Přeskočit na obsah
Bytky

Stáhnout rozšíření

Městská část

Karlovy Vary

Karlovy Vary, městská část ve městě Karlovy Vary, má na trhu 425 inzerátů, z toho 116 k pronájmu a 309 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 18 000 Kč měsíčně včetně poplatků, o 11 % dráž než v lokalitě Karlovy Vary. Byty se prodávají v mediánu za 87 661 Kč/m², o 10 % dráž než v lokalitě Karlovy Vary.

Inzeráty

Pronájem a prodej v lokalitě Karlovy Vary

Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.

Načítání inzerátů

Trh

Nájmy a ceny v lokalitě Karlovy Vary

Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Karlovy Vary. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.

DruhAktivníZa m²Medián cenyNa trhuvs. Karlovy Vary
K pronájmu
11319 Kč/m²12 500 Kč /měs.17 dnů0 %
23258 Kč/m²18 000 Kč /měs.37 dnů0 %
12223 Kč/m²20 900 Kč /měs.55 dnů+1,4 %
3269 Kč/m²37 000 Kč /měs.380 dnů+46,2 %
1133 Kč/m²40 000 Kč /měs.1 den—
49228 Kč/m²18 500 Kč /měs.219 dnů+14 %
Na prodej
1099 688 Kč/m²3 190 000 Kč64 dnů+18,3 %
5089 831 Kč/m²5 199 999 Kč107 dnů+24,8 %
8883 131 Kč/m²8 290 000 Kč209 dnů+5,7 %
3385 346 Kč/m²11 900 000 Kč279 dnů+24,4 %
2359 796 Kč/m²10 800 000 Kč168 dnů+15,2 %
53 330 Kč/m²2 300 000 Kč83 dnů+0,9 %
5955 444 Kč/m²15 325 000 Kč239 dnů+24,6 %

Výnos z pronájmu

Kolik vynáší byt v lokalitě Karlovy Vary?

Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Karlovy Vary. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.

Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Hrubý výnos z pronájmu v lokalitě Karlovy Vary podle dispozice
DispoziceHrubý výnosZměna za 12 měsícůNájem za m²Cena za m²InzerátyMedián inzerátůDoba inzercePod férovou cenou
Všechny dispozice49 k pronájmu · 181 na prodej3,4 %—246 Kč/m²86 300 Kč/m²49 k pronájmu · 181 na prodej3,2 %186 dnů34 %
1 pokoj11 k pronájmu · 10 na prodej3,8 %—319 Kč/m²99 688 Kč/m²11 k pronájmu · 10 na prodej—64 dnů—
2 pokoje23 k pronájmu · 50 na prodej3,4 %—258 Kč/m²89 831 Kč/m²23 k pronájmu · 50 na prodej3,3 %107 dnů33 %
3 pokoje12 k pronájmu · 88 na prodej3,2 %—223 Kč/m²83 131 Kč/m²12 k pronájmu · 88 na prodej3,1 %209 dnů35 %
4+ pokoje3 k pronájmu · 33 na prodejMálo inzerátů———3 k pronájmu · 33 na prodej——36 %

Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.

Žebříček oblastí podle výnosuByty na prodej s nejvyšším výnosem v lokalitě Karlovy Vary

Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.

Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Karlovy Vary

Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Zobrazit na mapě
Pronájem, nebo koupě
Velikost nebo typ nemovitosti

Medián nájmu za m²

258 Kč/m²

Prostřední polovina 239–321 Kč/m²

Medián měsíčních nákladů celkem

18 000 Kč

Nájem plus uvedené poplatky

Aktivní inzeráty

23

Medián doby inzerce

37 dnů

Od prvního zveřejnění u zdroje

Nové inzeráty

1

Stažené

1

Zlevnění

0

0 % inzerátů

Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.

Denní trendy

Nájem za m²

Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).

Měsíčně celkem

Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.

Nabídka

Aktivní inzeráty na konci každého dne.

Tempo

Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.

Právě teď

Co se děje v lokalitě Karlovy Vary

Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.

Doprava

Doprava v lokalitě Karlovy Vary

1 autobusová linka staví v lokalitě Karlovy Vary, v ranní špičce s 2 odjezdy za hodinu.

