Přeskočit na obsah
Bytky

Stáhnout rozšíření

Obec

Hostivice

Hostivice, obec v okrese Praha-západ, má na trhu 129 inzerátů, z toho 72 k pronájmu a 57 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 24 840 Kč měsíčně včetně poplatků, o 10 % dráž než v lokalitě Praha-západ. Byty se prodávají v mediánu za 143 091 Kč/m², o 11 % dráž než v lokalitě Praha-západ.

Inzeráty

Pronájem a prodej v lokalitě Hostivice

Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.

Načítání inzerátů

Trh

Nájmy a ceny v lokalitě Hostivice

Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Praha-západ. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.

DruhAktivníZa m²Medián cenyNa trhuvs. Praha-západ
K pronájmu
8485 Kč/m²15 750 Kč /měs.15 dnů+2,3 %
13349 Kč/m²24 840 Kč /měs.3 dny−3,6 %
2313 Kč/m²39 000 Kč /měs.41 dnů—
1357 Kč/m²30 000 Kč /měs.6 dnů—
1200 Kč/m²40 000 Kč /měs.129 dnů—
183 Kč/m²1 500 Kč /měs.356 dnů—
38200 Kč/m²76 000 Kč /měs.269 dnů+3,6 %
Na prodej
6152 546 Kč/m²5 640 000 Kč11 dnů+5,3 %
14139 723 Kč/m²7 245 000 Kč28 dnů+3,5 %
3105 342 Kč/m²7 690 000 Kč7 dnů−12,7 %
2101 521 Kč/m²13 295 000 Kč124 dnů—
20107 136 Kč/m²15 490 000 Kč41 dnů+14,1 %
2538 Kč/m²2 650 000 Kč192 dnů—
796 864 Kč/m²8 370 000 Kč685 dnů+28,9 %

Výnos z pronájmu

Kolik vynáší byt v lokalitě Hostivice?

Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Praha-západ. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.

Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Hrubý výnos z pronájmu v lokalitě Hostivice podle dispozice
DispoziceHrubý výnosZměna za 12 měsícůNájem za m²Cena za m²InzerátyMedián inzerátůDoba inzercePod férovou cenou
Všechny dispozice24 k pronájmu · 25 na prodej3,2 %—390 Kč/m²143 570 Kč/m²24 k pronájmu · 25 na prodej—22 dnů54 %
1 pokoj8 k pronájmu · 6 na prodejMálo inzerátů———8 k pronájmu · 6 na prodej———
2 pokoje13 k pronájmu · 14 na prodej3,0 %—349 Kč/m²139 723 Kč/m²13 k pronájmu · 14 na prodej—28 dnů55 %
3 pokoje2 k pronájmu · 3 na prodejMálo inzerátů———2 k pronájmu · 3 na prodej———
4+ pokoje1 k pronájmu · 2 na prodejMálo inzerátů———1 k pronájmu · 2 na prodej———

Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.

Žebříček oblastí podle výnosuByty na prodej s nejvyšším výnosem v lokalitě Hostivice

Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.

Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Hostivice

Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Zobrazit na mapě
Pronájem, nebo koupě
Velikost nebo typ nemovitosti

Medián nájmu za m²

349 Kč/m²

Prostřední polovina 316–467 Kč/m²

Medián měsíčních nákladů celkem

24 840 Kč

Nájem plus uvedené poplatky

Aktivní inzeráty

13

Medián doby inzerce

3 dny

Od prvního zveřejnění u zdroje

Nové inzeráty

1

Stažené

0

Zlevnění

0

0 % inzerátů

Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.

Denní trendy

Nájem za m²

Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).

Měsíčně celkem

Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.

Nabídka

Aktivní inzeráty na konci každého dne.

Tempo

Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.

Právě teď

Co se děje v lokalitě Hostivice

Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.

Doprava

Doprava v lokalitě Hostivice

5 vlakových linek a 6 autobusových linek staví v lokalitě Hostivice, v ranní špičce s 95 odjezdy za hodinu.

Skóre MHD

42 / 100

Ucházející. Medián 116 nemovitostí v této oblasti; polovina má skóre 38–55.

Zastávky

20

4 vlakové · 16 autobusových

Odjezdy ve špičce

95

Za hodinu v ranní špičce, všechny zastávky a linky

Linky

11

Plus 1 noční linka

  • 55 % lokality Hostivice leží do 500 m od zastávky

  • 44 % leží do 800 m od stanice metra nebo vlakové zastávky

Vzdálenost vzdušnou čarou, měřená v 3 001 bodech rozmístěných po celé oblasti.

Jak dlouho to trvá

Ze dveří ke dveřím v pracovní den v 8:00 ze zastávky Hostivice,centrum, nejrušnější v oblasti: nejrychlejší spoj s odjezdem do hodiny podle jízdních řádů PID. Minuty pro každý úsek; přechody mezi nástupišti jsou započítané.

Kam se odsud dostanete?

Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: Hostivice,centrum

Počítání dob cesty

Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.

Nejrušnější zastávky

  • Hostivice,centrum

    12 odjezdů za hodinu ve špičce
    • 306interval 10–25 min
    • 336interval 30–45 min
    • 365interval 30 min–1 h
    • 386interval 30–45 min
    • 347interval 1 h

    Načítání odjezdů…

    Noční: 957

  • Hostivice,Jeneček

    9 odjezdů za hodinu ve špičce
    • 306interval 10–25 min
    • 365interval 30 min–1 h
    • 386interval 30–45 min

    Načítání odjezdů…

    Noční: 957

  • Hostivice,Litovice

    9 odjezdů za hodinu ve špičce
    • 306interval 10–25 min
    • 336interval 30–45 min
    • 347interval 1 h

    Načítání odjezdů…

    Noční: 957

  • Hostivice,Stadion

    9 odjezdů za hodinu ve špičce
    • 306interval 10–25 min
    • 336interval 30–45 min
    • 347interval 1 h

    Načítání odjezdů…

    Noční: 957

  • Hostivice,Na Pískách

    7 odjezdů za hodinu ve špičce
    • 306interval 10–25 min
    • 336interval 30–45 min

    Načítání odjezdů…

    Noční: 957

Linky

Jízdní řád pracovního dne
Vlaky · 5
R24R45S5S54S65
Autobusy · 6
306336347358365386
Noční · 1
957

Frekvence platí pro běžný pracovní den (15. 10. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.

Vybavenost

Bydlení v lokalitě Hostivice

Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Hostivice a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.

Medián skóre vybavenosti

39 / 100

Základní vybavenost v okolí

Medián 116 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 28 a 81.

Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.

Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti

  • 56 % má do 500 m obchod s potravinami

  • 30 % má do 500 m školku

  • 45 % má do 500 m školu

  • 45 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu

  • 58 % má do 500 m park

Počítáno z 116 nemovitostí v lokalitě Hostivice s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.

Co tu je

Místa uvnitř hranic (14,5 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Středočeský kraj.

  • Potraviny

    9

    0,62 na km²

    4,7× průměr lokality Středočeský kraj

  • Jídlo a pití

    17

    1,2 na km²

    4,1× průměr lokality Středočeský kraj

  • Školy

    8

    0,55 na km²

    5,3× průměr lokality Středočeský kraj

  • Školky

    5

    0,35 na km²

    3,5× průměr lokality Středočeský kraj

  • Zdravotnictví

    15

    1 na km²

    6,3× průměr lokality Středočeský kraj

  • Parky

    10

    0,69 na km²

    7,4× průměr lokality Středočeský kraj

  • Hřiště

    13

    0,9 na km²

    6× průměr lokality Středočeský kraj

  • Sport

    4

    0,28 na km²

  • Služby

    4

    0,28 na km²

Podle jména

Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.

  • Tesco

    Supermarket

  • Lidl

    Supermarket

  • Penny market

    Supermarket

  • Star One

    Supermarket

  • Fermento

    Pekárna

  • Levné potraviny

    Večerka

  • Řeznictví-uzenářství Uhlíř

    Řeznictví

  • Spojka Hostivice

    Lahůdky

Celkem 9 v lokalitě Hostivice; mapa ukazuje všechna.

Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.

11 sousedních oblastí

Okolí lokality Hostivice

Dvoupokojové byty k pronájmu: obce sousedící s lokalitou Hostivice nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.

OblastKdeAktivníNájem za m²Měsíčně celkemvs. tady
Hostivice (tady)13349 Kč/m²24 840 Kč
Jenečzápadzápad4382 Kč/m²22 750 Kč+9,5 %
Prahavýchodvýchod1 967467 Kč/m²27 000 Kč+33,8 %

Méně nabídek „dvoupokojové byty k pronájmu“:

2 oblasti

Uvnitř lokality Hostivice

Dvoupokojové byty k pronájmu, poslední den, v každé městské části s aspoň třemi inzeráty.

OblastAktivníNájem za m²Měsíčně celkemDoba inzerce
Hostivice8317 Kč/m²24 745 Kč3 dny
Litovice5479 Kč/m²24 840 Kč6 dnů