Okres
Ostrava-město
Ostrava-město, okres v regionu Moravskoslezský kraj, má na trhu 3 170 inzerátů, z toho 1 579 k pronájmu a 1 585 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 13 450 Kč měsíčně včetně poplatků, o 8 % dráž než v lokalitě Moravskoslezský kraj. Byty se prodávají v mediánu za 71 698 Kč/m², o 13 % dráž než v lokalitě Moravskoslezský kraj.
- Aktivní inzeráty3 170Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu13 450 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej71 698 Kč/m²Medián, 797 bytů
- Skóre vybavenosti78 / 100Medián 2 871 nemovitostí
- Rozloha331 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Ostrava-město
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Ostrava-město
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Moravskoslezský kraj. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Moravskoslezský kraj |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 141 | 300 Kč/m² | 10 100 Kč /měs. | 27 dnů | +13,6 % | |
| 298 | 243 Kč/m² | 13 450 Kč /měs. | 27 dnů | +8 % | |
| 144 | 221 Kč/m² | 15 500 Kč /měs. | 24 dnů | +15,1 % | |
| 31 | 234 Kč/m² | 26 450 Kč /měs. | 22 dnů | +18,2 % | |
| 14 | 222 Kč/m² | 35 500 Kč /měs. | 24 dnů | +4,7 % | |
| 10 | 25 Kč/m² | 22 125 Kč /měs. | 297 dnů | +150 % | |
| 854 | 183 Kč/m² | 20 260 Kč /měs. | 178 dnů | +16,6 % | |
| Na prodej | |||||
| 139 | 83 176 Kč/m² | 2 933 411 Kč | 65 dnů | +7,1 % | |
| 313 | 69 286 Kč/m² | 3 649 500 Kč | 59 dnů | +10,9 % | |
| 295 | 65 932 Kč/m² | 4 560 000 Kč | 43 dnů | +9,4 % | |
| 71 | 79 840 Kč/m² | 8 150 000 Kč | 50 dnů | +21,6 % | |
| 239 | 54 007 Kč/m² | 8 495 000 Kč | 73 dnů | +30,2 % | |
| 275 | 1 511 Kč/m² | 2 599 000 Kč | 148 dnů | +75,5 % | |
| 129 | 28 943 Kč/m² | 12 900 000 Kč | 91 dnů | +16,7 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Ostrava-město?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Moravskoslezský kraj. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice614 k pronájmu · 818 na prodej | 4,1 % | — | 244 Kč/m² | 71 353 Kč/m² | 614 k pronájmu · 818 na prodej | 4,1 % | 53 dnů | 39 % |
| 1 pokoj141 k pronájmu · 139 na prodej | 4,3 % | — | 300 Kč/m² | 83 176 Kč/m² | 141 k pronájmu · 139 na prodej | 4,3 % | 65 dnů | 43 % |
| 2 pokoje298 k pronájmu · 313 na prodej | 4,2 % | — | 243 Kč/m² | 69 286 Kč/m² | 298 k pronájmu · 313 na prodej | 4,2 % | 59 dnů | 36 % |
| 3 pokoje144 k pronájmu · 295 na prodej | 4,0 % | — | 221 Kč/m² | 65 932 Kč/m² | 144 k pronájmu · 295 na prodej | 4,1 % | 43 dnů | 42 % |
| 4+ pokoje31 k pronájmu · 71 na prodej | 3,5 % | — | 234 Kč/m² | 79 840 Kč/m² | 31 k pronájmu · 71 na prodej | 3,5 % | 50 dnů | 30 % |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Ostrava-město
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
243 Kč/m²
Prostřední polovina 223–278 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
13 450 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
298
Medián doby inzerce
27 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
5
Stažené
82
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Ostrava-město
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Ostrava-město
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Ostrava-město
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Ostrava-město a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
78 / 100
Všechno na dosah
Medián 2 871 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 53 a 92.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
75 % má do 500 m obchod s potravinami
72 % má do 500 m školku
72 % má do 500 m školu
78 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
60 % má do 500 m park
Počítáno z 2 871 nemovitostí v lokalitě Ostrava-město s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (331 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Moravskoslezský kraj.
Potraviny
267
0,81 na km²
3,9× průměr lokality Moravskoslezský kraj
Jídlo a pití
717
2,2 na km²
4,7× průměr lokality Moravskoslezský kraj
Školy
259
0,78 na km²
4,1× průměr lokality Moravskoslezský kraj
Školky
165
0,5 na km²
3,5× průměr lokality Moravskoslezský kraj
Zdravotnictví
484
1,5 na km²
4,9× průměr lokality Moravskoslezský kraj
Parky
100
0,3 na km²
3,8× průměr lokality Moravskoslezský kraj
Hřiště
234
0,71 na km²
2,8× průměr lokality Moravskoslezský kraj
Sport
74
0,22 na km²
3,2× průměr lokality Moravskoslezský kraj
Služby
141
0,43 na km²
3,6× průměr lokality Moravskoslezský kraj
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Albert
Supermarket · 15× v lokalitě Ostrava-město
Lidl
Supermarket · 11× v lokalitě Ostrava-město
Penny
Supermarket · 7× v lokalitě Ostrava-město
Hruška
Supermarket · 53× v lokalitě Ostrava-město
TUTY Dolní Lhota
Supermarket
Billa
Supermarket · 7× v lokalitě Ostrava-město
Budoucnost
Supermarket · 5× v lokalitě Ostrava-město
Food shop ostrava
Supermarket
Celkem 267 v lokalitě Ostrava-město; mapa ukazuje všechna.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
4 sousední oblasti
Okolí lokality Ostrava-město
Dvoupokojové byty k pronájmu: okresy sousedící s lokalitou Ostrava-město nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Karvinávýchod | východ | 263 | 192 Kč/m² | 10 250 Kč | −21 % |
| Opavaseverozápad | severozápad | 43 | 240 Kč/m² | 13 000 Kč | −1,2 % |
| Ostrava-město (tady) | 298 | 243 Kč/m² | 13 450 Kč | ||
| Frýdek-Místekjihovýchod | jihovýchod | 68 | 247 Kč/m² | 13 500 Kč | +1,6 % |
| Nový Jičínjihozápad | jihozápad | 29 | 256 Kč/m² | 15 000 Kč | +5,3 % |
13 oblastí
Uvnitř lokality Ostrava-město
Dvoupokojové byty k pronájmu, poslední den, v každé obci s aspoň třemi inzeráty.