Obec
Jeneč
Jeneč, obec v okrese Praha-západ, má na trhu 27 inzerátů, z toho 15 k pronájmu a 12 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 22 750 Kč měsíčně včetně poplatků, o 1 % dráž než v lokalitě Praha-západ. Domy se prodávají v mediánu za 68 088 Kč/m², o 27 % levněji než v lokalitě Praha-západ.
- Aktivní inzeráty27Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu22 750 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej93 646 Kč/m²Medián, 1 byt
- Skóre MHD46 / 100Ucházející: medián 23 nemovitostí
- Skóre vybavenosti37 / 100Medián 23 nemovitostí
- Rozloha7,3 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Jeneč
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Jeneč
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Praha-západ. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Praha-západ |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 4 | 382 Kč/m² | 22 750 Kč /měs. | 3 dny | +5,5 % | |
| 1 | 260 Kč/m² | 25 000 Kč /měs. | 6 dnů | — | |
| 7 | 245 Kč/m² | 7 105 Kč /měs. | 581 dnů | +26,9 % | |
| Na prodej | |||||
| 1 | 93 646 Kč/m² | 8 990 000 Kč | 6 dnů | — | |
| 7 | 68 088 Kč/m² | 16 945 000 Kč | 142 dnů | −27,5 % | |
| 2 | 7 691 Kč/m² | 15 723 694 Kč | 212 dnů | — | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Jeneč?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Praha-západ. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice5 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 5 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje4 k pronájmu · 0 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 4 k pronájmu · 0 na prodej | — | — | — |
| 4+ pokoje1 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Jeneč
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
382 Kč/m²
Prostřední polovina 372–389 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
22 750 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
4
Medián doby inzerce
3 dny
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Jeneč
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Jeneč
2 vlakové linky a 4 autobusové linky staví v lokalitě Jeneč, v ranní špičce s 25 odjezdy za hodinu.
Skóre MHD
46 / 100
Ucházející. Medián 23 nemovitostí v této oblasti; polovina má skóre 41–50.
Zastávky
6
2 vlakové · 4 autobusové
Odjezdy ve špičce
25
Za hodinu v ranní špičce, všechny zastávky a linky
Linky
6
Denní linky
37 % lokality Jeneč leží do 500 m od zastávky
27 % leží do 800 m od stanice metra nebo vlakové zastávky
Vzdálenost vzdušnou čarou, měřená v 3 001 bodech rozmístěných po celé oblasti.
Jak dlouho to trvá
Ze dveří ke dveřím v pracovní den v 8:00 ze zastávky Jeneč, nejrušnější v oblasti: nejrychlejší spoj s odjezdem do hodiny podle jízdních řádů PID. Minuty pro každý úsek; přechody mezi nástupišti jsou započítané.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: Jeneč
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Nejrušnější zastávky
Jeneč
10 odjezdů za hodinu ve špičce- 306interval 15–45 min
- 336interval 30 min–2 h
- 365interval 30 min–1 h
- 386interval 30–45 min
Načítání odjezdů…
Jeneč,vysílací středisko
6 odjezdů za hodinu ve špičce- 365interval 30 min–1 h
- 386interval 30–45 min
- 306interval 45–195 min
Načítání odjezdů…
Jeneč,Lidická
6 odjezdů za hodinu ve špičce- 306interval 15–45 min
- 336interval 30 min–2 h
Načítání odjezdů…
Jeneč,komerční zóna
2 odjezdy za hodinu ve špičce- 306interval 30 min–1 h
Načítání odjezdů…
Jeneč
1 odjezd za hodinu ve špičce- S5interval 1 h
Načítání odjezdů…
Linky
- Vlaky · 2
- S5S54
- Autobusy · 4
- 306336365386
Frekvence platí pro běžný pracovní den (15. 10. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Jeneč
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Jeneč a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
37 / 100
Základní vybavenost v okolí
Medián 23 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 34 a 38.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
0 % má do 500 m obchod s potravinami
78 % má do 500 m školku
78 % má do 500 m školu
70 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
4 % má do 500 m park
Počítáno z 23 nemovitostí v lokalitě Jeneč s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (7,3 km²); na srovnání s lokalitou Středočeský kraj je jich příliš málo.
Potraviny
0
Žádná zmapovaná
Jídlo a pití
2
0,27 na km²
Školy
1
0,14 na km²
Školky
1
0,14 na km²
Zdravotnictví
1
0,14 na km²
Parky
4
0,54 na km²
Hřiště
1
0,14 na km²
Sport
1
0,14 na km²
Služby
1
0,14 na km²
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
U Smrku
Restaurace
Wan Fu Lou
Restaurace
To jsou všechna zmapovaná místa v lokalitě Jeneč.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
10 sousedních oblastí
Okolí lokality Jeneč
Dvoupokojové byty k pronájmu: obce sousedící s lokalitou Jeneč nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.