Přeskočit na obsah
Bytky

Stáhnout rozšíření

Obec

Dobřichovice

Dobřichovice, obec v okrese Praha-západ, má na trhu 29 inzerátů, z toho 3 k pronájmu a 26 na prodej. Byty se prodávají v mediánu za 134 110 Kč/m², o 4 % dráž než v lokalitě Praha-západ.

Inzeráty

Pronájem a prodej v lokalitě Dobřichovice

Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.

Načítání inzerátů

Trh

Nájmy a ceny v lokalitě Dobřichovice

Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Praha-západ. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.

DruhAktivníZa m²Medián cenyNa trhuvs. Praha-západ
K pronájmu
1521 Kč/m²30 000 Kč /měs.3 dny—
1237 Kč/m²22 000 Kč /měs.méně než den—
1500 Kč/m²20 000 Kč /měs.13 dnů—
Na prodej
1171 563 Kč/m²5 490 000 Kč45 dnů—
3150 000 Kč/m²6 300 000 Kč10 dnů+11,1 %
2134 795 Kč/m²9 840 000 Kč43 dnů—
4122 137 Kč/m²14 290 000 Kč39 dnů+5,3 %
9128 205 Kč/m²14 100 000 Kč57 dnů+36,6 %
41 851 Kč/m²4 851 620 Kč750 dnů−42,4 %
163 243 Kč/m²9 360 000 Kč202 dnů—

Výnos z pronájmu

Kolik vynáší byt v lokalitě Dobřichovice?

Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Praha-západ. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.

Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Hrubý výnos z pronájmu v lokalitě Dobřichovice podle dispozice
DispoziceHrubý výnosZměna za 12 měsícůNájem za m²Cena za m²InzerátyMedián inzerátůDoba inzercePod férovou cenou
Všechny dispozice2 k pronájmu · 10 na prodejMálo inzerátů———2 k pronájmu · 10 na prodej———
1 pokoj1 k pronájmu · 1 na prodejMálo inzerátů———1 k pronájmu · 1 na prodej———
2 pokoje0 k pronájmu · 3 na prodejMálo inzerátů———0 k pronájmu · 3 na prodej———
3 pokoje1 k pronájmu · 2 na prodejMálo inzerátů———1 k pronájmu · 2 na prodej———
4+ pokoje0 k pronájmu · 4 na prodejMálo inzerátů———0 k pronájmu · 4 na prodej———

Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.

Žebříček oblastí podle výnosuByty na prodej s nejvyšším výnosem v lokalitě Dobřichovice

Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.

Domy na prodej v lokalitě Dobřichovice

Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Zobrazit na mapě
Pronájem, nebo koupě
Velikost nebo typ nemovitosti

Medián ceny za m²

128 205 Kč/m²

Prostřední polovina 120 638–130 012 Kč/m²

Medián požadované ceny

14 100 000 Kč

Aktivní inzeráty

9

Medián doby inzerce

57 dnů

Od prvního zveřejnění u zdroje

Nové inzeráty

0

Stažené

0

Zlevnění

0

0 % inzerátů

Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.

Denní trendy

Cena za m²

Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).

Požadovaná cena

Denní medián požadované ceny.

Nabídka

Aktivní inzeráty na konci každého dne.

Tempo

Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.

Právě teď

Co se děje v lokalitě Dobřichovice

Domy na prodej: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.

Doprava

Doprava v lokalitě Dobřichovice

1 vlaková linka a 5 autobusových linek staví v lokalitě Dobřichovice, v ranní špičce s 15 odjezdy za hodinu.

Skóre MHD

25 / 100

Omezená. Medián 25 nemovitostí v této oblasti; polovina má skóre 24–41.

Zastávky

6

1 vlaková · 5 autobusových

Odjezdy ve špičce

15

Za hodinu v ranní špičce, všechny zastávky a linky

Linky

6

Plus 1 noční linka

  • 27 % lokality Dobřichovice leží do 500 m od zastávky

  • 19 % leží do 800 m od stanice metra nebo vlakové zastávky

Vzdálenost vzdušnou čarou, měřená v 2 997 bodech rozmístěných po celé oblasti.

Jak dlouho to trvá

Ze dveří ke dveřím v pracovní den v 8:00 ze zastávky Dobřichovice,rozc.Karlík, nejrušnější v oblasti: nejrychlejší spoj s odjezdem do hodiny podle jízdních řádů PID. Minuty pro každý úsek; přechody mezi nástupišti jsou započítané.

Kam se odsud dostanete?

Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: Dobřichovice,rozc.Karlík

Počítání dob cesty

Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.

Nejrušnější zastávky

  • Dobřichovice,rozc.Karlík

    4 odjezdy za hodinu ve špičce
    • 419interval 45–75 min
    • 311interval 1 h
    • 448interval 75 min–2 h
    • 672interval 2 h
    • 751interval 2 h

    Načítání odjezdů…

    Noční: 951

  • Dobřichovice

    4 odjezdy za hodinu ve špičce
    • S7interval 15–25 min

    Načítání odjezdů…

  • Dobřichovice,pošta

    4 odjezdy za hodinu ve špičce
    • 311interval 45 min–1 h
    • 448interval 1 h–75 min
    • 672interval 2 h
    • 751interval 2 h

    Načítání odjezdů…

    Noční: 951

  • Dobřichovice,nádraží

    2 odjezdy za hodinu ve špičce
    • 448interval 1 h–75 min
    • 672interval 2 h

    Načítání odjezdů…

  • Dobřichovice,pod vinicí

    1 odjezd za hodinu ve špičce
    • 419interval 1 h–75 min

    Načítání odjezdů…

    Noční: 951

Linky

Jízdní řád pracovního dne
Vlaky · 1
S7
Autobusy · 5
311419448672751
Noční · 1
951

Frekvence platí pro běžný pracovní den (15. 10. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.

Vybavenost

Bydlení v lokalitě Dobřichovice

Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Dobřichovice a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.

Medián skóre vybavenosti

31 / 100

Základní vybavenost v okolí

Medián 25 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 26 a 45.

Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.

Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti

  • 28 % má do 500 m obchod s potravinami

  • 24 % má do 500 m školku

  • 24 % má do 500 m školu

  • 32 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu

  • 20 % má do 500 m park

Počítáno z 25 nemovitostí v lokalitě Dobřichovice s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.

Co tu je

Místa uvnitř hranic (10,9 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Středočeský kraj.

  • Potraviny

    2

    0,18 na km²

  • Jídlo a pití

    16

    1,5 na km²

    5,2× průměr lokality Středočeský kraj

  • Školy

    4

    0,37 na km²

  • Školky

    1

    0,09 na km²

  • Zdravotnictví

    8

    0,73 na km²

    4,5× průměr lokality Středočeský kraj

  • Parky

    1

    0,09 na km²

  • Hřiště

    5

    0,46 na km²

    3,1× průměr lokality Středočeský kraj

  • Sport

    4

    0,37 na km²

  • Služby

    3

    0,27 na km²

Podle jména

Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.

  • Coop

    Večerka

  • Ovoce-Zelenina U Hájků

    Zelinářství

To jsou všechna zmapovaná místa v lokalitě Dobřichovice.

Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.

10 sousedních oblastí

Okolí lokality Dobřichovice

Domy na prodej: obce sousedící s lokalitou Dobřichovice nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.

OblastKdeAktivníCena za m²Požadovaná cenavs. tady
Všenoryvýchodvýchod765 557 Kč/m²11 675 000 Kč−48,9 %
Řevnicejihozápadjihozápad876 247 Kč/m²15 745 000 Kč−40,5 %
Černolicejihovýchodjihovýchod577 481 Kč/m²14 990 000 Kč−39,6 %
Letyzápadzápad882 958 Kč/m²14 490 000 Kč−35,3 %
Mníšek pod Brdyjihjih984 009 Kč/m²13 320 000 Kč−34,5 %
Řitkajihjih498 647 Kč/m²17 219 850 Kč−23,1 %
Vonoklasyseversever398 978 Kč/m²10 695 000 Kč−22,8 %
Černošiceseverovýchodseverovýchod2199 825 Kč/m²15 300 000 Kč−22,1 %
Dobřichovice (tady)9128 205 Kč/m²14 100 000 Kč

Méně nabídek „domy na prodej“: