Obec
Klínec
Klínec, obec v okrese Praha-západ, má na trhu 9 inzerátů. Byty se prodávají v mediánu za 133 019 Kč/m², o 3 % dráž než v lokalitě Praha-západ.
- Aktivní inzeráty9Na Sreality a Bezrealitky
- Byty na prodej133 019 Kč/m²Medián, 3 byty
- Skóre MHD34 / 100Ucházející: medián 7 nemovitostí
- Skóre vybavenosti36 / 100Medián 7 nemovitostí
- Rozloha5,2 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Klínec
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Klínec
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Praha-západ. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Praha-západ |
|---|---|---|---|---|---|
| Na prodej | |||||
| 2 | 133 772 Kč/m² | 12 700 000 Kč | 184 dnů | — | |
| 1 | 130 702 Kč/m² | 14 900 000 Kč | 184 dnů | — | |
| 2 | 98 189 Kč/m² | 22 695 000 Kč | 159 dnů | — | |
| 2 | 226 Kč/m² | 979 000 Kč | 8 dnů | — | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Klínec?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Praha-západ. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice0 k pronájmu · 3 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 3 na prodej | — | — | — |
| 3 pokoje0 k pronájmu · 2 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 2 na prodej | — | — | — |
| 4+ pokoje0 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Třípokojové byty na prodej v lokalitě Klínec
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián ceny za m²
133 772 Kč/m²
Prostřední polovina 133 395–134 148 Kč/m²
Medián požadované ceny
12 700 000 Kč
Aktivní inzeráty
2
Medián doby inzerce
184 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Cena za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Požadovaná cena
Denní medián požadované ceny.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Klínec
Třípokojové byty na prodej: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Klínec
1 vlaková linka a 4 autobusové linky staví v lokalitě Klínec, v ranní špičce s 10 odjezdy za hodinu.
Skóre MHD
34 / 100
Ucházející. Medián 7 nemovitostí v této oblasti; polovina má skóre 11–34.
Zastávky
5
1 vlaková · 4 autobusové
Odjezdy ve špičce
10
Za hodinu v ranní špičce, všechny zastávky a linky
Linky
5
Plus 1 noční linka
43 % lokality Klínec leží do 500 m od zastávky
28 % leží do 800 m od stanice metra nebo vlakové zastávky
Vzdálenost vzdušnou čarou, měřená v 2 995 bodech rozmístěných po celé oblasti.
Jak dlouho to trvá
Ze dveří ke dveřím v pracovní den v 8:00 ze zastávky Klínec,hl.sil., nejrušnější v oblasti: nejrychlejší spoj s odjezdem do hodiny podle jízdních řádů PID. Minuty pro každý úsek; přechody mezi nástupišti jsou započítané.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: Klínec,hl.sil.
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Nejrušnější zastávky
Klínec,hl.sil.
5 odjezdů za hodinu ve špičce- 317interval 20 min–1 h
- 320interval 30 min–1 h
Načítání odjezdů…
Noční: 961
Klínec
2 odjezdy za hodinu ve špičce- 449interval 45 min–2 h
Načítání odjezdů…
Klínec
1 odjezd za hodinu ve špičce- S88interval 1 h–75 min
Načítání odjezdů…
Klínec,u hřiště
1 odjezd za hodinu ve špičce- 318interval 1–2 h
Načítání odjezdů…
Líšnice,Spálený Mlýn
1 odjezd za hodinu ve špičce- 449interval 1–2 h
Načítání odjezdů…
Linky
- Vlaky · 1
- S88
- Autobusy · 4
- 317318320449
- Noční · 1
- 961
Frekvence platí pro běžný pracovní den (15. 10. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Klínec
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Klínec a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
36 / 100
Základní vybavenost v okolí
Medián 7 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 2 a 36.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
14 % má do 500 m obchod s potravinami
57 % má do 500 m školku
71 % má do 500 m školu
57 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
0 % má do 500 m park
Počítáno z 7 nemovitostí v lokalitě Klínec s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (5,2 km²); na srovnání s lokalitou Středočeský kraj je jich příliš málo.
Potraviny
1
0,19 na km²
Jídlo a pití
1
0,19 na km²
Školy
3
0,58 na km²
Školky
1
0,19 na km²
Zdravotnictví
1
0,19 na km²
Parky
0
Žádná zmapovaná
Hřiště
0
Žádná zmapovaná
Sport
1
0,19 na km²
Služby
0
Žádná zmapovaná
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
smíšené zboží
Večerka
To jsou všechna zmapovaná místa v lokalitě Klínec.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
8 sousedních oblastí
Okolí lokality Klínec
Obce sousedící s lokalitou Klínec nebo vzdálené do 1 km. Nikde z nich nejsou aspoň tři nabídky „třípokojové byty na prodej“.