Obec
Hlučín
Hlučín, obec v okrese Opava, má na trhu 54 inzerátů, z toho 21 k pronájmu a 33 na prodej. Třípokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 17 500 Kč měsíčně včetně poplatků, o 6 % dráž než v lokalitě Opava. Byty se prodávají v mediánu za 67 955 Kč/m², o 1 % levněji než v lokalitě Opava.
- Aktivní inzeráty54Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu8 411 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej67 955 Kč/m²Medián, 12 bytů
- Skóre vybavenosti80 / 100Medián 50 nemovitostí
- Rozloha21 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Hlučín
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Hlučín
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Opava. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Opava |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 3 | 235 Kč/m² | 8 000 Kč /měs. | 14 dnů | −11,3 % | |
| 1 | 153 Kč/m² | 8 411 Kč /měs. | 28 dnů | — | |
| 4 | 198 Kč/m² | 17 500 Kč /měs. | 18 dnů | +7,6 % | |
| 13 | 227 Kč/m² | 16 000 Kč /měs. | 135 dnů | +77,3 % | |
| Na prodej | |||||
| 8 | 63 455 Kč/m² | 3 490 000 Kč | 26 dnů | −3,4 % | |
| 4 | 77 661 Kč/m² | 6 595 000 Kč | 27 dnů | +12,5 % | |
| 1 | 65 000 Kč/m² | 5 200 000 Kč | méně než den | — | |
| 13 | 40 834 Kč/m² | 6 484 500 Kč | 100 dnů | +22,5 % | |
| 4 | 3 618 Kč/m² | 3 800 000 Kč | 72 dnů | +638,4 % | |
| 1 | 32 704 Kč/m² | 26 000 000 Kč | 289 dnů | — | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Hlučín?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Opava. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice8 k pronájmu · 13 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 8 k pronájmu · 13 na prodej | — | — | — |
| 1 pokoj3 k pronájmu · 0 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 3 k pronájmu · 0 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje1 k pronájmu · 8 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 8 na prodej | — | — | — |
| 3 pokoje4 k pronájmu · 4 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 4 k pronájmu · 4 na prodej | — | — | — |
| 4+ pokoje0 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Hlučín
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
153 Kč/m²
Prostřední polovina 153–153 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
8 411 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
1
Medián doby inzerce
28 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Hlučín
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Hlučín
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Hlučín
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Hlučín a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
80 / 100
Všechno na dosah
Medián 50 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 58 a 88.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
82 % má do 500 m obchod s potravinami
78 % má do 500 m školku
88 % má do 500 m školu
66 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
76 % má do 500 m park
Počítáno z 50 nemovitostí v lokalitě Hlučín s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (21,1 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Moravskoslezský kraj.
Potraviny
19
0,9 na km²
4,4× průměr lokality Moravskoslezský kraj
Jídlo a pití
42
2 na km²
4,3× průměr lokality Moravskoslezský kraj
Školy
15
0,71 na km²
3,8× průměr lokality Moravskoslezský kraj
Školky
7
0,33 na km²
2,3× průměr lokality Moravskoslezský kraj
Zdravotnictví
24
1,1 na km²
3,8× průměr lokality Moravskoslezský kraj
Parky
6
0,28 na km²
3,6× průměr lokality Moravskoslezský kraj
Hřiště
7
0,33 na km²
Nad průměrem lokality Moravskoslezský kraj
Sport
8
0,38 na km²
5,4× průměr lokality Moravskoslezský kraj
Služby
8
0,38 na km²
3,2× průměr lokality Moravskoslezský kraj
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Lidl
Supermarket
Billa
Supermarket
Penny
Supermarket
Albert
Supermarket
Hruška
Supermarket · 3× v lokalitě Hlučín
Boček
Pekárna
Central plus
Večerka
Gobe
Pekárna
Celkem 19 v lokalitě Hlučín; mapa ukazuje všechna.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
10 sousedních oblastí
Okolí lokality Hlučín
Dvoupokojové byty k pronájmu: obce sousedící s lokalitou Hlučín nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Ostravajihovýchod | jihovýchod | 292 | 243 Kč/m² | 13 400 Kč | — |
Méně nabídek „dvoupokojové byty k pronájmu“:
- Darkovice · S
- Děhylov · JZ
- Dobroslavice · Z
- Kozmice · SZ
- Ludgeřovice · V
- Markvartovice · SV
- Šilheřovice · SV
- Vřesina · S
- Bohuslavice · SZ
3 oblasti
Uvnitř lokality Hlučín
Žádná městská část nemá aspoň tři nabídky „dvoupokojové byty k pronájmu“.
Oblasti: