Městská část
Dolní Jirčany
Dolní Jirčany, městská část ve městě Psáry, má na trhu 18 inzerátů, z toho 2 k pronájmu a 16 na prodej. Pozemky se prodávají v mediánu za 6 582 Kč/m², o 12 % dráž než v lokalitě Psáry.
- Aktivní inzeráty18Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu24 500 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej86 900 Kč/m²Medián, 1 byt
- Skóre MHD34 / 100Ucházející: medián 17 nemovitostí
- Skóre vybavenosti28 / 100Medián 17 nemovitostí
- Rozloha5 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Dolní Jirčany
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Dolní Jirčany
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Psáry. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Psáry |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 1 | 303 Kč/m² | 24 500 Kč /měs. | 3 dny | — | |
| 1 | 280 Kč/m² | 31 000 Kč /měs. | méně než den | — | |
| Na prodej | |||||
| 1 | 86 900 Kč/m² | 8 690 000 Kč | 42 dnů | — | |
| 5 | 71 064 Kč/m² | 15 720 000 Kč | 96 dnů | −14,9 % | |
| 9 | 6 582 Kč/m² | 8 498 000 Kč | 94 dnů | +12,1 % | |
| 1 | 40 588 Kč/m² | 34 500 000 Kč | 23 dnů | — | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Dolní Jirčany?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Psáry. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice2 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 2 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje1 k pronájmu · 0 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 0 na prodej | — | — | — |
| 4+ pokoje1 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Dolní Jirčany
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
303 Kč/m²
Prostřední polovina 303–303 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
24 500 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
1
Medián doby inzerce
3 dny
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Dolní Jirčany
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Dolní Jirčany
2 autobusové linky staví v lokalitě Dolní Jirčany, v ranní špičce s 12 odjezdy za hodinu.
Skóre MHD
34 / 100
Ucházející. Medián 17 nemovitostí v této oblasti; polovina má skóre 32–36.
Zastávky
2
2 autobusové
Odjezdy ve špičce
12
Za hodinu v ranní špičce, všechny zastávky a linky
Linky
2
Plus 1 noční linka
35 % lokality Dolní Jirčany leží do 500 m od zastávky
0 % leží do 800 m od stanice metra nebo vlakové zastávky
Vzdálenost vzdušnou čarou, měřená v 2 992 bodech rozmístěných po celé oblasti.
Jak dlouho to trvá
Ze dveří ke dveřím v pracovní den v 8:00 ze zastávky Psáry,Dolní Jirčany, nejrušnější v oblasti: nejrychlejší spoj s odjezdem do hodiny podle jízdních řádů PID. Minuty pro každý úsek; přechody mezi nástupišti jsou započítané.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: Psáry,Dolní Jirčany
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Nejrušnější zastávky
Psáry,Dolní Jirčany
6 odjezdů za hodinu ve špičce- 332interval 15–25 min
- 334interval 30 min–1 h
Načítání odjezdů…
Noční: 956
Psáry,Štědřík
6 odjezdů za hodinu ve špičce- 332interval 15–25 min
- 334interval 30 min–1 h
Načítání odjezdů…
Noční: 956
Psáry
150 m za hranicí lokality Dolní Jirčany- 332interval 15–25 min
- 334interval 30 min–1 h
Načítání odjezdů…
Noční: 956
Jesenice,Horní Jirčany
150 m za hranicí lokality Dolní Jirčany- 339interval 30–45 min
- 337interval 1 h
- 765interval 1 h–75 min
- 335interval 2 h
Načítání odjezdů…
Jesenice,Horní Jirčany,vodárna
220 m za hranicí lokality Dolní Jirčany- 339interval 30–45 min
- 337interval 1 h
- 765interval 1 h–75 min
- 335interval 2 h
Načítání odjezdů…
Linky
- Autobusy · 2
- 332334
- Noční · 1
- 956
Frekvence platí pro běžný pracovní den (15. 10. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Dolní Jirčany
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Dolní Jirčany a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
28 / 100
Základní vybavenost v okolí
Medián 17 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 25 a 38.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
41 % má do 500 m obchod s potravinami
47 % má do 500 m školku
12 % má do 500 m školu
77 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
0 % má do 500 m park
Počítáno z 17 nemovitostí v lokalitě Dolní Jirčany s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (5 km²); na srovnání s lokalitou Psáry je jich příliš málo.
Potraviny
1
0,2 na km²
Jídlo a pití
4
0,79 na km²
Školy
1
0,2 na km²
Školky
2
0,4 na km²
Zdravotnictví
4
0,79 na km²
Parky
0
Žádná zmapovaná
Hřiště
0
Žádná zmapovaná
Sport
0
Žádná zmapovaná
Služby
1
0,2 na km²
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Kolonial u Bajzů
Večerka
To jsou všechna zmapovaná místa v lokalitě Dolní Jirčany.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
8 sousedních oblastí
Okolí lokality Dolní Jirčany
Městské části sousedící s lokalitou Dolní Jirčany nebo vzdálené do 1 km. Nikde z nich nejsou aspoň tři nabídky „dvoupokojové byty k pronájmu“.
Hned vedle:
- Horní Jirčany · V
- Jesenice u Prahy · S
- Psáry · J
- Zlatníky u Prahy · SZ
- Radějovice · V
- Osnice · SV
- Libeň u Libeře · Z
- Libeř · JZ