Městská část
Mšeno nad Nisou
Mšeno nad Nisou, městská část ve městě Jablonec nad Nisou, má na trhu 27 inzerátů, z toho 8 k pronájmu a 19 na prodej. Jednopokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 12 000 Kč měsíčně včetně poplatků, o 9 % dráž než v lokalitě Jablonec nad Nisou. Byty se prodávají v mediánu za 78 681 Kč/m², o 8 % dráž než v lokalitě Jablonec nad Nisou.
- Aktivní inzeráty27Na Sreality a Bezrealitky
- Byty na prodej78 681 Kč/m²Medián, 13 bytů
- Skóre vybavenosti61 / 100Medián 27 nemovitostí
- Rozloha6,2 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Mšeno nad Nisou
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Mšeno nad Nisou
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Jablonec nad Nisou. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Jablonec nad Nisou |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 4 | 293 Kč/m² | 12 000 Kč /měs. | 3 dny | −3 % | |
| 2 | 240 Kč/m² | 27 000 Kč /měs. | 21 dnů | — | |
| 2 | 100 Kč/m² | 7 550 Kč /měs. | 287 dnů | — | |
| Na prodej | |||||
| 1 | 92 667 Kč/m² | 2 780 000 Kč | 5 dnů | — | |
| 7 | 80 000 Kč/m² | 4 190 000 Kč | 30 dnů | +5,3 % | |
| 7 | 69 028 Kč/m² | 4 861 360 Kč | 65 dnů | −5,7 % | |
| 1 | — | — | 19 dnů | — | |
| 1 | 106 250 Kč/m² | 3 400 000 Kč | 78 dnů | — | |
| 2 | 2 195 Kč/m² | 12 552 500 Kč | 255 dnů | — | |
| 2 | 22 632 Kč/m² | 13 750 000 Kč | 123 dnů | — | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Mšeno nad Nisou?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Jablonec nad Nisou. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice6 k pronájmu · 16 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 6 k pronájmu · 16 na prodej | 3,8 % | — | 25 % |
| 1 pokoj4 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 4 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje0 k pronájmu · 7 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 7 na prodej | — | — | — |
| 3 pokoje0 k pronájmu · 7 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 7 na prodej | — | — | — |
| 4+ pokoje2 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 2 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty na prodej v lokalitě Mšeno nad Nisou
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián ceny za m²
80 000 Kč/m²
Prostřední polovina 75 797–89 862 Kč/m²
Medián požadované ceny
4 190 000 Kč
Aktivní inzeráty
7
Medián doby inzerce
30 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Cena za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Požadovaná cena
Denní medián požadované ceny.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Mšeno nad Nisou
Dvoupokojové byty na prodej: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Mšeno nad Nisou
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Mšeno nad Nisou
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Mšeno nad Nisou a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
61 / 100
Dobrá vybavenost
Medián 27 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 58 a 78.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
89 % má do 500 m obchod s potravinami
100 % má do 500 m školku
93 % má do 500 m školu
93 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
15 % má do 500 m park
Počítáno z 27 nemovitostí v lokalitě Mšeno nad Nisou s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (6,2 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Jablonec nad Nisou.
Potraviny
2
0,32 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Jablonec nad Nisou
Jídlo a pití
11
1,8 na km²
Pod průměrem lokality Jablonec nad Nisou
Školy
4
0,65 na km²
Pod průměrem lokality Jablonec nad Nisou
Školky
6
0,97 na km²
Nad průměrem lokality Jablonec nad Nisou
Zdravotnictví
11
1,8 na km²
Pod průměrem lokality Jablonec nad Nisou
Parky
1
0,16 na km²
Hřiště
6
0,97 na km²
Zhruba průměr lokality Jablonec nad Nisou
Sport
1
0,16 na km²
Služby
2
0,32 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Jablonec nad Nisou
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Kaufland
Supermarket
Penny
Supermarket
To jsou všechna zmapovaná místa v lokalitě Mšeno nad Nisou.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
12 sousedních oblastí
Okolí lokality Mšeno nad Nisou
Dvoupokojové byty na prodej: městské části sousedící s lokalitou Mšeno nad Nisou nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Cena za m² | Požadovaná cena | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Jablonec nad Nisoujih | jih | 33 | 70 760 Kč/m² | 3 799 500 Kč | −11,6 % |
| Vrkoslavicejihovýchod | jihovýchod, ve vzdálenosti 460 m | 4 | 78 096 Kč/m² | 4 394 500 Kč | −2,4 % |
| Mšeno nad Nisou (tady) | 7 | 80 000 Kč/m² | 4 190 000 Kč |
Méně nabídek „dvoupokojové byty na prodej“:
- Hraničná nad Nisou · SZ
- Jablonecké Paseky · JV
- Jindřichov nad Nisou · V
- Loučná nad Nisou · S
- Lučany nad Nisou · V
- Rýnovice · Z
- Janov nad Nisou · S
- Proseč nad Nisou · JZ
- Horní Maxov · SV
- Lukášov · Z