Obec
Nové Město nad Metují
Nové Město nad Metují, obec v okrese Náchod, má na trhu 60 inzerátů, z toho 17 k pronájmu a 43 na prodej. Třípokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 23 000 Kč měsíčně včetně poplatků, o 53 % dráž než v lokalitě Náchod. Byty se prodávají v mediánu za 78 119 Kč/m², o 46 % dráž než v lokalitě Náchod.
- Aktivní inzeráty60Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu13 400 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej78 119 Kč/m²Medián, 17 bytů
- Skóre vybavenosti78 / 100Medián 50 nemovitostí
- Rozloha23 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Nové Město nad Metují
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Nové Město nad Metují
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Náchod. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Náchod |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 1 | 235 Kč/m² | 13 400 Kč /měs. | 27 dnů | — | |
| 7 | 359 Kč/m² | 23 000 Kč /měs. | 19 dnů | +67,8 % | |
| 1 | 105 Kč/m² | 20 900 Kč /měs. | 16 dnů | — | |
| 8 | 164 Kč/m² | 52 917 Kč /měs. | 135 dnů | +45,1 % | |
| Na prodej | |||||
| 2 | 86 881 Kč/m² | 3 290 000 Kč | 97 dnů | — | |
| 3 | 58 537 Kč/m² | 3 450 000 Kč | 69 dnů | +6,5 % | |
| 12 | 79 600 Kč/m² | 6 940 000 Kč | 109 dnů | +61,9 % | |
| 2 | 79 604 Kč/m² | 8 040 000 Kč | 133 dnů | — | |
| 5 | 36 295 Kč/m² | 5 795 000 Kč | 35 dnů | +24 % | |
| 13 | 313 Kč/m² | 799 000 Kč | 232 dnů | 0 % | |
| 4 | 18 763 Kč/m² | 17 600 000 Kč | 123 dnů | +15,3 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Nové Město nad Metují?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Náchod. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice8 k pronájmu · 19 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 8 k pronájmu · 19 na prodej | — | — | — |
| 1 pokoj0 k pronájmu · 2 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 2 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje1 k pronájmu · 3 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 3 na prodej | — | — | — |
| 3 pokoje7 k pronájmu · 12 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 7 k pronájmu · 12 na prodej | — | — | — |
| 4+ pokoje0 k pronájmu · 2 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 2 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Nové Město nad Metují
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
235 Kč/m²
Prostřední polovina 235–235 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
13 400 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
1
Medián doby inzerce
27 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Nové Město nad Metují
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Nové Město nad Metují
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Nové Město nad Metují
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Nové Město nad Metují a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
78 / 100
Všechno na dosah
Medián 50 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 57 a 84.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
76 % má do 500 m obchod s potravinami
52 % má do 500 m školku
84 % má do 500 m školu
76 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
80 % má do 500 m park
Počítáno z 50 nemovitostí v lokalitě Nové Město nad Metují s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (23,1 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Královéhradecký kraj.
Potraviny
16
0,69 na km²
5,5× průměr lokality Královéhradecký kraj
Jídlo a pití
26
1,1 na km²
3,6× průměr lokality Královéhradecký kraj
Školy
15
0,65 na km²
5,3× průměr lokality Královéhradecký kraj
Školky
6
0,26 na km²
3× průměr lokality Královéhradecký kraj
Zdravotnictví
14
0,61 na km²
3,3× průměr lokality Královéhradecký kraj
Parky
10
0,43 na km²
4,8× průměr lokality Královéhradecký kraj
Hřiště
13
0,56 na km²
3,5× průměr lokality Královéhradecký kraj
Sport
6
0,26 na km²
5× průměr lokality Královéhradecký kraj
Služby
9
0,39 na km²
3,3× průměr lokality Královéhradecký kraj
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Albert
Supermarket
Penny
Supermarket
Bezzrná
Pekárna
Hradecká pekárna
Pekárna
Lahůdky Verner
Lahůdky
Makovec
Řeznictví
Ovoce-Zelenina
Zelinářství
Řeznictví Drahoš Hyrč
Řeznictví
Celkem 16 v lokalitě Nové Město nad Metují; mapa ukazuje všechna.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
15 sousedních oblastí
Okolí lokality Nové Město nad Metují
Dvoupokojové byty k pronájmu: obce sousedící s lokalitou Nové Město nad Metují nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Náchodsever | sever, ve vzdálenosti 280 m | 8 | 210 Kč/m² | 12 250 Kč | — |
4 oblasti
Uvnitř lokality Nové Město nad Metují
Žádná městská část nemá aspoň tři nabídky „dvoupokojové byty k pronájmu“.