Obec
Zlín
Zlín, obec v okrese Zlín, má na trhu 667 inzerátů, z toho 238 k pronájmu a 425 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 16 950 Kč měsíčně včetně poplatků, o 4 % dráž než v lokalitě Zlín. Byty se prodávají v mediánu za 89 665 Kč/m², o 1 % dráž než v lokalitě Zlín.
- Aktivní inzeráty667Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu16 950 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej89 665 Kč/m²Medián, 159 bytů
- Skóre vybavenosti76 / 100Medián 583 nemovitostí
- Rozloha103 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Zlín
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Zlín
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Zlín. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Zlín |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 29 | 344 Kč/m² | 12 000 Kč /měs. | 10 dnů | +0,9 % | |
| 36 | 273 Kč/m² | 16 950 Kč /měs. | 10 dnů | +0,7 % | |
| 25 | 250 Kč/m² | 19 500 Kč /měs. | 16 dnů | +11,1 % | |
| 6 | 230 Kč/m² | 27 650 Kč /měs. | 8 dnů | +16,8 % | |
| 7 | 224 Kč/m² | 24 000 Kč /měs. | 19 dnů | +0,9 % | |
| 117 | 225 Kč/m² | 14 000 Kč /měs. | 136 dnů | +19 % | |
| Na prodej | |||||
| 34 | 111 765 Kč/m² | 3 650 000 Kč | 85 dnů | +1,6 % | |
| 45 | 90 323 Kč/m² | 4 830 000 Kč | 92 dnů | +3,4 % | |
| 65 | 79 990 Kč/m² | 5 990 000 Kč | 75 dnů | +0,7 % | |
| 31 | 92 296 Kč/m² | 9 450 000 Kč | 62 dnů | +3,4 % | |
| 130 | 62 601 Kč/m² | 7 074 995 Kč | 115 dnů | +28,4 % | |
| 68 | 2 808 Kč/m² | 3 440 000 Kč | 149 dnů | +5 516 % | |
| 17 | 54 277 Kč/m² | 12 500 000 Kč | 185 dnů | +83,8 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Zlín?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Zlín. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice96 k pronájmu · 175 na prodej | 3,6 % | — | 271 Kč/m² | 91 000 Kč/m² | 96 k pronájmu · 175 na prodej | 3,6 % | 79 dnů | 41 % |
| 1 pokoj29 k pronájmu · 34 na prodej | 3,7 % | — | 344 Kč/m² | 111 765 Kč/m² | 29 k pronájmu · 34 na prodej | 3,9 % | 85 dnů | 33 % |
| 2 pokoje36 k pronájmu · 45 na prodej | 3,6 % | — | 273 Kč/m² | 90 323 Kč/m² | 36 k pronájmu · 45 na prodej | 4,0 % | 92 dnů | 40 % |
| 3 pokoje25 k pronájmu · 65 na prodej | 3,8 % | — | 250 Kč/m² | 79 990 Kč/m² | 25 k pronájmu · 65 na prodej | 3,5 % | 75 dnů | 50 % |
| 4+ pokoje6 k pronájmu · 31 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 6 k pronájmu · 31 na prodej | 2,8 % | — | 21 % |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Zlín
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
273 Kč/m²
Prostřední polovina 249–327 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
16 950 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
36
Medián doby inzerce
10 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
2
Stažené
6
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Zlín
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Zlín
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Zlín
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Zlín a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
76 / 100
Všechno na dosah
Medián 583 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 46 a 94.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
72 % má do 500 m obchod s potravinami
67 % má do 500 m školku
70 % má do 500 m školu
76 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
61 % má do 500 m park
Počítáno z 583 nemovitostí v lokalitě Zlín s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (103 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Zlínský kraj.
Potraviny
58
0,56 na km²
3,5× průměr lokality Zlínský kraj
Jídlo a pití
225
2,2 na km²
6,1× průměr lokality Zlínský kraj
Školy
64
0,62 na km²
5× průměr lokality Zlínský kraj
Školky
38
0,37 na km²
3,8× průměr lokality Zlínský kraj
Zdravotnictví
144
1,4 na km²
6,7× průměr lokality Zlínský kraj
Parky
42
0,41 na km²
4,6× průměr lokality Zlínský kraj
Hřiště
158
1,5 na km²
5,9× průměr lokality Zlínský kraj
Sport
18
0,18 na km²
3× průměr lokality Zlínský kraj
Služby
27
0,26 na km²
3,4× průměr lokality Zlínský kraj
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Coop Terno
Supermarket
Kaufland
Supermarket · 2× v lokalitě Zlín
Billa
Supermarket · 4× v lokalitě Zlín
Lidl
Supermarket · 3× v lokalitě Zlín
Penny
Supermarket · 3× v lokalitě Zlín
Albert
Supermarket · 5× v lokalitě Zlín
ENAPO
Supermarket · 4× v lokalitě Zlín
COOP družstvo HB - Zlín-Štípa
Supermarket
Celkem 58 v lokalitě Zlín; mapa ukazuje všechna.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
25 sousedních oblastí
Okolí lokality Zlín
Dvoupokojové byty k pronájmu: obce sousedící s lokalitou Zlín nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Otrokovicezápad | západ | 3 | 250 Kč/m² | 14 000 Kč | −8,4 % |
| Zlín (tady) | 36 | 273 Kč/m² | 16 950 Kč |
Méně nabídek „dvoupokojové byty k pronájmu“:
- Bohuslavice u Zlína · J
- Březnice · J
- Fryšták · S
- Hostišová · SZ
- Hvozdná · SV
- Karlovice · JZ
- Kašava · SV
- Lhota · JZ
- Lípa · V
- Lukov · SV
- Oldřichovice · JZ
- Ostrata · SV
- Racková · SZ
- Sazovice · Z
- Tečovice · Z
- Veselá · V
- Vlčková · SV
- Zádveřice-Raková · V
- Želechovice nad Dřevnicí · V
- Březůvky · J
- Slušovice · V
- Hrobice · SV
- Šarovy · JZ
- Březová · SV
15 oblastí
Uvnitř lokality Zlín
Dvoupokojové byty k pronájmu, poslední den, v každé městské části s aspoň třemi inzeráty.
| Oblast | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | Doba inzerce |
|---|---|---|---|---|
| Malenovice u Zlína | 5 | 266 Kč/m² | 16 900 Kč | 4 dny |
| Zlín | 27 | 273 Kč/m² | 17 000 Kč | 11 dnů |