Obec
Fryšták
Fryšták, obec v okrese Zlín, má na trhu 40 inzerátů, z toho 4 k pronájmu a 36 na prodej. Byty se prodávají v mediánu za 100 554 Kč/m², o 14 % dráž než v lokalitě Zlín.
- Aktivní inzeráty40Na Sreality a Bezrealitky
- Byty na prodej100 554 Kč/m²Medián, 9 bytů
- Skóre vybavenosti48 / 100Medián 34 nemovitostí
- Rozloha24 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Fryšták
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Fryšták
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Zlín. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Zlín |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 1 | 333 Kč/m² | 13 000 Kč /měs. | 8 dnů | — | |
| 2 | 223 Kč/m² | 17 750 Kč /měs. | 37 dnů | — | |
| Na prodej | |||||
| 1 | 114 646 Kč/m² | 4 012 600 Kč | 168 dnů | — | |
| 4 | 103 474 Kč/m² | 5 175 800 Kč | 168 dnů | +18,5 % | |
| 3 | 100 554 Kč/m² | 6 790 000 Kč | 168 dnů | +26,6 % | |
| 1 | 88 778 Kč/m² | 7 990 000 Kč | 65 dnů | — | |
| 10 | 43 267 Kč/m² | 9 490 000 Kč | 103 dnů | −11,3 % | |
| 8 | 2 374 Kč/m² | 9 490 000 Kč | 269 dnů | +4 648 % | |
| 5 | 31 478 Kč/m² | 23 250 000 Kč | 398 dnů | +6,6 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Fryšták?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Zlín. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice3 k pronájmu · 9 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 3 k pronájmu · 9 na prodej | — | — | — |
| 1 pokoj1 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje0 k pronájmu · 4 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 4 na prodej | — | — | — |
| 3 pokoje2 k pronájmu · 3 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 2 k pronájmu · 3 na prodej | — | — | — |
| 4+ pokoje0 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Domy na prodej v lokalitě Fryšták
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián ceny za m²
43 267 Kč/m²
Prostřední polovina 32 294–62 000 Kč/m²
Medián požadované ceny
9 490 000 Kč
Aktivní inzeráty
10
Medián doby inzerce
103 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Cena za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Požadovaná cena
Denní medián požadované ceny.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Fryšták
Domy na prodej: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Fryšták
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Fryšták
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Fryšták a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
48 / 100
Základní vybavenost v okolí
Medián 34 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 15 a 67.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
53 % má do 500 m obchod s potravinami
47 % má do 500 m školku
41 % má do 500 m školu
47 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
38 % má do 500 m park
Počítáno z 34 nemovitostí v lokalitě Fryšták s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (24,2 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Zlínský kraj.
Potraviny
4
0,17 na km²
Jídlo a pití
9
0,37 na km²
Zhruba průměr lokality Zlínský kraj
Školy
1
0,04 na km²
Školky
2
0,08 na km²
Zdravotnictví
4
0,17 na km²
Pod průměrem lokality Zlínský kraj
Parky
1
0,04 na km²
Hřiště
4
0,17 na km²
Pod průměrem lokality Zlínský kraj
Sport
1
0,04 na km²
Služby
2
0,08 na km²
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Aleš Košař - řeznictví a uzenářství
Řeznictví
Coop
Večerka
Ševčík
Řeznictví
U Štěpána
Večerka
To jsou všechna zmapovaná místa v lokalitě Fryšták.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
8 sousedních oblastí
Okolí lokality Fryšták
Domy na prodej: obce sousedící s lokalitou Fryšták nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Cena za m² | Požadovaná cena | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Žeranovicezápad | západ | 3 | 37 560 Kč/m² | 5 100 000 Kč | −13,2 % |
| Lukovvýchod | východ | 5 | 42 100 Kč/m² | 8 900 000 Kč | −2,7 % |
| Fryšták (tady) | 10 | 43 267 Kč/m² | 9 490 000 Kč | ||
| Zlínjih | jih | 130 | 62 601 Kč/m² | 7 074 995 Kč | +44,7 % |
| Rackovázápad | západ | 5 | 75 623 Kč/m² | 10 085 000 Kč | +74,8 % |
Méně nabídek „domy na prodej“:
- Horní Lapač · Z
- Lukoveček · S
- Vlčková · SV
- Martinice · Z
4 oblasti
Uvnitř lokality Fryšták
Domy na prodej, poslední den, v každé městské části s aspoň třemi inzeráty.
| Oblast | Aktivní | Cena za m² | Požadovaná cena | Doba inzerce |
|---|---|---|---|---|
| Dolní Ves | 3 | 59 750 Kč/m² | 9 490 000 Kč | 55 dnů |
| Horní Ves u Fryštáku | 4 | 66 471 Kč/m² | 12 250 000 Kč | 103 dnů |