Obec
Psáry
Psáry, obec v okrese Praha-západ, má na trhu 42 inzerátů, z toho 2 k pronájmu a 40 na prodej. Pozemky se prodávají v mediánu za 5 871 Kč/m², o 83 % dráž než v lokalitě Praha-západ.
- Aktivní inzeráty42Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu24 500 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej94 176 Kč/m²Medián, 2 byty
- Skóre MHD34 / 100Ucházející: medián 26 nemovitostí
- Skóre vybavenosti28 / 100Medián 26 nemovitostí
- Rozloha11 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Psáry
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Psáry
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Praha-západ. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Praha-západ |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 1 | 303 Kč/m² | 24 500 Kč /měs. | 3 dny | — | |
| 1 | 280 Kč/m² | 31 000 Kč /měs. | méně než den | — | |
| Na prodej | |||||
| 2 | 94 176 Kč/m² | 7 490 000 Kč | 104 dnů | — | |
| 11 | 83 505 Kč/m² | 7 257 500 Kč | 96 dnů | −11 % | |
| 21 | 5 871 Kč/m² | 7 900 000 Kč | 69 dnů | +82,6 % | |
| 3 | 40 588 Kč/m² | 34 500 000 Kč | 3 dny | −46 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Psáry?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Praha-západ. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice2 k pronájmu · 2 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 2 k pronájmu · 2 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje1 k pronájmu · 0 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 0 na prodej | — | — | — |
| 4+ pokoje1 k pronájmu · 2 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 2 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Psáry
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
303 Kč/m²
Prostřední polovina 303–303 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
24 500 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
1
Medián doby inzerce
3 dny
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Psáry
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Psáry
2 autobusové linky staví v lokalitě Psáry, v ranní špičce s 21 odjezdy za hodinu.
Skóre MHD
34 / 100
Ucházející. Medián 26 nemovitostí v této oblasti; polovina má skóre 9–37.
Zastávky
4
4 autobusové
Odjezdy ve špičce
21
Za hodinu v ranní špičce, všechny zastávky a linky
Linky
2
Plus 1 noční linka
26 % lokality Psáry leží do 500 m od zastávky
0 % leží do 800 m od stanice metra nebo vlakové zastávky
Vzdálenost vzdušnou čarou, měřená v 3 000 bodech rozmístěných po celé oblasti.
Jak dlouho to trvá
Ze dveří ke dveřím v pracovní den v 8:00 ze zastávky Psáry,Dolní Jirčany, nejrušnější v oblasti: nejrychlejší spoj s odjezdem do hodiny podle jízdních řádů PID. Minuty pro každý úsek; přechody mezi nástupišti jsou započítané.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: Psáry,Dolní Jirčany
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Nejrušnější zastávky
Psáry,Dolní Jirčany
6 odjezdů za hodinu ve špičce- 332interval 15–25 min
- 334interval 30 min–1 h
Načítání odjezdů…
Noční: 956
Psáry,Štědřík
6 odjezdů za hodinu ve špičce- 332interval 15–25 min
- 334interval 30 min–1 h
Načítání odjezdů…
Noční: 956
Psáry
6 odjezdů za hodinu ve špičce- 332interval 15–25 min
- 334interval 30 min–1 h
Načítání odjezdů…
Noční: 956
Psáry,Domov Laguna
4 odjezdy za hodinu ve špičce- 332interval 15–25 min
Načítání odjezdů…
Noční: 956
Jesenice,Horní Jirčany
150 m za hranicí lokality Psáry- 339interval 30–45 min
- 337interval 1 h
- 765interval 1 h–75 min
- 335interval 2 h
Načítání odjezdů…
Linky
- Autobusy · 2
- 332334
- Noční · 1
- 956
Frekvence platí pro běžný pracovní den (15. 10. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Psáry
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Psáry a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
28 / 100
Základní vybavenost v okolí
Medián 26 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 20 a 38.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
42 % má do 500 m obchod s potravinami
31 % má do 500 m školku
8 % má do 500 m školu
62 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
0 % má do 500 m park
Počítáno z 26 nemovitostí v lokalitě Psáry s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (11,2 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Středočeský kraj.
Potraviny
3
0,27 na km²
Jídlo a pití
7
0,62 na km²
2,2× průměr lokality Středočeský kraj
Školy
1
0,09 na km²
Školky
2
0,18 na km²
Zdravotnictví
5
0,44 na km²
2,7× průměr lokality Středočeský kraj
Parky
0
Žádná zmapovaná
Hřiště
2
0,18 na km²
Sport
0
Žádná zmapovaná
Služby
1
0,09 na km²
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Kolonial u Bajzů
Večerka
Pekárna Laguna
Pekárna
Večerka
To jsou všechna zmapovaná místa v lokalitě Psáry.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
8 sousedních oblastí
Okolí lokality Psáry
Dvoupokojové byty k pronájmu: obce sousedící s lokalitou Psáry nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Jesenicesever | sever | 3 | 303 Kč/m² | 20 900 Kč | — |
Méně nabídek „dvoupokojové byty k pronájmu“:
- Libeř · Z
- Sulice · JV
- Zlatníky-Hodkovice · SZ
- Pohoří · J
- Radějovice · V
- Jílové u Prahy · JZ
- Kostelec u Křížků · JV
2 oblasti
Uvnitř lokality Psáry
Žádná městská část nemá aspoň tři nabídky „dvoupokojové byty k pronájmu“.
Oblasti: