Přeskočit na obsah
Bytky

Stáhnout rozšíření

Obec

Ostrava

Ostrava, obec v okrese Ostrava-město, má na trhu 2 962 inzerátů, z toho 1 553 k pronájmu a 1 405 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 13 325 Kč měsíčně včetně poplatků, stejně jako v lokalitě Ostrava-město. Byty se prodávají v mediánu za 71 551 Kč/m², stejně jako v lokalitě Ostrava-město.

Inzeráty

Pronájem a prodej v lokalitě Ostrava

Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.

Načítání inzerátů

Trh

Nájmy a ceny v lokalitě Ostrava

Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Ostrava-město. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.

DruhAktivníZa m²Medián cenyNa trhuvs. Ostrava-město
K pronájmu
142297 Kč/m²10 200 Kč /měs.25 dnů0 %
299241 Kč/m²13 325 Kč /měs.27 dnů0 %
146220 Kč/m²15 525 Kč /měs.25 dnů+0,5 %
31237 Kč/m²26 450 Kč /měs.22 dnů0 %
12247 Kč/m²36 000 Kč /měs.23 dnů+11,3 %
930 Kč/m²17 313 Kč /měs.330 dnů+20 %
843183 Kč/m²20 000 Kč /měs.177 dnů0 %
Na prodej
13783 315 Kč/m²2 933 411 Kč64 dnů0 %
31069 464 Kč/m²3 650 000 Kč61 dnů+0,2 %
27966 062 Kč/m²4 560 000 Kč44 dnů−0,5 %
7179 620 Kč/m²7 950 000 Kč44 dnů−0,9 %
17555 000 Kč/m²8 500 000 Kč89 dnů+2,4 %
2001 608 Kč/m²2 585 177 Kč155 dnů+3,9 %
12029 813 Kč/m²13 490 000 Kč90 dnů+3 %

Výnos z pronájmu

Kolik vynáší byt v lokalitě Ostrava?

Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Ostrava-město. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.

Data z 14. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Hrubý výnos z pronájmu v lokalitě Ostrava podle dispozice
DispoziceHrubý výnosZměna za 12 měsícůNájem za m²Cena za m²InzerátyMedián inzerátůDoba inzercePod férovou cenou
Všechny dispozice618 k pronájmu · 797 na prodej4,1 %—243 Kč/m²71 559 Kč/m²618 k pronájmu · 797 na prodej4,2 %54 dnů39 %
1 pokoj142 k pronájmu · 137 na prodej4,3 %—297 Kč/m²83 315 Kč/m²142 k pronájmu · 137 na prodej4,3 %64 dnů43 %
2 pokoje299 k pronájmu · 310 na prodej4,2 %—241 Kč/m²69 464 Kč/m²299 k pronájmu · 310 na prodej4,2 %61 dnů36 %
3 pokoje146 k pronájmu · 279 na prodej4,0 %—220 Kč/m²66 062 Kč/m²146 k pronájmu · 279 na prodej4,1 %44 dnů41 %
4+ pokoje31 k pronájmu · 71 na prodej3,6 %—237 Kč/m²79 620 Kč/m²31 k pronájmu · 71 na prodej3,7 %44 dnů32 %

Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.

Žebříček oblastí podle výnosuByty na prodej s nejvyšším výnosem v lokalitě Ostrava

Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.

Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Ostrava

Poslední data z 14. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Zobrazit na mapě
Pronájem, nebo koupě
Velikost nebo typ nemovitosti

Medián nájmu za m²

241 Kč/m²

Prostřední polovina 222–278 Kč/m²

Medián měsíčních nákladů celkem

13 325 Kč

Nájem plus uvedené poplatky

Aktivní inzeráty

299

Medián doby inzerce

27 dnů

Od prvního zveřejnění u zdroje

Nové inzeráty

14

Stažené

17

Zlevnění

5

1,7 % inzerátů

Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 14. 10. 2026.

Denní trendy

Nájem za m²

Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).

Měsíčně celkem

Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.

Nabídka

Aktivní inzeráty na konci každého dne.

Tempo

Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.

Právě teď

Co se děje v lokalitě Ostrava

Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.

Doprava

Doprava v lokalitě Ostrava

Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.

Vybavenost

Bydlení v lokalitě Ostrava

Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Ostrava a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.

Medián skóre vybavenosti

80 / 100

Všechno na dosah

Medián 2 712 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 57 a 93.

Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.

Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti

  • 77 % má do 500 m obchod s potravinami

  • 75 % má do 500 m školku

  • 75 % má do 500 m školu

  • 82 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu

  • 62 % má do 500 m park

Počítáno z 2 712 nemovitostí v lokalitě Ostrava s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.

Co tu je

Místa uvnitř hranic (214 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Moravskoslezský kraj.

  • Potraviny

    243

    1,1 na km²

    5,5× průměr lokality Moravskoslezský kraj

  • Jídlo a pití

    652

    3 na km²

    6,6× průměr lokality Moravskoslezský kraj

  • Školy

    237

    1,1 na km²

    5,9× průměr lokality Moravskoslezský kraj

  • Školky

    143

    0,67 na km²

    4,7× průměr lokality Moravskoslezský kraj

  • Zdravotnictví

    454

    2,1 na km²

    7,1× průměr lokality Moravskoslezský kraj

  • Parky

    91

    0,42 na km²

    5,3× průměr lokality Moravskoslezský kraj

  • Hřiště

    201

    0,94 na km²

    3,8× průměr lokality Moravskoslezský kraj

  • Sport

    63

    0,29 na km²

    4,2× průměr lokality Moravskoslezský kraj

  • Služby

    129

    0,6 na km²

    5,1× průměr lokality Moravskoslezský kraj

Podle jména

Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.

  • Albert

    Supermarket · 15× v lokalitě Ostrava

  • Lidl

    Supermarket · 11× v lokalitě Ostrava

  • Penny

    Supermarket · 6× v lokalitě Ostrava

  • Hruška

    Supermarket · 47× v lokalitě Ostrava

  • Billa

    Supermarket · 6× v lokalitě Ostrava

  • Budoucnost

    Supermarket · 5× v lokalitě Ostrava

  • Food shop ostrava

    Supermarket

  • Globus

    Supermarket

Celkem 243 v lokalitě Ostrava; mapa ukazuje všechna.

Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.

20 sousedních oblastí

Okolí lokality Ostrava

Dvoupokojové byty k pronájmu: obce sousedící s lokalitou Ostrava nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.

OblastKdeAktivníNájem za m²Měsíčně celkemvs. tady
Vratimovjihovýchodjihovýchod3232 Kč/m²13 500 Kč−3,7 %
Ostrava (tady)299241 Kč/m²13 325 Kč
Bohumínseverovýchodseverovýchod6263 Kč/m²12 490 Kč+9,1 %

Méně nabídek „dvoupokojové byty k pronájmu“:

23 oblastí

Uvnitř lokality Ostrava

Dvoupokojové byty k pronájmu, poslední den, v každé městské části s aspoň třemi inzeráty.

OblastAktivníNájem za m²Měsíčně celkemDoba inzerce
Mariánské Hory a Hulváky15264 Kč/m²13 500 Kč54 dnů
Moravská Ostrava a Přívoz78251 Kč/m²15 000 Kč29 dnů
Ostrava-Jih90243 Kč/m²13 000 Kč27 dnů
Poruba80239 Kč/m²13 050 Kč16 dnů
Slezská Ostrava17235 Kč/m²11 850 Kč28 dnů
Vítkovice12224 Kč/m²13 890 Kč43 dnů

Méně nabídek tohoto druhu:

24 čtvrtí

Čtvrti v lokalitě Ostrava

Dvoupokojové byty k pronájmu, poslední den, v každé čtvrti s aspoň třemi inzeráty.

OblastAktivníNájem za m²Měsíčně celkemDoba inzerce
Dubina u Ostravy9248 Kč/m²14 000 Kč28 dnů
Hrabůvka33236 Kč/m²13 500 Kč20 dnů
Hrušov3235 Kč/m²12 700 Kč43 dnů
Kunčičky5236 Kč/m²10 650 Kč19 dnů
Mariánské Hory14265 Kč/m²13 200 Kč48 dnů
Moravská Ostrava75253 Kč/m²15 000 Kč28 dnů
Poruba60232 Kč/m²13 075 Kč15 dnů
Poruba-sever20264 Kč/m²13 000 Kč25 dnů
Přívoz3220 Kč/m²12 200 Kč70 dnů
Slezská Ostrava6243 Kč/m²12 950 Kč25 dnů
Vítkovice11224 Kč/m²13 900 Kč35 dnů
Výškovice u Ostravy3244 Kč/m²13 900 Kč26 dnů
Zábřeh nad Odrou45245 Kč/m²13 000 Kč30 dnů

Méně nabídek tohoto druhu: