Městská část
Malenovice u Zlína
Malenovice u Zlína, městská část ve městě Zlín, má na trhu 55 inzerátů, z toho 13 k pronájmu a 42 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 16 900 Kč měsíčně včetně poplatků, stejně jako v lokalitě Zlín. Byty se prodávají v mediánu za 84 375 Kč/m², o 6 % levněji než v lokalitě Zlín.
- Aktivní inzeráty55Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu16 900 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej84 375 Kč/m²Medián, 19 bytů
- Skóre vybavenosti61 / 100Medián 49 nemovitostí
- Rozloha18 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Malenovice u Zlína
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Malenovice u Zlína
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Zlín. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Zlín |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 5 | 266 Kč/m² | 16 900 Kč /měs. | 4 dny | −2,6 % | |
| 1 | 255 Kč/m² | 18 900 Kč /měs. | 6 dnů | — | |
| 1 | 188 Kč/m² | 30 000 Kč /měs. | 2 dny | — | |
| 7 | 93 Kč/m² | 6 571 Kč /měs. | 104 dnů | −58,7 % | |
| Na prodej | |||||
| 2 | 127 902 Kč/m² | 4 333 945 Kč | 290 dnů | — | |
| 8 | 96 818 Kč/m² | 5 867 135 Kč | 38 dnů | +7,2 % | |
| 10 | 76 166 Kč/m² | 5 199 500 Kč | 93 dnů | −4,8 % | |
| 12 | 36 000 Kč/m² | 1 499 000 Kč | 112 dnů | −42,5 % | |
| 8 | 934 Kč/m² | 480 000 Kč | 284 dnů | −66,7 % | |
| 2 | 54 277 Kč/m² | 34 900 000 Kč | 218 dnů | — | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Malenovice u Zlína?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Zlín. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice7 k pronájmu · 20 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 7 k pronájmu · 20 na prodej | — | — | 43 % |
| 1 pokoj0 k pronájmu · 2 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 2 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje5 k pronájmu · 8 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 5 k pronájmu · 8 na prodej | — | — | — |
| 3 pokoje1 k pronájmu · 10 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 10 na prodej | — | — | 50 % |
| 4+ pokoje1 k pronájmu · 0 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 0 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Malenovice u Zlína
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
266 Kč/m²
Prostřední polovina 250–306 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
16 900 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
5
Medián doby inzerce
4 dny
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
1
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Malenovice u Zlína
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Malenovice u Zlína
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Malenovice u Zlína
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Malenovice u Zlína a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
61 / 100
Dobrá vybavenost
Medián 49 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 52 a 68.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
74 % má do 500 m obchod s potravinami
63 % má do 500 m školku
53 % má do 500 m školu
69 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
86 % má do 500 m park
Počítáno z 49 nemovitostí v lokalitě Malenovice u Zlína s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (17,8 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Zlín.
Potraviny
6
0,34 na km²
Pod průměrem lokality Zlín
Jídlo a pití
24
1,3 na km²
Pod průměrem lokality Zlín
Školy
2
0,11 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Zlín
Školky
2
0,11 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Zlín
Zdravotnictví
9
0,5 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Zlín
Parky
5
0,28 na km²
Pod průměrem lokality Zlín
Hřiště
24
1,3 na km²
Zhruba průměr lokality Zlín
Sport
1
0,06 na km²
Služby
1
0,06 na km²
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Penny
Supermarket
Albert
Supermarket
ENAPO
Supermarket
Billa
Supermarket
Svoboda Březík
Pekárna
Topek
Pekárna
To jsou všechna zmapovaná místa v lokalitě Malenovice u Zlína.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
6 sousedních oblastí
Okolí lokality Malenovice u Zlína
Dvoupokojové byty k pronájmu: městské části sousedící s lokalitou Malenovice u Zlína nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Malenovice u Zlína (tady) | 5 | 266 Kč/m² | 16 900 Kč | ||
| Zlínseverovýchod | severovýchod | 27 | 273 Kč/m² | 17 000 Kč | +2,6 % |
Méně nabídek „dvoupokojové byty k pronájmu“:
- Kvítkovice u Otrokovic · Z
- Louky nad Dřevnicí · S
- Otrokovice · SZ
- Prštné · SV
- Salaš u Zlína · J