Přeskočit na obsah
Bytky

Stáhnout rozšíření

Okres

Kladno

Kladno, okres v regionu Středočeský kraj, má na trhu 1 613 inzerátů, z toho 346 k pronájmu a 1 263 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 19 000 Kč měsíčně včetně poplatků, stejně jako v lokalitě Středočeský kraj. Byty se prodávají v mediánu za 105 480 Kč/m², o 3 % dráž než v lokalitě Středočeský kraj.

Inzeráty

Pronájem a prodej v lokalitě Kladno

Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.

Načítání inzerátů

Trh

Nájmy a ceny v lokalitě Kladno

Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Středočeský kraj. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.

DruhAktivníZa m²Medián cenyNa trhuvs. Středočeský kraj
K pronájmu
44405 Kč/m²14 050 Kč /měs.6 dnů−1 %
92350 Kč/m²19 000 Kč /měs.13 dnů+6,1 %
24312 Kč/m²23 250 Kč /měs.8 dnů+15,1 %
3259 Kč/m²29 990 Kč /měs.8 dnů−5,8 %
9296 Kč/m²32 000 Kč /měs.15 dnů+4,6 %
713 Kč/m²21 000 Kč /měs.211 dnů−7,1 %
135203 Kč/m²20 000 Kč /měs.177 dnů+13,4 %
Na prodej
56128 947 Kč/m²4 850 000 Kč50 dnů+4,4 %
170119 624 Kč/m²5 990 000 Kč70 dnů+11,3 %
161100 028 Kč/m²7 302 070 Kč90 dnů+6 %
4591 322 Kč/m²8 997 000 Kč108 dnů−5,5 %
40274 706 Kč/m²10 495 000 Kč72 dnů+8,8 %
2671 241 Kč/m²2 700 000 Kč164 dnů+35,2 %
6641 529 Kč/m²12 995 000 Kč178 dnů+11,3 %

Výnos z pronájmu

Kolik vynáší byt v lokalitě Kladno?

Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Středočeský kraj. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.

Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Hrubý výnos z pronájmu v lokalitě Kladno podle dispozice
DispoziceHrubý výnosZměna za 12 měsícůNájem za m²Cena za m²InzerátyMedián inzerátůDoba inzercePod férovou cenou
Všechny dispozice163 k pronájmu · 432 na prodej3,6 %—333 Kč/m²110 581 Kč/m²163 k pronájmu · 432 na prodej3,7 %79 dnů27 %
1 pokoj44 k pronájmu · 56 na prodej3,8 %—405 Kč/m²128 947 Kč/m²44 k pronájmu · 56 na prodej3,7 %50 dnů20 %
2 pokoje92 k pronájmu · 170 na prodej3,5 %—350 Kč/m²119 624 Kč/m²92 k pronájmu · 170 na prodej3,3 %70 dnů27 %
3 pokoje24 k pronájmu · 161 na prodej3,7 %—312 Kč/m²100 028 Kč/m²24 k pronájmu · 161 na prodej3,8 %90 dnů28 %
4+ pokoje3 k pronájmu · 45 na prodejMálo inzerátů———3 k pronájmu · 45 na prodej——31 %

Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.

Žebříček oblastí podle výnosuByty na prodej s nejvyšším výnosem v lokalitě Kladno

Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.

Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Kladno

Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Zobrazit na mapě
Pronájem, nebo koupě
Velikost nebo typ nemovitosti

Medián nájmu za m²

350 Kč/m²

Prostřední polovina 322–383 Kč/m²

Medián měsíčních nákladů celkem

19 000 Kč

Nájem plus uvedené poplatky

Aktivní inzeráty

92

Medián doby inzerce

13 dnů

Od prvního zveřejnění u zdroje

Nové inzeráty

8

Stažené

1

Zlevnění

0

0 % inzerátů

Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.

Denní trendy

Nájem za m²

Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).

Měsíčně celkem

Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.

Nabídka

Aktivní inzeráty na konci každého dne.

Tempo

Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.

Právě teď

Co se děje v lokalitě Kladno

Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.

Doprava

Doprava v lokalitě Kladno

8 vlakových linek a 52 autobusových linek staví v lokalitě Kladno, v ranní špičce s 1 059 odjezdy za hodinu.

Skóre MHD

41 / 100

Ucházející. Medián 1 375 nemovitostí v této oblasti; polovina má skóre 25–53.

Zastávky

413

32 vlakových · 386 autobusových

Odjezdy ve špičce

1 059

Za hodinu v ranní špičce, všechny zastávky a linky

Linky

60

Plus 1 noční linka

  • 30 % lokality Kladno leží do 500 m od zastávky

  • 8 % leží do 800 m od stanice metra nebo vlakové zastávky

Vzdálenost vzdušnou čarou, měřená v 3 006 bodech rozmístěných po celé oblasti.

Jak dlouho to trvá

Ze dveří ke dveřím v pracovní den v 8:00 ze zastávky Kladno,nám.Svobody, nejrušnější v oblasti: nejrychlejší spoj s odjezdem do hodiny podle jízdních řádů PID. Minuty pro každý úsek; přechody mezi nástupišti jsou započítané.

Kam se odsud dostanete?

Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: Kladno,nám.Svobody

Počítání dob cesty

Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.

Nejrušnější zastávky

  • Kladno,nám.Svobody

    33 odjezdů za hodinu ve špičce
    • 300interval 15–30 min
    • 399interval 15–30 min
    • 324interval 20–45 min
    • 630interval 25–45 min
    • 618interval 30 min–1 h
    • 626interval 30–45 min
    • 306interval 45–75 min
    • 322interval 45 min–1 h
    • +12 další

    Načítání odjezdů…

  • Kladno,gymnasium

    25 odjezdů za hodinu ve špičce
    • 300interval 15–30 min
    • 399interval 15–30 min
    • 324interval 25–45 min
    • 630interval 25–45 min
    • 626interval 30–45 min
    • 306interval 45–75 min
    • 322interval 45 min–1 h
    • 386interval 45 min–2 h
    • +5 další

    Načítání odjezdů…

  • Kladno,u kostela

    21 odjezdů za hodinu ve špičce
    • 300interval 15–30 min
    • 399interval 15–25 min
    • 324interval 25–45 min
    • 618interval 25 min–1 h
    • 555interval 45 min–1 h
    • 624interval 45–75 min
    • 600interval 1–2 h
    • 619interval 1 h–75 min
    • +3 další

    Načítání odjezdů…

  • Kladno,u nemocnice

    21 odjezdů za hodinu ve špičce
    • 300interval 15–30 min
    • 399interval 15–30 min
    • 324interval 25–45 min
    • 618interval 25 min–1 h
    • 555interval 45 min–1 h
    • 624interval 45–75 min
    • 600interval 1–2 h
    • 619interval 1 h–75 min
    • +3 další

    Načítání odjezdů…

  • Kladno,žel.zast.město

    21 odjezdů za hodinu ve špičce
    • 300interval 15–30 min
    • 399interval 15–30 min
    • 324interval 25–45 min
    • 618interval 25 min–1 h
    • 555interval 45 min–1 h
    • 624interval 45–75 min
    • 600interval 1–2 h
    • 619interval 1 h–75 min
    • +3 další

    Načítání odjezdů…

Linky

Jízdní řád pracovního dne
Vlaky · 8
R24R45S5S40S44S45S50U40
Autobusy · 52
300304305306307322324330342350365386388389399414415417429555577580586587
Zobrazit dalších 28
588589590591593594595596597600616617618619620622623624625626627628630650708856857858
Noční · 1
955

Frekvence platí pro běžný pracovní den (15. 10. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.

Vybavenost

Bydlení v lokalitě Kladno

Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Kladno a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.

Medián skóre vybavenosti

57 / 100

Dobrá vybavenost

Medián 1 375 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 19 a 77.

Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.

Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti

  • 60 % má do 500 m obchod s potravinami

  • 55 % má do 500 m školku

  • 58 % má do 500 m školu

  • 60 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu

  • 42 % má do 500 m park

Počítáno z 1 375 nemovitostí v lokalitě Kladno s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.

Co tu je

Místa uvnitř hranic (720 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Středočeský kraj.

  • Potraviny

    146

    0,2 na km²

    1,5× průměr lokality Středočeský kraj

  • Jídlo a pití

    262

    0,36 na km²

    Nad průměrem lokality Středočeský kraj

  • Školy

    140

    0,19 na km²

    1,9× průměr lokality Středočeský kraj

  • Školky

    110

    0,15 na km²

    1,6× průměr lokality Středočeský kraj

  • Zdravotnictví

    205

    0,28 na km²

    1,7× průměr lokality Středočeský kraj

  • Parky

    122

    0,17 na km²

    1,8× průměr lokality Středočeský kraj

  • Hřiště

    138

    0,19 na km²

    Nad průměrem lokality Středočeský kraj

  • Sport

    70

    0,1 na km²

    1,9× průměr lokality Středočeský kraj

  • Služby

    83

    0,12 na km²

    Nad průměrem lokality Středočeský kraj

Podle jména

Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.

  • Tesco

    Supermarket · 3× v lokalitě Kladno

  • Kaufland

    Supermarket · 2× v lokalitě Kladno

  • Billa

    Supermarket · 7× v lokalitě Kladno

  • Lidl

    Supermarket · 6× v lokalitě Kladno

  • Penny

    Supermarket · 6× v lokalitě Kladno

  • Coop

    Supermarket · 17× v lokalitě Kladno

  • COOP Jednota

    Supermarket

  • Albert

    Supermarket · 3× v lokalitě Kladno

Celkem 146 v lokalitě Kladno; mapa ukazuje všechna.

Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.

6 sousedních oblastí

Okolí lokality Kladno

Dvoupokojové byty k pronájmu: okresy sousedící s lokalitou Kladno nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.

OblastKdeAktivníNájem za m²Měsíčně celkemvs. tady
Lounyzápadzápad35238 Kč/m²12 500 Kč−32 %
Litoměřiceseversever45259 Kč/m²15 000 Kč−26 %
Rakovníkzápadzápad13268 Kč/m²15 990 Kč−23,4 %
Mělníkseverovýchodseverovýchod31308 Kč/m²20 000 Kč−12 %
Berounjihjih30327 Kč/m²18 500 Kč−6,6 %
Kladno (tady)92350 Kč/m²19 000 Kč
Praha-západjihovýchodjihovýchod55362 Kč/m²22 500 Kč+3,4 %

100 oblastí

Uvnitř lokality Kladno

Dvoupokojové byty k pronájmu, poslední den, v každé obci s aspoň třemi inzeráty.

OblastAktivníNájem za m²Měsíčně celkemDoba inzerce
Kladno81360 Kč/m²19 000 Kč13 dnů
Stochov3309 Kč/m²16 990 Kč13 dnů

Méně nabídek tohoto druhu:

Širší oblasti