Přeskočit na obsah
Bytky

Stáhnout rozšíření

Čtvrť· v městské části Praha 12

Kamýk

Kamýk, čtvrť v obci Praha, má na trhu 203 inzerátů, z toho 38 k pronájmu a 165 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 21 495 Kč měsíčně včetně poplatků, o 20 % levněji než v lokalitě Praha. Byty se prodávají v mediánu za 179 000 Kč/m², o 7 % dráž než v lokalitě Praha.

Inzeráty

Pronájem a prodej v lokalitě Kamýk

Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.

Načítání inzerátů

Trh

Nájmy a ceny v lokalitě Kamýk

Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Praha. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.

DruhAktivníZa m²Medián cenyNa trhuvs. Praha
K pronájmu
8470 Kč/m²20 250 Kč /měs.8 dnů−17,4 %
20449 Kč/m²21 495 Kč /měs.7 dnů−3,9 %
5364 Kč/m²26 000 Kč /měs.29 dnů−13,7 %
3654 Kč/m²12 079 Kč /měs.5 dnů+66,8 %
Na prodej
9193 520 Kč/m²6 966 722 Kč87 dnů+0,1 %
97179 815 Kč/m²8 890 000 Kč129 dnů+5,1 %
43171 589 Kč/m²11 953 760 Kč129 dnů+11,1 %
5119 093 Kč/m²11 720 000 Kč59 dnů−24,8 %
6196 229 Kč/m²27 325 000 Kč135 dnů+67 %
194 632 Kč/m²8 990 000 Kč95 dnů—

Výnos z pronájmu

Kolik vynáší byt v lokalitě Kamýk?

Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Praha. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.

Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Hrubý výnos z pronájmu v lokalitě Kamýk podle dispozice
DispoziceHrubý výnosZměna za 12 měsícůNájem za m²Cena za m²InzerátyMedián inzerátůDoba inzercePod férovou cenou
Všechny dispozice33 k pronájmu · 154 na prodej2,9 %—426 Kč/m²178 269 Kč/m²33 k pronájmu · 154 na prodej2,8 %126 dnů20 %
1 pokoj8 k pronájmu · 9 na prodejMálo inzerátů———8 k pronájmu · 9 na prodej———
2 pokoje20 k pronájmu · 97 na prodej3,0 %—449 Kč/m²179 815 Kč/m²20 k pronájmu · 97 na prodej2,9 %129 dnů12 %
3 pokoje5 k pronájmu · 43 na prodejMálo inzerátů———5 k pronájmu · 43 na prodej2,6 %—28 %
4+ pokoje0 k pronájmu · 5 na prodejMálo inzerátů———0 k pronájmu · 5 na prodej———

Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.

Žebříček oblastí podle výnosuByty na prodej s nejvyšším výnosem v lokalitě Kamýk

Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.

Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Kamýk

Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Zobrazit na mapě
Pronájem, nebo koupě
Velikost nebo typ nemovitosti

Medián nájmu za m²

449 Kč/m²

Prostřední polovina 374–466 Kč/m²

Medián měsíčních nákladů celkem

21 495 Kč

Nájem plus uvedené poplatky

Aktivní inzeráty

20

Medián doby inzerce

7 dnů

Od prvního zveřejnění u zdroje

Nové inzeráty

1

Stažené

0

Zlevnění

0

0 % inzerátů

Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.

Denní trendy

Nájem za m²

Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).

Měsíčně celkem

Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.

Nabídka

Aktivní inzeráty na konci každého dne.

Tempo

Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.

Právě teď

Co se děje v lokalitě Kamýk

Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.

Doprava

Doprava v lokalitě Kamýk

1 tramvajová linka a 10 autobusových linek staví v lokalitě Kamýk, v ranní špičce s 297 odjezdy za hodinu.

Skóre MHD

67 / 100

Velmi dobrá. Medián 197 nemovitostí v této oblasti; polovina má skóre 62–68.

Zastávky

11

2 tramvajové · 11 autobusových

Odjezdy ve špičce

297

Za hodinu v ranní špičce, všechny zastávky a linky

Linky

11

Plus 3 noční linky

  • 96 % lokality Kamýk leží do 500 m od zastávky

  • 0 % leží do 800 m od stanice metra nebo vlakové zastávky

Vzdálenost vzdušnou čarou, měřená v 2 996 bodech rozmístěných po celé oblasti.

