Městská část
Plzeň 8-Černice
Plzeň 8-Černice, městská část ve městě Plzeň, má na trhu 22 inzerátů, z toho 10 k pronájmu a 12 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 18 700 Kč měsíčně včetně poplatků, o 14 % dráž než v lokalitě Plzeň. Byty se prodávají v mediánu za 101 667 Kč/m², o 6 % dráž než v lokalitě Plzeň.
- Aktivní inzeráty22Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu18 700 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej101 667 Kč/m²Medián, 3 byty
- Skóre vybavenosti46 / 100Medián 19 nemovitostí
- Rozloha5 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Plzeň 8-Černice
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Plzeň 8-Černice
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Plzeň. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Plzeň |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 3 | 338 Kč/m² | 18 700 Kč /měs. | 2 dny | +18,2 % | |
| 2 | 269 Kč/m² | 18 000 Kč /měs. | 41 dnů | — | |
| 5 | — | — | 212 dnů | — | |
| Na prodej | |||||
| 1 | 101 667 Kč/m² | 5 490 000 Kč | 92 dnů | — | |
| 2 | 104 699 Kč/m² | 8 823 000 Kč | 62 dnů | — | |
| 1 | 120 988 Kč/m² | 9 800 000 Kč | 9 dnů | — | |
| 6 | 3 590 Kč/m² | 3 590 000 Kč | 77 dnů | −15,4 % | |
| 2 | 79 672 Kč/m² | 6 657 000 Kč | 84 dnů | — | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Plzeň 8-Černice?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Plzeň. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice5 k pronájmu · 3 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 5 k pronájmu · 3 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje3 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 3 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
| 3 pokoje2 k pronájmu · 2 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 2 k pronájmu · 2 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Plzeň 8-Černice
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
338 Kč/m²
Prostřední polovina 307–360 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
18 700 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
3
Medián doby inzerce
2 dny
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Plzeň 8-Černice
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Plzeň 8-Černice
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Plzeň 8-Černice
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Plzeň 8-Černice a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
46 / 100
Základní vybavenost v okolí
Medián 19 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 15 a 53.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
53 % má do 500 m obchod s potravinami
53 % má do 500 m školku
53 % má do 500 m školu
53 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
0 % má do 500 m park
Počítáno z 19 nemovitostí v lokalitě Plzeň 8-Černice s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (5 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Plzeň.
Potraviny
2
0,4 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Plzeň
Jídlo a pití
20
4 na km²
Zhruba průměr lokality Plzeň
Školy
1
0,2 na km²
Školky
2
0,4 na km²
Zdravotnictví
6
1,2 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Plzeň
Parky
0
Žádná zmapovaná
Hřiště
1
0,2 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Plzeň
Sport
0
Žádná zmapovaná
Služby
9
1,8 na km²
1,8× průměr lokality Plzeň
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Albert
Supermarket
Supermarket
To jsou všechna zmapovaná místa v lokalitě Plzeň 8-Černice.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
4 sousední oblasti
Okolí lokality Plzeň 8-Černice
Dvoupokojové byty k pronájmu: městské části sousedící s lokalitou Plzeň 8-Černice nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Plzeň 2-Slovanysever | sever | 49 | 282 Kč/m² | 15 500 Kč | −16,6 % |
| Plzeň 3severozápad | severozápad | 91 | 284 Kč/m² | 16 500 Kč | −16 % |
| Plzeň 8-Černice (tady) | 3 | 338 Kč/m² | 18 700 Kč |
Méně nabídek „dvoupokojové byty k pronájmu“:
- Starý Plzenec · V
- Útušice · JZ