Čtvrť· v městské části Poruba

Poruba

Poruba, čtvrť v obci Ostrava, má na trhu 253 inzerátů, z toho 159 k pronájmu a 94 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 13 100 Kč měsíčně včetně poplatků, o 2 % levněji než v lokalitě Ostrava. Byty se prodávají v mediánu za 71 579 Kč/m², stejně jako v lokalitě Ostrava.

Aktivní inzeráty253Na Sreality a Bezrealitky
Dvoupokojový byt k pronájmu13 100 KčMěsíční medián včetně poplatků
Byty na prodej71 579 Kč/m²Medián, 74 bytů
Skóre vybavenosti94 / 100Medián 251 nemovitostí
Rozloha10 km²

Inzeráty

Pronájem a prodej v lokalitě Poruba

Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.

Trh

Nájmy a ceny v lokalitě Poruba

Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Ostrava. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.

Druh	Aktivní	Za m²	Medián ceny	Na trhu	vs. Ostrava
K pronájmu
	19	304 Kč/m²	11 100 Kč /měs.	23 dnů	+1,3 %
	57	232 Kč/m²	13 100 Kč /měs.	16 dnů	−4,5 %
	23	197 Kč/m²	15 150 Kč /měs.	10 dnů	−10,9 %
	7	215 Kč/m²	18 150 Kč /měs.	20 dnů	−8,1 %
	46	249 Kč/m²	20 000 Kč /měs.	133 dnů	+35,3 %
Na prodej
	11	85 429 Kč/m²	2 830 000 Kč	48 dnů	+2,7 %
	32	69 231 Kč/m²	3 680 000 Kč	40 dnů	−0,2 %
	27	67 615 Kč/m²	4 625 000 Kč	21 dnů	+3,1 %
	5	75 000 Kč/m²	6 350 000 Kč	22 dnů	−5,4 %
	5	87 440 Kč/m²	11 466 446 Kč	50 dnů	+58,6 %
	5	2 825 Kč/m²	3 958 000 Kč	50 dnů	+78 %
	5	26 667 Kč/m²	83 350 000 Kč	16 dnů	−12,4 %

Výnos z pronájmu

Kolik vynáší byt v lokalitě Poruba?

Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Ostrava. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.

Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Hrubý výnos z pronájmu v lokalitě Poruba podle dispozice
Dispozice	Hrubý výnos	Změna za 12 měsíců	Nájem za m²	Cena za m²	Inzeráty	Medián inzerátů	Doba inzerce	Pod férovou cenou
Všechny dispozice106 k pronájmu · 75 na prodej	3,8 %	—	229 Kč/m²	71 410 Kč/m²	106 k pronájmu · 75 na prodej	4,3 %	33 dnů	42 %
1 pokoj19 k pronájmu · 11 na prodej	4,3 %	—	304 Kč/m²	85 429 Kč/m²	19 k pronájmu · 11 na prodej	—	48 dnů	36 %
2 pokoje57 k pronájmu · 32 na prodej	4,0 %	—	232 Kč/m²	69 231 Kč/m²	57 k pronájmu · 32 na prodej	4,4 %	40 dnů	42 %
3 pokoje23 k pronájmu · 27 na prodej	3,5 %	—	197 Kč/m²	67 615 Kč/m²	23 k pronájmu · 27 na prodej	4,2 %	21 dnů	42 %
4+ pokoje7 k pronájmu · 5 na prodej	Málo inzerátů	—	—	—	7 k pronájmu · 5 na prodej	—	—	—

Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.

Žebříček oblastí podle výnosu Byty na prodej s nejvyšším výnosem v lokalitě Poruba

Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.

Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Poruba

Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Zobrazit na mapě

Medián nájmu za m²

232 Kč/m²

Prostřední polovina 221–252 Kč/m²

Medián měsíčních nákladů celkem

13 100 Kč

Nájem plus uvedené poplatky

Aktivní inzeráty

Medián doby inzerce

16 dnů

Od prvního zveřejnění u zdroje

Nové inzeráty

Stažené

Zlevnění

0 % inzerátů

Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.

Denní trendy

Nájem za m²

Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).

Měsíčně celkem

Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.

Nabídka

Aktivní inzeráty na konci každého dne.

Tempo

Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.

Právě teď

Co se děje v lokalitě Poruba

Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.

Doprava

Doprava v lokalitě Poruba

Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.

Vybavenost

Bydlení v lokalitě Poruba

Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Poruba a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.

Medián skóre vybavenosti

94 / 100

Všechno na dosah

Medián 251 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 86 a 97.

Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.

Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti

92 % má do 500 m obchod s potravinami
96 % má do 500 m školku
90 % má do 500 m školu
98 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
91 % má do 500 m park

Počítáno z 251 nemovitostí v lokalitě Poruba s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.

Co tu je

Místa uvnitř hranic (10 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Ostrava.

Potraviny
35
3,5 na km²
3,1× průměr lokality Ostrava
Jídlo a pití
68
6,8 na km²
2,2× průměr lokality Ostrava
Školy
25
2,5 na km²
2,3× průměr lokality Ostrava
Školky
18
1,8 na km²
2,7× průměr lokality Ostrava
Zdravotnictví
63
6,3 na km²
3× průměr lokality Ostrava
Parky
16
1,6 na km²
3,8× průměr lokality Ostrava
Hřiště
19
1,9 na km²
2× průměr lokality Ostrava
Sport
8
0,8 na km²
2,7× průměr lokality Ostrava
Služby
15
1,5 na km²
2,5× průměr lokality Ostrava

Podle jména

Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.

Albert
Supermarket
Hruška
Supermarket · 6× v lokalitě Poruba
Food shop ostrava
Supermarket
Kaufland
Supermarket
Lidl
Supermarket
Tesco
Supermarket
Bistro 56
Pekárna
AlterNativa BAKERY
Pekárna

Celkem 35 v lokalitě Poruba; mapa ukazuje všechna.

Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.

2 sousední oblasti

Okolí lokality Poruba

Dvoupokojové byty k pronájmu: čtvrti sousedící s lokalitou Poruba nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.

Oblast	Kde	Aktivní	Nájem za m²	Měsíčně celkem	vs. tady
Poruba (tady)		57	232 Kč/m²	13 100 Kč
Poruba-seversever	sever	19	260 Kč/m²	13 250 Kč	+12,1 %

Méně nabídek „dvoupokojové byty k pronájmu“:

Stará Plesná · S