Obec
Kounice
Kounice, obec v okrese Nymburk, má na trhu 12 inzerátů, z toho 1 k pronájmu a 11 na prodej. Domy se prodávají v mediánu za 102 469 Kč/m², o 64 % dráž než v lokalitě Nymburk.
- Aktivní inzeráty12Na Sreality a Bezrealitky
- Byty na prodej69 268 Kč/m²Medián, 1 byt
- Skóre MHD16 / 100Omezená: medián 9 nemovitostí
- Skóre vybavenosti21 / 100Medián 9 nemovitostí
- Rozloha11 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Kounice
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Kounice
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Nymburk. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Nymburk |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 1 | 284 Kč/m² | 31 000 Kč /měs. | 90 dnů | — | |
| Na prodej | |||||
| 1 | 69 268 Kč/m² | 5 680 000 Kč | 98 dnů | — | |
| 6 | 102 469 Kč/m² | 11 790 000 Kč | 116 dnů | +63,8 % | |
| 2 | 96 Kč/m² | 127 345 Kč | 396 dnů | — | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Kounice?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Nymburk. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice1 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
| 3 pokoje0 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
| 4+ pokoje1 k pronájmu · 0 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 0 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Domy na prodej v lokalitě Kounice
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián ceny za m²
102 469 Kč/m²
Prostřední polovina 85 515–114 428 Kč/m²
Medián požadované ceny
11 790 000 Kč
Aktivní inzeráty
6
Medián doby inzerce
116 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Cena za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Požadovaná cena
Denní medián požadované ceny.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Kounice
Domy na prodej: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Kounice
3 autobusové linky staví v lokalitě Kounice, v ranní špičce s 2 odjezdy za hodinu.
Skóre MHD
16 / 100
Omezená. Medián 9 nemovitostí v této oblasti; polovina má skóre 16–16.
Zastávky
9
9 autobusových
Odjezdy ve špičce
2
Za hodinu v ranní špičce, všechny zastávky a linky
Linky
3
Denní linky
27 % lokality Kounice leží do 500 m od zastávky
0 % leží do 800 m od stanice metra nebo vlakové zastávky
Vzdálenost vzdušnou čarou, měřená v 2 989 bodech rozmístěných po celé oblasti.
Jak dlouho to trvá
Ze dveří ke dveřím v pracovní den v 8:00 ze zastávky Kounice, nejrušnější v oblasti: nejrychlejší spoj s odjezdem do hodiny podle jízdních řádů PID. Minuty pro každý úsek; přechody mezi nástupišti jsou započítané.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: Kounice
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Nejrušnější zastávky
Kounice
2 odjezdy za hodinu ve špičce- 661interval 45 min–2 h
- 662interval 75 min–2 h
- 888občas
Načítání odjezdů…
Linky
- Autobusy · 3
- 661662888
Frekvence platí pro běžný pracovní den (15. 10. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Kounice
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Kounice a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
21 / 100
V okolí málo vybavenosti
Medián 9 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 20 a 27.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
11 % má do 500 m obchod s potravinami
11 % má do 500 m školku
33 % má do 500 m školu
11 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
0 % má do 500 m park
Počítáno z 9 nemovitostí v lokalitě Kounice s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (11,3 km²); na srovnání s lokalitou Středočeský kraj je jich příliš málo.
Potraviny
1
0,09 na km²
Jídlo a pití
3
0,27 na km²
Školy
1
0,09 na km²
Školky
1
0,09 na km²
Zdravotnictví
2
0,18 na km²
Parky
0
Žádná zmapovaná
Hřiště
2
0,18 na km²
Sport
2
0,18 na km²
Služby
1
0,09 na km²
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
COOP Kounice
Večerka
To jsou všechna zmapovaná místa v lokalitě Kounice.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
11 sousedních oblastí
Okolí lokality Kounice
Domy na prodej: obce sousedící s lokalitou Kounice nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Cena za m² | Požadovaná cena | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Velenkaseverovýchod | severovýchod | 4 | 23 841 Kč/m² | 9 870 000 Kč | −76,7 % |
| Mochovseverozápad | severozápad, ve vzdálenosti 550 m | 3 | 60 674 Kč/m² | 15 990 000 Kč | −40,8 % |
| Český Brodjih | jih | 11 | 81 481 Kč/m² | 9 490 000 Kč | −20,5 % |
| Břežany IIjihozápad | jihozápad, ve vzdálenosti 750 m | 4 | 92 602 Kč/m² | 13 225 000 Kč | −9,6 % |
| Kounice (tady) | 6 | 102 469 Kč/m² | 11 790 000 Kč | ||
| Klučovjihovýchod | jihovýchod | 4 | 118 489 Kč/m² | 13 870 000 Kč | +15,6 % |