Jak dlouho to trvá

Ze dveří ke dveřím v pracovní den v 8:00 ze zastávky Sídliště Lhotka, nejrušnější v oblasti: nejrychlejší spoj s odjezdem do hodiny podle jízdních řádů PID. Minuty pro každý úsek; přechody mezi nástupišti jsou započítané.

Kam se odsud dostanete?

Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: Sídliště Lhotka

Počítání dob cesty

Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.

Nejrušnější zastávky

  • Sídliště Lhotka

    51 odjezdů za hodinu ve špičce
    • 189interval 5–15 min
    • 139interval 7–15 min
    • 150interval 7–15 min
    • 157interval 7 min
    • 197interval 7–15 min
    • 117interval 15 min

    Načítání odjezdů…

    Noční: 910

  • Lhotka

    41 odjezdů za hodinu ve špičce
    • 139interval 7–15 min
    • 150interval 7–15 min
    • 157interval 7 min
    • 197interval 7–15 min
    • 121interval 10–25 min

    Načítání odjezdů…

    Noční: 910

  • Nové Dvory

    33 odjezdů za hodinu ve špičce
    • 215interval 5–15 min
    • 189interval 6–15 min
    • 197interval 7–15 min
    • 117interval 30 min

    Načítání odjezdů…

    Noční: 904, 913

  • Hasova

    29 odjezdů za hodinu ve špičce
    • 150interval 7–15 min
    • 157interval 7 min
    • 139interval 7–15 min
    • 117interval 30 min

    Načítání odjezdů…

    Noční: 910

  • Labe

    29 odjezdů za hodinu ve špičce
    • 150interval 7–15 min
    • 157interval 7 min
    • 139interval 7–15 min
    • 117interval 30 min

    Načítání odjezdů…

    Noční: 910

Linky

Jízdní řád pracovního dne
Tramvaje · 1
17
Autobusy · 10
117121139150154157189197215274
Noční · 3
904910913

Frekvence platí pro běžný pracovní den (15. 10. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.

Vybavenost

Bydlení v lokalitě Kamýk

Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Kamýk a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.

Medián skóre vybavenosti

85 / 100

Všechno na dosah

Medián 197 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 82 a 87.

Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.

Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti

  • 100 % má do 500 m obchod s potravinami

  • 100 % má do 500 m školku

  • 99 % má do 500 m školu

  • 100 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu

  • 90 % má do 500 m park

Počítáno z 197 nemovitostí v lokalitě Kamýk s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.

Co tu je

Místa uvnitř hranic (2,5 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Praha.

  • Potraviny

    11

    4,3 na km²

    Nad průměrem lokality Praha

  • Jídlo a pití

    10

    3,9 na km²

    Hluboko pod průměrem lokality Praha

  • Školy

    9

    3,5 na km²

    2× průměr lokality Praha

  • Školky

    8

    3,1 na km²

    2,2× průměr lokality Praha

  • Zdravotnictví

    16

    6,3 na km²

    Nad průměrem lokality Praha

  • Parky

    2

    0,79 na km²

  • Hřiště

    23

    9,1 na km²

    2,8× průměr lokality Praha

  • Sport

    2

    0,79 na km²

  • Služby

    3

    1,2 na km²

    Pod průměrem lokality Praha

Podle jména

Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.

  • Lidl

    Supermarket

  • Albert

    Supermarket · 2× v lokalitě Kamýk

  • Norma

    Supermarket

  • Penny

    Supermarket

  • Pekárna Daspek

    Pekárna

  • Žabka

    Večerka

  • Večerka

  • Pekárna

Celkem 11 v lokalitě Kamýk; mapa ukazuje všechna.

Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.

8 sousedních oblastí

Okolí lokality Kamýk

Dvoupokojové byty k pronájmu: čtvrti sousedící s lokalitou Kamýk nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.

OblastKdeAktivníNájem za m²Měsíčně celkemvs. tady
Libušvýchodvýchod5439 Kč/m²20 490 Kč−2,2 %
Modřanyjihozápadjihozápad32439 Kč/m²26 700 Kč−2,2 %
Krčseversever, ve vzdálenosti 240 m8444 Kč/m²22 250 Kč−1,1 %
Kamýk (tady)20449 Kč/m²21 495 Kč
Písnicejihovýchodjihovýchod, ve vzdálenosti 350 m3453 Kč/m²27 500 Kč+0,9 %
Braníkseverozápadseverozápad, ve vzdálenosti 10 m13489 Kč/m²23 000 Kč+8,9 %
Hodkovičkyseverozápadseverozápad3537 Kč/m²22 000 Kč+19,6 %

Méně nabídek „dvoupokojové byty k pronájmu“: