí v lokalitě Průhonice s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (7,7 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Středočeský kraj.
Potraviny
2
0,26 na km²
Jídlo a pití
16
2,1 na km²
7,3× průměr lokality Středočeský kraj
Školy
2
0,26 na km²
Školky
3
0,39 na km²
Zdravotnictví
6
0,78 na km²
4,7× průměr lokality Středočeský kraj
Parky
2
0,26 na km²
Hřiště
6
0,78 na km²
5,2× průměr lokality Středočeský kraj
Sport
1
0,13 na km²
Služby
4
0,52 na km²
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Lidl
Supermarket
Žabka
Večerka
To jsou všechna zmapovaná místa v lokalitě Průhonice.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
5 sousedních oblastí
Okolí lokality Průhonice
Domy k pronájmu: obce sousedící s lokalitou Průhonice nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Průhonice (tady) | 28 | 263 Kč/m² | 95 000 Kč | ||
| Jesenicejihozápad | jihozápad | 4 | 290 Kč/m² | 69 500 Kč | +10,3 % |
| Prahaseverozápad | severozápad | 266 | 315 Kč/m² | 79 500 Kč | +19,8 % |
Méně nabídek „domy k pronájmu“:
- Čestlice · V
- Dobřejovice · JV
- Nupaky · V
2 oblasti
Uvnitř lokality Průhonice
Domy k pronájmu, poslední den, v každé městské části s aspoň třemi inzeráty.
| Oblast | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | Doba inzerce |
|---|---|---|---|---|
| Hole u Průhonic | 5 | 162 Kč/m² | 99 000 Kč | 209 dnů |
| Průhonice | 23 | 271 Kč/m² | 95 000 Kč | 79 dnů |