Čtvrť· v městské části Ústí nad Labem-město
Klíše
Klíše, čtvrť v obci Ústí nad Labem, má na trhu 61 inzerátů, z toho 26 k pronájmu a 35 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 14 000 Kč měsíčně včetně poplatků, o 13 % dráž než v lokalitě Ústí nad Labem. Byty se prodávají v mediánu za 71 190 Kč/m², o 29 % dráž než v lokalitě Ústí nad Labem.
- Aktivní inzeráty61Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu14 000 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej71 190 Kč/m²Medián, 15 bytů
- Skóre vybavenosti76 / 100Medián 61 nemovitostí
- Rozloha2,8 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Klíše
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Klíše
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Ústí nad Labem. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Ústí nad Labem |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 5 | 216 Kč/m² | 10 400 Kč /měs. | 14 dnů | −19,4 % | |
| 9 | 200 Kč/m² | 14 000 Kč /měs. | 14 dnů | −5,7 % | |
| 3 | 242 Kč/m² | 15 790 Kč /měs. | 3 dny | +14,7 % | |
| 1 | 195 Kč/m² | 29 500 Kč /měs. | 73 dnů | — | |
| 4 | 159 Kč/m² | 19 746 Kč /měs. | 57 dnů | −0,6 % | |
| Na prodej | |||||
| 6 | 73 081 Kč/m² | 3 090 000 Kč | 24 dnů | +9,9 % | |
| 4 | 59 557 Kč/m² | 3 535 000 Kč | 34 dnů | +9,7 % | |
| 4 | 73 518 Kč/m² | 5 375 000 Kč | 29 dnů | +41,5 % | |
| 6 | 31 222 Kč/m² | 2 020 000 Kč | 105 dnů | −24,3 % | |
| 6 | 3 846 Kč/m² | 5 064 632 Kč | 111 dnů | +429,8 % | |
| 4 | 41 270 Kč/m² | 24 900 000 Kč | 155 dnů | +48,6 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Klíše?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Ústí nad Labem. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice18 k pronájmu · 14 na prodej | 3,8 % | — | 219 Kč/m² | 69 342 Kč/m² | 18 k pronájmu · 14 na prodej | 4,2 % | 28 dnů | 43 % |
| 1 pokoj5 k pronájmu · 6 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 5 k pronájmu · 6 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje9 k pronájmu · 4 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 9 k pronájmu · 4 na prodej | — | — | — |
| 3 pokoje3 k pronájmu · 4 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 3 k pronájmu · 4 na prodej | — | — | — |
| 4+ pokoje1 k pronájmu · 0 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 0 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Klíše
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
200 Kč/m²
Prostřední polovina 184–230 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
14 000 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
9
Medián doby inzerce
14 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Klíše
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Klíše
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Klíše
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Klíše a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
76 / 100
Všechno na dosah
Medián 61 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 72 a 78.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
82 % má do 500 m obchod s potravinami
87 % má do 500 m školku
92 % má do 500 m školu
89 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
62 % má do 500 m park
Počítáno z 61 nemovitostí v lokalitě Klíše s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (2,8 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Ústí nad Labem.
Potraviny
3
1,1 na km²
Jídlo a pití
15
5,4 na km²
3,9× průměr lokality Ústí nad Labem
Školy
10
3,6 na km²
6,5× průměr lokality Ústí nad Labem
Školky
4
1,4 na km²
Zdravotnictví
30
11 na km²
7,2× průměr lokality Ústí nad Labem
Parky
1
0,36 na km²
Hřiště
3
1,1 na km²
Sport
7
2,5 na km²
15× průměr lokality Ústí nad Labem
Služby
0
Žádná zmapovaná
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Gastro Hvězda
Pekárna
Večerka
Večerka · 2× v lokalitě Klíše
Celkem 3 v lokalitě Klíše; mapa ukazuje všechna.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
6 sousedních oblastí
Okolí lokality Klíše
Dvoupokojové byty k pronájmu: čtvrti sousedící s lokalitou Klíše nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Ústí nad Labemjihovýchod | jihovýchod | 24 | 199 Kč/m² | 13 000 Kč | −0,5 % |
| Klíše (tady) | 9 | 200 Kč/m² | 14 000 Kč | ||
| Bukovsever | sever | 7 | 251 Kč/m² | 13 500 Kč | +25,5 % |
Méně nabídek „dvoupokojové byty k pronájmu“:
- Předlice · JZ
- Všebořice · SZ
- Skorotice u Ústí nad Labem · S
- Božtěšice · S