Přeskočit na obsah
Bytky

Stáhnout rozšíření

Okres

Mělník

Mělník, okres v regionu Středočeský kraj, má na trhu 1 292 inzerátů, z toho 275 k pronájmu a 1 014 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 20 000 Kč měsíčně včetně poplatků, o 5 % dráž než v lokalitě Středočeský kraj. Byty se prodávají v mediánu za 99 218 Kč/m², o 3 % levněji než v lokalitě Středočeský kraj.

Inzeráty

Pronájem a prodej v lokalitě Mělník

Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.

Načítání inzerátů

Trh

Nájmy a ceny v lokalitě Mělník

Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Středočeský kraj. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.

DruhAktivníZa m²Medián cenyNa trhuvs. Středočeský kraj
K pronájmu
13459 Kč/m²15 490 Kč /měs.3 dny+12,2 %
31308 Kč/m²20 000 Kč /měs.9 dnů−6,7 %
12269 Kč/m²23 000 Kč /měs.10 dnů−0,7 %
2250 Kč/m²16 990 Kč /měs.69 dnů—
20307 Kč/m²39 000 Kč /měs.6 dnů+8,5 %
519 Kč/m²30 000 Kč /měs.120 dnů+35,7 %
167164 Kč/m²14 005 Kč /měs.255 dnů−8,4 %
Na prodej
31113 554 Kč/m²4 150 000 Kč49 dnů−8 %
66105 385 Kč/m²5 300 000 Kč35 dnů−2 %
5384 409 Kč/m²6 490 000 Kč71 dnů−10,6 %
2387 156 Kč/m²8 900 000 Kč59 dnů−9,8 %
28467 279 Kč/m²9 999 999 Kč87 dnů−2,1 %
37479 Kč/m²786 170 Kč240 dnů−91,4 %
3522 944 Kč/m²13 997 000 Kč185 dnů−38,5 %

Výnos z pronájmu

Kolik vynáší byt v lokalitě Mělník?

Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Středočeský kraj. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.

Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Hrubý výnos z pronájmu v lokalitě Mělník podle dispozice
DispoziceHrubý výnosZměna za 12 měsícůNájem za m²Cena za m²InzerátyMedián inzerátůDoba inzercePod férovou cenou
Všechny dispozice58 k pronájmu · 173 na prodej3,9 %—325 Kč/m²99 662 Kč/m²58 k pronájmu · 173 na prodej4,2 %51 dnů44 %
1 pokoj13 k pronájmu · 31 na prodej4,9 %—459 Kč/m²113 554 Kč/m²13 k pronájmu · 31 na prodej—49 dnů45 %
2 pokoje31 k pronájmu · 66 na prodej3,5 %—308 Kč/m²105 385 Kč/m²31 k pronájmu · 66 na prodej—35 dnů37 %
3 pokoje12 k pronájmu · 53 na prodej3,8 %—269 Kč/m²84 409 Kč/m²12 k pronájmu · 53 na prodej—71 dnů55 %
4+ pokoje2 k pronájmu · 23 na prodejMálo inzerátů———2 k pronájmu · 23 na prodej———

Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.

Žebříček oblastí podle výnosuByty na prodej s nejvyšším výnosem v lokalitě Mělník

Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.

Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Mělník

Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Zobrazit na mapě
Pronájem, nebo koupě
Velikost nebo typ nemovitosti

Medián nájmu za m²

308 Kč/m²

Prostřední polovina 284–388 Kč/m²

Medián měsíčních nákladů celkem

20 000 Kč

Nájem plus uvedené poplatky

Aktivní inzeráty

31

Medián doby inzerce

9 dnů

Od prvního zveřejnění u zdroje

Nové inzeráty

1

Stažené

1

Zlevnění

0

0 % inzerátů

Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.

Denní trendy

Nájem za m²

Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).

Měsíčně celkem

Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.

Nabídka

Aktivní inzeráty na konci každého dne.

Tempo

Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.

Právě teď

Co se děje v lokalitě Mělník

Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.

Doprava

Doprava v lokalitě Mělník

15 vlakových linek a 47 autobusových linek staví v lokalitě Mělník, v ranní špičce s 768 odjezdy za hodinu.

Skóre MHD

30 / 100

Ucházející. Medián 966 nemovitostí v této oblasti; polovina má skóre 15–50.

Zastávky

366

44 vlakových · 327 autobusových

Odjezdy ve špičce

768

Za hodinu v ranní špičce, všechny zastávky a linky

Linky

62

Denní linky

  • 28 % lokality Mělník leží do 500 m od zastávky

  • 12 % leží do 800 m od stanice metra nebo vlakové zastávky

Vzdálenost vzdušnou čarou, měřená v 3 005 bodech rozmístěných po celé oblasti.

Jak dlouho to trvá

Ze dveří ke dveřím v pracovní den v 8:00 ze zastávky Mělník,aut.nádr., nejrušnější v oblasti: nejrychlejší spoj s odjezdem do hodiny podle jízdních řádů PID. Minuty pro každý úsek; přechody mezi nástupišti jsou započítané.

Kam se odsud dostanete?

Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: Mělník,aut.nádr.

Počítání dob cesty

Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.

Nejrušnější zastávky

  • Mělník,aut.nádr.

    20 odjezdů za hodinu ve špičce
    • 349interval 15–195 min
    • 369interval 20–30 min
    • 400interval 30 min–1 h
    • 467interval 45–75 min
    • 410interval 1–2 h
    • 474interval 1 h–75 min
    • 475interval 1 h
    • 482interval 1 h
    • +10 další

    Načítání odjezdů…

  • Mělník,Pivovar

    16 odjezdů za hodinu ve špičce
    • 349interval 20–195 min
    • 369interval 20–30 min
    • 467interval 45 min–1 h
    • 475interval 45 min–1 h
    • 400interval 1–2 h
    • 410interval 1–2 h
    • 466interval 1 h–75 min
    • 474interval 1 h–75 min
    • +5 další

    Načítání odjezdů…

  • Mělník,u hřiště

    16 odjezdů za hodinu ve špičce
    • 349interval 15–195 min
    • 369interval 15–30 min
    • 482interval 30–45 min
    • 400interval 1–2 h
    • 410interval 1–2 h
    • 476interval 1 h
    • 747interval 1 h–75 min
    • 466interval 2 h
    • +5 další

    Načítání odjezdů…

  • Mělník,Podolí

    15 odjezdů za hodinu ve špičce
    • 349interval 20 min–2 h
    • 369interval 25–30 min
    • 467interval 45 min–1 h
    • 400interval 1–2 h
    • 410interval 1–2 h
    • 474interval 1 h–75 min
    • 475interval 1 h
    • 646interval 1 h–75 min
    • +5 další

    Načítání odjezdů…

  • Mělník,poliklinika

    14 odjezdů za hodinu ve špičce
    • 369interval 15–30 min
    • 482interval 30–45 min
    • 474interval 1 h–75 min
    • 476interval 1 h
    • 668interval 1 h
    • 691interval 1 h
    • 747interval 1 h–75 min
    • 466interval 2 h
    • +6 další

    Načítání odjezdů…

Linky

Jízdní řád pracovního dne
Vlaky · 15
R20R21R23R43R44S3S4S23S30S32S40S43S44S45U22
Autobusy · 47
316348349351368369370372373377400410413464466467468470473474475476479480
Zobrazit dalších 23
482617620646656658663668689690691692693694695696699728747768856857876

Frekvence platí pro běžný pracovní den (15. 10. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.

Vybavenost

Bydlení v lokalitě Mělník

Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Mělník a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.

Medián skóre vybavenosti

31 / 100

Základní vybavenost v okolí

Medián 966 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 10 a 75.

Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.

Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti

  • 49 % má do 500 m obchod s potravinami

  • 39 % má do 500 m školku

  • 42 % má do 500 m školu

  • 42 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu

  • 38 % má do 500 m park

Počítáno z 966 nemovitostí v lokalitě Mělník s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.

Co tu je

Místa uvnitř hranic (701 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Středočeský kraj.

  • Potraviny

    142

    0,2 na km²

    1,5× průměr lokality Středočeský kraj

  • Jídlo a pití

    282

    0,4 na km²

    Nad průměrem lokality Středočeský kraj

  • Školy

    90

    0,13 na km²

    Nad průměrem lokality Středočeský kraj

  • Školky

    86

    0,12 na km²

    Nad průměrem lokality Středočeský kraj

  • Zdravotnictví

    150

    0,21 na km²

    Nad průměrem lokality Středočeský kraj

  • Parky

    61

    0,09 na km²

    Zhruba průměr lokality Středočeský kraj

  • Hřiště

    114

    0,16 na km²

    Zhruba průměr lokality Středočeský kraj

  • Sport

    53

    0,08 na km²

    Nad průměrem lokality Středočeský kraj

  • Služby

    80

    0,11 na km²

    Nad průměrem lokality Středočeský kraj

Podle jména

Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.

  • Tesco

    Supermarket · 5× v lokalitě Mělník

  • Lidl

    Supermarket · 3× v lokalitě Mělník

  • Perla

    Supermarket

  • Penny

    Supermarket · 7× v lokalitě Mělník

  • Billa

    Supermarket · 3× v lokalitě Mělník

  • Potraviny Anita

    Supermarket

  • Albert

    Supermarket · 2× v lokalitě Mělník

  • Eva

    Supermarket

Celkem 142 v lokalitě Mělník; mapa ukazuje všechna.

Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.

6 sousedních oblastí

Okolí lokality Mělník

Dvoupokojové byty k pronájmu: okresy sousedící s lokalitou Mělník nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.

OblastKdeAktivníNájem za m²Měsíčně celkemvs. tady
Česká Lípaseversever62254 Kč/m²12 430 Kč−17,5 %
Litoměřiceseverozápadseverozápad45259 Kč/m²15 000 Kč−15,9 %
Mělník (tady)31308 Kč/m²20 000 Kč
Mladá Boleslavvýchodvýchod38323 Kč/m²18 990 Kč+4,9 %
Kladnojihozápadjihozápad92350 Kč/m²19 000 Kč+13,6 %
Praha-západjihozápadjihozápad55362 Kč/m²22 500 Kč+17,5 %
Praha-východjihjih47396 Kč/m²22 500 Kč+28,6 %

69 oblastí

Uvnitř lokality Mělník

Dvoupokojové byty k pronájmu, poslední den, v každé obci s aspoň třemi inzeráty.

OblastAktivníNájem za m²Měsíčně celkemDoba inzerce
Kralupy nad Vltavou8303 Kč/m²17 600 Kč6 dnů
Mělník7296 Kč/m²15 990 Kč11 dnů
Neratovice13341 Kč/m²22 900 Kč10 dnů

Méně nabídek tohoto druhu:

Širší oblasti