Přeskočit na obsah
Bytky

Stáhnout rozšíření

Obec

Karlovy Vary

Karlovy Vary, obec v okrese Karlovy Vary, má na trhu 831 inzerátů, z toho 212 k pronájmu a 619 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 16 250 Kč měsíčně včetně poplatků, o 8 % dráž než v lokalitě Karlovy Vary. Byty se prodávají v mediánu za 79 971 Kč/m², o 6 % dráž než v lokalitě Karlovy Vary.

Inzeráty

Pronájem a prodej v lokalitě Karlovy Vary

Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.

Načítání inzerátů

Trh

Nájmy a ceny v lokalitě Karlovy Vary

Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Karlovy Vary. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.

DruhAktivníZa m²Medián cenyNa trhuvs. Karlovy Vary
K pronájmu
24319 Kč/m²10 800 Kč /měs.15 dnů+2,6 %
52258 Kč/m²16 250 Kč /měs.28 dnů+3,2 %
23220 Kč/m²18 000 Kč /měs.49 dnů+5,8 %
7184 Kč/m²18 000 Kč /měs.146 dnů0 %
2138 Kč/m²47 500 Kč /měs.46 dnů—
340 Kč/m²60 000 Kč /měs.353 dnů+166,7 %
81200 Kč/m²17 750 Kč /měs.137 dnů+11,1 %
Na prodej
3684 238 Kč/m²3 125 000 Kč44 dnů+6,6 %
10572 005 Kč/m²4 495 000 Kč79 dnů+3,2 %
12778 670 Kč/m²6 990 000 Kč161 dnů+7,5 %
6268 627 Kč/m²7 900 000 Kč126 dnů+0,2 %
7151 905 Kč/m²9 900 000 Kč152 dnů+34,7 %
513 300 Kč/m²4 200 000 Kč273 dnů+75,9 %
11544 515 Kč/m²12 674 500 Kč217 dnů+31,1 %

Výnos z pronájmu

Kolik vynáší byt v lokalitě Karlovy Vary?

Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Karlovy Vary. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.

Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Hrubý výnos z pronájmu v lokalitě Karlovy Vary podle dispozice
DispoziceHrubý výnosZměna za 12 měsícůNájem za m²Cena za m²InzerátyMedián inzerátůDoba inzercePod férovou cenou
Všechny dispozice106 k pronájmu · 330 na prodej3,8 %—236 Kč/m²75 270 Kč/m²106 k pronájmu · 330 na prodej3,6 %115 dnů38 %
1 pokoj24 k pronájmu · 36 na prodej4,5 %—319 Kč/m²84 238 Kč/m²24 k pronájmu · 36 na prodej3,9 %44 dnů39 %
2 pokoje52 k pronájmu · 105 na prodej4,3 %—258 Kč/m²72 005 Kč/m²52 k pronájmu · 105 na prodej3,9 %79 dnů39 %
3 pokoje23 k pronájmu · 127 na prodej3,4 %—220 Kč/m²78 670 Kč/m²23 k pronájmu · 127 na prodej3,4 %161 dnů33 %
4+ pokoje7 k pronájmu · 62 na prodejMálo inzerátů———7 k pronájmu · 62 na prodej3,2 %—47 %

Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.

Žebříček oblastí podle výnosuByty na prodej s nejvyšším výnosem v lokalitě Karlovy Vary

Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.

Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Karlovy Vary

Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Zobrazit na mapě
Pronájem, nebo koupě
Velikost nebo typ nemovitosti

Medián nájmu za m²

258 Kč/m²

Prostřední polovina 232–289 Kč/m²

Medián měsíčních nákladů celkem

16 250 Kč

Nájem plus uvedené poplatky

Aktivní inzeráty

52

Medián doby inzerce

28 dnů

Od prvního zveřejnění u zdroje

Nové inzeráty

2

Stažené

2

Zlevnění

1

1,9 % inzerátů

Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.

Denní trendy

Nájem za m²

Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).

Měsíčně celkem

Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.

Nabídka

Aktivní inzeráty na konci každého dne.

Tempo

Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.

Právě teď

Co se děje v lokalitě Karlovy Vary

Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.

Doprava

Doprava v lokalitě Karlovy Vary

1 autobusová linka staví v lokalitě Karlovy Vary, v ranní špičce s 3 odjezdy za hodinu.

Skóre MHD

0 / 100

Omezená. Medián 673 nemovitostí v této oblasti; polovina má skóre 0–17.

Zastávky

6

6 autobusových

Odjezdy ve špičce

3

Za hodinu v ranní špičce, všechny zastávky a linky

Linky

1

Denní linky

  • 6 % lokality Karlovy Vary leží do 500 m od zastávky

  • 0 % leží do 800 m od stanice metra nebo vlakové zastávky

Vzdálenost vzdušnou čarou, měřená v 3 005 bodech rozmístěných po celé oblasti.

Jak dlouho to trvá

Ze dveří ke dveřím v pracovní den v 8:00 ze zastávky Karlovy Vary,Mattoniho nábř., nejrušnější v oblasti: nejrychlejší spoj s odjezdem do hodiny podle jízdních řádů PID. Minuty pro každý úsek; přechody mezi nástupišti jsou započítané.

Kam se odsud dostanete?

Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Lokalita Karlovy Vary leží mimo tuto oblast.

Nejrušnější zastávky

  • Karlovy Vary,Mattoniho nábř.

    1 odjezd za hodinu ve špičce
    • 305interval 2 h

    Načítání odjezdů…

  • Karlovy Vary,Mlékárna

    1 odjezd za hodinu ve špičce
    • 305interval 2 h

    Načítání odjezdů…

  • Karlovy Vary,Olšová Vrata,rozc.

    1 odjezd za hodinu ve špičce
    • 305interval 2 h

    Načítání odjezdů…

  • Karlovy Vary,Prašná

    1 odjezd za hodinu ve špičce
    • 305interval 2 h

    Načítání odjezdů…

  • Karlovy Vary,terminál

    1 odjezd za hodinu ve špičce
    • 305interval 2 h

    Načítání odjezdů…

Linky

Jízdní řád pracovního dne
Autobusy · 1
305

Frekvence platí pro běžný pracovní den (20. 10. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.

Vybavenost

Bydlení v lokalitě Karlovy Vary

Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Karlovy Vary a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.

Medián skóre vybavenosti

85 / 100

Všechno na dosah

Medián 738 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 62 a 94.

Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.

Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti

  • 78 % má do 500 m obchod s potravinami

  • 64 % má do 500 m školku

  • 85 % má do 500 m školu

  • 86 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu

  • 70 % má do 500 m park

Počítáno z 738 nemovitostí v lokalitě Karlovy Vary s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.

Co tu je

Místa uvnitř hranic (59,1 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Karlovarský kraj.

  • Potraviny

    36

    0,61 na km²

    6,9× průměr lokality Karlovarský kraj

  • Jídlo a pití

    164

    2,8 na km²

    11× průměr lokality Karlovarský kraj

  • Školy

    50

    0,85 na km²

    11× průměr lokality Karlovarský kraj

  • Školky

    24

    0,41 na km²

    8× průměr lokality Karlovarský kraj

  • Zdravotnictví

    126

    2,1 na km²

    15× průměr lokality Karlovarský kraj

  • Parky

    20

    0,34 na km²

    5,9× průměr lokality Karlovarský kraj

  • Hřiště

    69

    1,2 na km²

    7,3× průměr lokality Karlovarský kraj

  • Sport

    17

    0,29 na km²

    11× průměr lokality Karlovarský kraj

  • Služby

    47

    0,8 na km²

    10× průměr lokality Karlovarský kraj

Podle jména

Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.

  • Tesco

    Supermarket · 2× v lokalitě Karlovy Vary

  • Kaufland

    Supermarket

  • bauMax nábytek

    Supermarket

  • Lidl

    Supermarket · 2× v lokalitě Karlovy Vary

  • Billa

    Supermarket · 2× v lokalitě Karlovy Vary

  • Penny

    Supermarket · 3× v lokalitě Karlovy Vary

  • Albert

    Supermarket · 2× v lokalitě Karlovy Vary

  • Coop

    Supermarket

Celkem 36 v lokalitě Karlovy Vary; mapa ukazuje všechna.

Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.

18 sousedních oblastí

Okolí lokality Karlovy Vary

Dvoupokojové byty k pronájmu: obce sousedící s lokalitou Karlovy Vary nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.

OblastKdeAktivníNájem za m²Měsíčně celkemvs. tady
Horní Slavkovjihjih7149 Kč/m²7 500 Kč−42,2 %
Nová Roleseverozápadseverozápad3203 Kč/m²10 400 Kč−21,3 %
Karlovy Vary (tady)52258 Kč/m²16 250 Kč

Méně nabídek „dvoupokojové byty k pronájmu“:

15 oblastí

Uvnitř lokality Karlovy Vary

Dvoupokojové byty k pronájmu, poslední den, v každé městské části s aspoň třemi inzeráty.

OblastAktivníNájem za m²Měsíčně celkemDoba inzerce
Bohatice4286 Kč/m²16 750 Kč34 dnů
Drahovice6275 Kč/m²16 000 Kč24 dnů
Dvory3280 Kč/m²17 000 Kč57 dnů
Karlovy Vary23258 Kč/m²18 000 Kč37 dnů
Tuhnice7240 Kč/m²15 000 Kč45 dnů

Méně nabídek tohoto druhu: