Obec
Plzeň
Plzeň, obec v okrese Plzeň-město, má na trhu 1 737 inzerátů, z toho 924 k pronájmu a 812 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 16 000 Kč měsíčně včetně poplatků, stejně jako v lokalitě Plzeň-město. Byty se prodávají v mediánu za 95 833 Kč/m², o 1 % dráž než v lokalitě Plzeň-město.
- Aktivní inzeráty1 737Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu16 000 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej95 833 Kč/m²Medián, 461 bytů
- Skóre vybavenosti88 / 100Medián 1 607 nemovitostí
- Rozloha138 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Plzeň
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Plzeň
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Plzeň-město. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Plzeň-město |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 147 | 375 Kč/m² | 13 000 Kč /měs. | 21 dnů | 0 % | |
| 181 | 284 Kč/m² | 16 000 Kč /měs. | 20 dnů | −0,4 % | |
| 73 | 265 Kč/m² | 19 500 Kč /měs. | 20 dnů | −0,4 % | |
| 18 | 225 Kč/m² | 23 450 Kč /měs. | 19 dnů | 0 % | |
| 4 | 207 Kč/m² | 18 000 Kč /měs. | 25 dnů | −33,9 % | |
| 14 | 42 Kč/m² | 3 417 Kč /měs. | 171 dnů | 0 % | |
| 393 | 200 Kč/m² | 32 016 Kč /měs. | 161 dnů | 0 % | |
| Na prodej | |||||
| 86 | 117 195 Kč/m² | 4 090 000 Kč | 35 dnů | +1,3 % | |
| 162 | 97 800 Kč/m² | 5 536 185 Kč | 62 dnů | 0 % | |
| 165 | 88 265 Kč/m² | 6 450 000 Kč | 53 dnů | +0,3 % | |
| 58 | 86 296 Kč/m² | 7 500 000 Kč | 62 dnů | +1,6 % | |
| 122 | 71 994 Kč/m² | 11 970 000 Kč | 76 dnů | +9 % | |
| 87 | 4 242 Kč/m² | 3 725 000 Kč | 134 dnů | +1,3 % | |
| 55 | 49 080 Kč/m² | 7 790 000 Kč | 84 dnů | +12,5 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Plzeň?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Plzeň-město. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 14. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice419 k pronájmu · 471 na prodej | 3,5 % | — | 287 Kč/m² | 96 584 Kč/m² | 419 k pronájmu · 471 na prodej | 3,6 % | 54 dnů | 39 % |
| 1 pokoj147 k pronájmu · 86 na prodej | 3,8 % | — | 375 Kč/m² | 117 195 Kč/m² | 147 k pronájmu · 86 na prodej | 3,7 % | 35 dnů | 49 % |
| 2 pokoje181 k pronájmu · 162 na prodej | 3,5 % | — | 284 Kč/m² | 97 800 Kč/m² | 181 k pronájmu · 162 na prodej | 3,5 % | 62 dnů | 37 % |
| 3 pokoje73 k pronájmu · 165 na prodej | 3,6 % | — | 265 Kč/m² | 88 265 Kč/m² | 73 k pronájmu · 165 na prodej | 3,5 % | 53 dnů | 37 % |
| 4+ pokoje18 k pronájmu · 58 na prodej | 3,1 % | — | 225 Kč/m² | 86 296 Kč/m² | 18 k pronájmu · 58 na prodej | 3,7 % | 62 dnů | 36 % |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Plzeň
Poslední data z 14. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
284 Kč/m²
Prostřední polovina 248–332 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
16 000 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
181
Medián doby inzerce
20 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
5
Stažené
10
Zlevnění
1
0,6 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 14. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Plzeň
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Plzeň
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Plzeň
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Plzeň a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
88 / 100
Všechno na dosah
Medián 1 607 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 55 a 97.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
80 % má do 500 m obchod s potravinami
64 % má do 500 m školku
76 % má do 500 m školu
74 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
71 % má do 500 m park
Počítáno z 1 607 nemovitostí v lokalitě Plzeň s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (138 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Plzeňský kraj.
Potraviny
217
1,6 na km²
17× průměr lokality Plzeňský kraj
Jídlo a pití
524
3,8 na km²
20× průměr lokality Plzeňský kraj
Školy
131
0,95 na km²
16× průměr lokality Plzeňský kraj
Školky
76
0,55 na km²
12× průměr lokality Plzeňský kraj
Zdravotnictví
365
2,7 na km²
22× průměr lokality Plzeňský kraj
Parky
94
0,68 na km²
18× průměr lokality Plzeňský kraj
Hřiště
238
1,7 na km²
14× průměr lokality Plzeňský kraj
Sport
79
0,57 na km²
17× průměr lokality Plzeňský kraj
Služby
137
1 na km²
16× průměr lokality Plzeňský kraj
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Albert
Supermarket · 10× v lokalitě Plzeň
Lidl
Supermarket · 8× v lokalitě Plzeň
PENNY
Supermarket · 7× v lokalitě Plzeň
Norma
Supermarket · 3× v lokalitě Plzeň
Coop Tuty
Supermarket
Billa
Supermarket · 6× v lokalitě Plzeň
Coop
Supermarket · 6× v lokalitě Plzeň
Farmářský obchod a bistro U Lidušky
Supermarket
Celkem 217 v lokalitě Plzeň; mapa ukazuje všechna.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
21 sousedních oblastí
Okolí lokality Plzeň
Dvoupokojové byty k pronájmu: obce sousedící s lokalitou Plzeň nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
10 oblastí
Uvnitř lokality Plzeň
Dvoupokojové byty k pronájmu, poslední den, v každé městské části s aspoň třemi inzeráty.
| Oblast | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | Doba inzerce |
|---|---|---|---|---|
| Plzeň 1 | 19 | 286 Kč/m² | 17 000 Kč | 15 dnů |
| Plzeň 2-Slovany | 48 | 282 Kč/m² | 15 500 Kč | 13 dnů |
| Plzeň 3 | 92 | 281 Kč/m² | 16 039 Kč | 33 dnů |
| Plzeň 4 | 16 | 300 Kč/m² | 18 500 Kč | 10 dnů |
| Plzeň 8-Černice | 3 | 338 Kč/m² | 18 700 Kč | 1 den |
Méně nabídek tohoto druhu:
18 čtvrtí
Čtvrti v lokalitě Plzeň
Dvoupokojové byty k pronájmu, poslední den, v každé čtvrti s aspoň třemi inzeráty.