Městská část
Plzeň 1
Plzeň 1, městská část ve městě Plzeň, má na trhu 248 inzerátů, z toho 97 k pronájmu a 151 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 17 000 Kč měsíčně včetně poplatků, o 4 % dráž než v lokalitě Plzeň. Byty se prodávají v mediánu za 98 720 Kč/m², o 3 % dráž než v lokalitě Plzeň.
- Aktivní inzeráty248Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu17 000 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej98 720 Kč/m²Medián, 100 bytů
- Skóre vybavenosti84 / 100Medián 243 nemovitostí
- Rozloha25 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Plzeň 1
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Plzeň 1
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Plzeň. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Plzeň |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 23 | 345 Kč/m² | 13 000 Kč /měs. | 10 dnů | −7,5 % | |
| 24 | 288 Kč/m² | 17 000 Kč /měs. | 11 dnů | +0,7 % | |
| 13 | 265 Kč/m² | 19 000 Kč /měs. | 8 dnů | +1,1 % | |
| 6 | 250 Kč/m² | 22 000 Kč /měs. | 12 dnů | +11,1 % | |
| 1 | 338 Kč/m² | 27 000 Kč /měs. | 37 dnů | — | |
| 2 | 51 Kč/m² | 1 800 Kč /měs. | 288 dnů | — | |
| 28 | 165 Kč/m² | 75 570 Kč /měs. | 135 dnů | −17,5 % | |
| Na prodej | |||||
| 23 | 111 187 Kč/m² | 3 920 000 Kč | 22 dnů | −4,4 % | |
| 15 | 109 744 Kč/m² | 6 390 000 Kč | 29 dnů | +12,5 % | |
| 35 | 99 994 Kč/m² | 7 844 500 Kč | 55 dnů | +13,3 % | |
| 29 | 84 398 Kč/m² | 7 094 500 Kč | 52 dnů | −2,3 % | |
| 24 | 67 727 Kč/m² | 12 640 000 Kč | 104 dnů | −3,2 % | |
| 6 | 3 190 Kč/m² | 9 790 000 Kč | 26 dnů | −24,8 % | |
| 12 | 49 778 Kč/m² | 11 700 000 Kč | 119 dnů | +11,1 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Plzeň 1?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Plzeň. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice66 k pronájmu · 102 na prodej | 3,4 % | — | 282 Kč/m² | 99 518 Kč/m² | 66 k pronájmu · 102 na prodej | 3,5 % | 43 dnů | 38 % |
| 1 pokoj23 k pronájmu · 23 na prodej | 3,7 % | — | 345 Kč/m² | 111 187 Kč/m² | 23 k pronájmu · 23 na prodej | 3,9 % | 22 dnů | 50 % |
| 2 pokoje24 k pronájmu · 15 na prodej | 3,1 % | — | 288 Kč/m² | 109 744 Kč/m² | 24 k pronájmu · 15 na prodej | 3,1 % | 29 dnů | 27 % |
| 3 pokoje13 k pronájmu · 35 na prodej | 3,2 % | — | 265 Kč/m² | 99 994 Kč/m² | 13 k pronájmu · 35 na prodej | 3,1 % | 55 dnů | 33 % |
| 4+ pokoje6 k pronájmu · 29 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 6 k pronájmu · 29 na prodej | 3,8 % | — | 41 % |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Plzeň 1
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
288 Kč/m²
Prostřední polovina 246–358 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
17 000 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
24
Medián doby inzerce
11 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
5
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Plzeň 1
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Plzeň 1
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Plzeň 1
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Plzeň 1 a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
84 / 100
Všechno na dosah
Medián 243 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 68 a 94.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
86 % má do 500 m obchod s potravinami
81 % má do 500 m školku
82 % má do 500 m školu
96 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
77 % má do 500 m park
Počítáno z 243 nemovitostí v lokalitě Plzeň 1 s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (24,9 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Plzeň.
Potraviny
39
1,6 na km²
Zhruba průměr lokality Plzeň
Jídlo a pití
78
3,1 na km²
Pod průměrem lokality Plzeň
Školy
29
1,2 na km²
Nad průměrem lokality Plzeň
Školky
17
0,68 na km²
Nad průměrem lokality Plzeň
Zdravotnictví
95
3,8 na km²
Nad průměrem lokality Plzeň
Parky
16
0,64 na km²
Zhruba průměr lokality Plzeň
Hřiště
93
3,7 na km²
2,2× průměr lokality Plzeň
Sport
14
0,56 na km²
Zhruba průměr lokality Plzeň
Služby
20
0,8 na km²
Pod průměrem lokality Plzeň
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Albert
Supermarket · 5× v lokalitě Plzeň 1
Lidl
Supermarket · 3× v lokalitě Plzeň 1
Penny
Supermarket · 2× v lokalitě Plzeň 1
Billa
Supermarket
Coop
Supermarket · 2× v lokalitě Plzeň 1
Farmářský obchod a bistro U Lidušky
Supermarket
Flop Top
Supermarket
Kaufland
Supermarket · 2× v lokalitě Plzeň 1
Celkem 39 v lokalitě Plzeň 1; mapa ukazuje všechna.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
10 sousedních oblastí
Okolí lokality Plzeň 1
Dvoupokojové byty k pronájmu: městské části sousedící s lokalitou Plzeň 1 nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Třemošnásever | sever | 3 | 224 Kč/m² | 16 400 Kč | −22,2 % |
| Plzeň 2-Slovanyjihovýchod | jihovýchod, ve vzdálenosti 630 m | 49 | 282 Kč/m² | 15 500 Kč | −2,1 % |
| Plzeň 3jih | jih | 91 | 284 Kč/m² | 16 500 Kč | −1,4 % |
| Plzeň 1 (tady) | 24 | 288 Kč/m² | 17 000 Kč | ||
| Plzeň 4jihovýchod | jihovýchod | 15 | 297 Kč/m² | 18 500 Kč | +3,1 % |
Méně nabídek „dvoupokojové byty k pronájmu“:
- Plzeň 7-Radčice · Z
- Senec u Plzně · SV
- Záluží u Třemošné · S
- Zruč · SV
- Plzeň 5-Křimice · JZ
- Plzeň 9-Malesice · Z
2 čtvrti
Čtvrti v lokalitě Plzeň 1
Dvoupokojové byty k pronájmu, poslední den, v každé čtvrti s aspoň třemi inzeráty.