Čtvrť· v městské části Slezská Ostrava
Heřmanice
Heřmanice, čtvrť v obci Ostrava, má na trhu 37 inzerátů, z toho 12 k pronájmu a 25 na prodej. Komerční prostor se tu pronajímá v mediánu za 66 000 Kč měsíčně včetně poplatků, o 230 % dráž než v lokalitě Ostrava. Byty se prodávají v mediánu za 52 545 Kč/m², o 27 % levněji než v lokalitě Ostrava.
- Aktivní inzeráty37Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu10 000 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej52 545 Kč/m²Medián, 3 byty
- Skóre vybavenosti23 / 100Medián 35 nemovitostí
- Rozloha7,1 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Heřmanice
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Heřmanice
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Ostrava. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Ostrava |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 1 | 222 Kč/m² | 10 000 Kč /měs. | 142 dnů | — | |
| 2 | 305 Kč/m² | 20 404 Kč /měs. | 96 dnů | — | |
| 9 | 142 Kč/m² | 66 000 Kč /měs. | 35 dnů | −22,8 % | |
| Na prodej | |||||
| 1 | 94 118 Kč/m² | 3 200 000 Kč | 3 dny | — | |
| 1 | 52 545 Kč/m² | 2 890 000 Kč | 9 dnů | — | |
| 1 | 47 129 Kč/m² | 3 299 000 Kč | 8 dnů | — | |
| 6 | 51 273 Kč/m² | 3 220 000 Kč | 36 dnů | −7 % | |
| 13 | 3 101 Kč/m² | 2 585 177 Kč | 24 dnů | +95,4 % | |
| 1 | 11 291 Kč/m² | 100 000 000 Kč | 104 dnů | — | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Heřmanice?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Ostrava. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice3 k pronájmu · 3 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 3 k pronájmu · 3 na prodej | — | — | — |
| 1 pokoj0 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje1 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
| 3 pokoje2 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 2 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Heřmanice
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
222 Kč/m²
Prostřední polovina 222–222 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
10 000 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
1
Medián doby inzerce
142 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Heřmanice
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Heřmanice
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Heřmanice
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Heřmanice a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
23 / 100
V okolí málo vybavenosti
Medián 35 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 22 a 34.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
34 % má do 500 m obchod s potravinami
3 % má do 500 m školku
6 % má do 500 m školu
6 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
0 % má do 500 m park
Počítáno z 35 nemovitostí v lokalitě Heřmanice s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (7,1 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Ostrava.
Potraviny
4
0,56 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Ostrava
Jídlo a pití
1
0,14 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Ostrava
Školy
0
Žádná zmapovaná
Školky
1
0,14 na km²
Zdravotnictví
3
0,42 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Ostrava
Parky
0
Žádná zmapovaná
Hřiště
2
0,28 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Ostrava
Sport
0
Žádná zmapovaná
Služby
1
0,14 na km²
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Hruška
Supermarket
Potraviny Miroslav Dudek
Večerka
Večerka
Večerka
To jsou všechna zmapovaná místa v lokalitě Heřmanice.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
3 sousední oblasti
Okolí lokality Heřmanice
Dvoupokojové byty k pronájmu: čtvrti sousedící s lokalitou Heřmanice nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Hrušovzápad | západ | 3 | 235 Kč/m² | 12 700 Kč | — |
| Slezská Ostravajih | jih | 5 | 269 Kč/m² | 12 000 Kč | — |
Méně nabídek „dvoupokojové byty k pronájmu“:
- Muglinov · JZ