Skóre MHD

2 / 100

Omezená. Medián 374 nemovitostí v této oblasti; polovina má skóre 0–19.

Zastávky

3

3 autobusové

Odjezdy ve špičce

2

Za hodinu v ranní špičce, všechny zastávky a linky

Linky

1

Denní linky

  • 7 % lokality Karlovy Vary leží do 500 m od zastávky

  • 0 % leží do 800 m od stanice metra nebo vlakové zastávky

Vzdálenost vzdušnou čarou, měřená v 2 997 bodech rozmístěných po celé oblasti.

Jak dlouho to trvá

Ze dveří ke dveřím v pracovní den v 8:00 ze zastávky Karlovy Vary,Mlékárna, nejrušnější v oblasti: nejrychlejší spoj s odjezdem do hodiny podle jízdních řádů PID. Minuty pro každý úsek; přechody mezi nástupišti jsou započítané.

Kam se odsud dostanete?

Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Lokalita Karlovy Vary leží mimo tuto oblast.

Nejrušnější zastávky

  • Karlovy Vary,Mlékárna

    1 odjezd za hodinu ve špičce
    • 305interval 2 h

    Načítání odjezdů…

  • Karlovy Vary,terminál

    1 odjezd za hodinu ve špičce
    • 305interval 2 h

    Načítání odjezdů…

  • Karlovy Vary,tržnice

    1 odjezd za hodinu ve špičce
    • 305interval 2 h

    Načítání odjezdů…

Linky

Jízdní řád pracovního dne
Autobusy · 1
305

Frekvence platí pro běžný pracovní den (15. 10. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.

Vybavenost

Bydlení v lokalitě Karlovy Vary

Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Karlovy Vary a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.

Medián skóre vybavenosti

94 / 100

Všechno na dosah

Medián 375 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 87 a 97.

Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.

Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti

  • 95 % má do 500 m obchod s potravinami

  • 50 % má do 500 m školku

  • 96 % má do 500 m školu

  • 96 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu

  • 96 % má do 500 m park

Počítáno z 375 nemovitostí v lokalitě Karlovy Vary s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.

Co tu je

Místa uvnitř hranic (14,7 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Karlovy Vary.

  • Potraviny

    18

    1,2 na km²

    2× průměr lokality Karlovy Vary

  • Jídlo a pití

    120

    8,1 na km²

    2,9× průměr lokality Karlovy Vary

  • Školy

    19

    1,3 na km²

    1,5× průměr lokality Karlovy Vary

  • Školky

    3

    0,2 na km²

    Pod průměrem lokality Karlovy Vary

  • Zdravotnictví

    70

    4,7 na km²

    2,2× průměr lokality Karlovy Vary

  • Parky

    15

    1 na km²

    3× průměr lokality Karlovy Vary

  • Hřiště

    9

    0,61 na km²

    Pod průměrem lokality Karlovy Vary

  • Sport

    7

    0,47 na km²

    1,6× průměr lokality Karlovy Vary

  • Služby

    33

    2,2 na km²

    2,8× průměr lokality Karlovy Vary

Podle jména

Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.

  • Lidl

    Supermarket

  • Albert

    Supermarket

  • Billa

    Supermarket

  • Coop

    Supermarket

  • JIP

    Supermarket

  • IMPERIAL MARKET 24/7

    Večerka

  • Mango Fruit Shop

    Zelinářství

  • "Market"

    Večerka

Celkem 18 v lokalitě Karlovy Vary; mapa ukazuje všechna.

Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.

15 sousedních oblastí

Okolí lokality Karlovy Vary

Dvoupokojové byty k pronájmu: městské části sousedící s lokalitou Karlovy Vary nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.

OblastKdeAktivníNájem za m²Měsíčně celkemvs. tady
Tuhnicezápadzápad7240 Kč/m²15 000 Kč−7 %
Karlovy Vary (tady)23258 Kč/m²18 000 Kč
Drahoviceseverovýchodseverovýchod6275 Kč/m²16 000 Kč+6,6 %
Dvoryzápadzápad, ve vzdálenosti 50 m3280 Kč/m²17 000 Kč+8,5 %
Bohaticeseversever4286 Kč/m²16 750 Kč+10,9 %

Méně nabídek „dvoupokojové byty k pronájmu“: