Obec
Ostrava
Ostrava, obec v okrese Ostrava-město, má na trhu 2 948 inzerátů, z toho 1 550 k pronájmu a 1 394 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 13 400 Kč měsíčně včetně poplatků, stejně jako v lokalitě Ostrava-město. Byty se prodávají v mediánu za 71 551 Kč/m², stejně jako v lokalitě Ostrava-město.
- Aktivní inzeráty2 948Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu13 400 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej71 551 Kč/m²Medián, 774 bytů
- Skóre vybavenosti80 / 100Medián 2 697 nemovitostí
- Rozloha214 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Ostrava
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Ostrava
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Ostrava-město. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Ostrava-město |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 139 | 300 Kč/m² | 10 200 Kč /měs. | 27 dnů | 0 % | |
| 292 | 243 Kč/m² | 13 400 Kč /měs. | 27 dnů | 0 % | |
| 143 | 221 Kč/m² | 15 500 Kč /měs. | 24 dnů | 0 % | |
| 31 | 234 Kč/m² | 26 450 Kč /měs. | 22 dnů | 0 % | |
| 12 | 247 Kč/m² | 36 000 Kč /měs. | 24 dnů | +11,3 % | |
| 9 | 30 Kč/m² | 17 313 Kč /měs. | 331 dnů | +20 % | |
| 843 | 184 Kč/m² | 20 000 Kč /měs. | 178 dnů | +0,5 % | |
| Na prodej | |||||
| 137 | 83 176 Kč/m² | 2 913 411 Kč | 65 dnů | 0 % | |
| 309 | 69 402 Kč/m² | 3 649 500 Kč | 58 dnů | +0,2 % | |
| 286 | 65 605 Kč/m² | 4 510 000 Kč | 43 dnů | −0,5 % | |
| 70 | 79 299 Kč/m² | 7 900 000 Kč | 48 dnů | −0,7 % | |
| 176 | 55 132 Kč/m² | 8 500 000 Kč | 85 dnů | +2,1 % | |
| 197 | 1 587 Kč/m² | 2 592 089 Kč | 156 dnů | +5 % | |
| 120 | 30 458 Kč/m² | 13 195 000 Kč | 91 dnů | +5,2 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Ostrava?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Ostrava-město. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice605 k pronájmu · 802 na prodej | 4,1 % | — | 244 Kč/m² | 71 265 Kč/m² | 605 k pronájmu · 802 na prodej | 4,1 % | 53 dnů | 39 % |
| 1 pokoj139 k pronájmu · 137 na prodej | 4,3 % | — | 300 Kč/m² | 83 176 Kč/m² | 139 k pronájmu · 137 na prodej | 4,3 % | 65 dnů | 43 % |
| 2 pokoje292 k pronájmu · 309 na prodej | 4,2 % | — | 243 Kč/m² | 69 402 Kč/m² | 292 k pronájmu · 309 na prodej | 4,2 % | 58 dnů | 36 % |
| 3 pokoje143 k pronájmu · 286 na prodej | 4,0 % | — | 221 Kč/m² | 65 605 Kč/m² | 143 k pronájmu · 286 na prodej | 4,1 % | 43 dnů | 42 % |
| 4+ pokoje31 k pronájmu · 70 na prodej | 3,5 % | — | 234 Kč/m² | 79 299 Kč/m² | 31 k pronájmu · 70 na prodej | 3,5 % | 48 dnů | 30 % |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Ostrava
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
243 Kč/m²
Prostřední polovina 223–278 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
13 400 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
292
Medián doby inzerce
27 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
5
Stažené
82
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Ostrava
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Ostrava
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Ostrava
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Ostrava a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
80 / 100
Všechno na dosah
Medián 2 697 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 57 a 93.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
77 % má do 500 m obchod s potravinami
75 % má do 500 m školku
75 % má do 500 m školu
82 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
62 % má do 500 m park
Počítáno z 2 697 nemovitostí v lokalitě Ostrava s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (214 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Moravskoslezský kraj.
Potraviny
243
1,1 na km²
5,5× průměr lokality Moravskoslezský kraj
Jídlo a pití
652
3 na km²
6,6× průměr lokality Moravskoslezský kraj
Školy
237
1,1 na km²
5,9× průměr lokality Moravskoslezský kraj
Školky
143
0,67 na km²
4,7× průměr lokality Moravskoslezský kraj
Zdravotnictví
454
2,1 na km²
7,1× průměr lokality Moravskoslezský kraj
Parky
91
0,42 na km²
5,3× průměr lokality Moravskoslezský kraj
Hřiště
201
0,94 na km²
3,8× průměr lokality Moravskoslezský kraj
Sport
63
0,29 na km²
4,2× průměr lokality Moravskoslezský kraj
Služby
129
0,6 na km²
5,1× průměr lokality Moravskoslezský kraj
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Albert
Supermarket · 15× v lokalitě Ostrava
Lidl
Supermarket · 11× v lokalitě Ostrava
Penny
Supermarket · 6× v lokalitě Ostrava
Hruška
Supermarket · 47× v lokalitě Ostrava
Billa
Supermarket · 6× v lokalitě Ostrava
Budoucnost
Supermarket · 5× v lokalitě Ostrava
Food shop ostrava
Supermarket
Globus
Supermarket
Celkem 243 v lokalitě Ostrava; mapa ukazuje všechna.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
20 sousedních oblastí
Okolí lokality Ostrava
Dvoupokojové byty k pronájmu: obce sousedící s lokalitou Ostrava nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Vratimovjihovýchod | jihovýchod | 3 | 232 Kč/m² | 13 500 Kč | −4,5 % |
| Ostrava (tady) | 292 | 243 Kč/m² | 13 400 Kč | ||
| Bohumínseverovýchod | severovýchod | 6 | 263 Kč/m² | 12 490 Kč | +8,2 % |
Méně nabídek „dvoupokojové byty k pronájmu“:
- Čavisov · Z
- Děhylov · SZ
- Dobroslavice · SZ
- Dolní Lhota · Z
- Hlučín · SZ
- Jistebník · JZ
- Klimkovice · Z
- Krmelín · J
- Ludgeřovice · S
- Paskov · J
- Petřvald · V
- Rychvald · SV
- Řepiště · JV
- Stará Ves nad Ondřejnicí · J
- Šenov · V
- Šilheřovice · S
- Velká Polom · SZ
- Vřesina · Z
23 oblastí
Uvnitř lokality Ostrava
Dvoupokojové byty k pronájmu, poslední den, v každé městské části s aspoň třemi inzeráty.
| Oblast | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | Doba inzerce |
|---|---|---|---|---|
| Mariánské Hory a Hulváky | 15 | 264 Kč/m² | 13 500 Kč | 55 dnů |
| Moravská Ostrava a Přívoz | 79 | 252 Kč/m² | 15 000 Kč | 29 dnů |
| Ostrava-Jih | 87 | 245 Kč/m² | 13 250 Kč | 27 dnů |
| Poruba | 76 | 239 Kč/m² | 13 100 Kč | 17 dnů |
| Slezská Ostrava | 17 | 235 Kč/m² | 11 850 Kč | 29 dnů |
| Vítkovice | 12 | 224 Kč/m² | 13 890 Kč | 44 dnů |
24 čtvrtí
Čtvrti v lokalitě Ostrava
Dvoupokojové byty k pronájmu, poslední den, v každé čtvrti s aspoň třemi inzeráty.
| Oblast | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | Doba inzerce |
|---|---|---|---|---|
| Dubina u Ostravy | 9 | 248 Kč/m² | 14 000 Kč | 29 dnů |
| Hrabůvka | 32 | 240 Kč/m² | 13 875 Kč | 21 dnů |
| Hrušov | 3 | 235 Kč/m² | 12 700 Kč | 44 dnů |
| Kunčičky | 5 | 236 Kč/m² | 10 650 Kč | 20 dnů |
| Mariánské Hory | 14 | 265 Kč/m² | 13 200 Kč | 49 dnů |
| Moravská Ostrava | 76 | 255 Kč/m² | 15 000 Kč | 29 dnů |
| Poruba | 57 | 232 Kč/m² | 13 100 Kč | 16 dnů |
| Poruba-sever | 19 | 260 Kč/m² | 13 250 Kč | 27 dnů |
| Přívoz | 3 | 220 Kč/m² | 12 200 Kč | 71 dnů |
| Slezská Ostrava | 5 | 269 Kč/m² | 12 000 Kč | 48 dnů |
| Vítkovice | 11 | 224 Kč/m² | 13 900 Kč | 36 dnů |
| Zábřeh nad Odrou | 44 | 247 Kč/m² | 13 000 Kč | 31 dnů |