Čtvrť· v městské části Poruba
Poruba-sever
Poruba-sever, čtvrť v obci Ostrava, má na trhu 138 inzerátů, z toho 59 k pronájmu a 79 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 13 250 Kč měsíčně včetně poplatků, o 1 % levněji než v lokalitě Ostrava. Byty se prodávají v mediánu za 75 342 Kč/m², o 5 % dráž než v lokalitě Ostrava.
- Aktivní inzeráty138Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu13 250 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej75 342 Kč/m²Medián, 73 bytů
- Skóre vybavenosti85 / 100Medián 134 nemovitostí
- Rozloha3,2 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Poruba-sever
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Poruba-sever
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Ostrava. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Ostrava |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 10 | 321 Kč/m² | 11 475 Kč /měs. | 8 dnů | +7 % | |
| 19 | 260 Kč/m² | 13 250 Kč /měs. | 27 dnů | +7 % | |
| 5 | 221 Kč/m² | 15 000 Kč /měs. | 3 dny | 0 % | |
| 1 | 239 Kč/m² | 16 500 Kč /měs. | 45 dnů | — | |
| 20 | 390 Kč/m² | 12 640 Kč /měs. | 69 dnů | +112 % | |
| Na prodej | |||||
| 14 | 86 842 Kč/m² | 2 900 000 Kč | 45 dnů | +4,4 % | |
| 24 | 73 502 Kč/m² | 3 825 000 Kč | 27 dnů | +5,9 % | |
| 31 | 71 170 Kč/m² | 4 550 000 Kč | 42 dnů | +8,5 % | |
| 7 | 79 299 Kč/m² | 6 495 000 Kč | 43 dnů | 0 % | |
| 1 | 87 518 Kč/m² | 11 990 000 Kč | 49 dnů | — | |
| 2 | 1 556 Kč/m² | 6 261 749 Kč | 342 dnů | — | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Poruba-sever?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Ostrava. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice35 k pronájmu · 76 na prodej | 4,1 % | — | 255 Kč/m² | 75 161 Kč/m² | 35 k pronájmu · 76 na prodej | 4,1 % | 37 dnů | 38 % |
| 1 pokoj10 k pronájmu · 14 na prodej | 4,4 % | — | 321 Kč/m² | 86 842 Kč/m² | 10 k pronájmu · 14 na prodej | 4,3 % | 45 dnů | 27 % |
| 2 pokoje19 k pronájmu · 24 na prodej | 4,2 % | — | 260 Kč/m² | 73 502 Kč/m² | 19 k pronájmu · 24 na prodej | 4,1 % | 27 dnů | 41 % |
| 3 pokoje5 k pronájmu · 31 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 5 k pronájmu · 31 na prodej | 3,9 % | — | 47 % |
| 4+ pokoje1 k pronájmu · 7 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 7 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Poruba-sever
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
260 Kč/m²
Prostřední polovina 243–306 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
13 250 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
19
Medián doby inzerce
27 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
1
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Poruba-sever
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Poruba-sever
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Poruba-sever
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Poruba-sever a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
85 / 100
Všechno na dosah
Medián 134 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 77 a 93.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
99 % má do 500 m obchod s potravinami
97 % má do 500 m školku
99 % má do 500 m školu
97 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
70 % má do 500 m park
Počítáno z 134 nemovitostí v lokalitě Poruba-sever s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (3,2 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Ostrava.
Potraviny
15
4,8 na km²
4,2× průměr lokality Ostrava
Jídlo a pití
28
8,9 na km²
2,9× průměr lokality Ostrava
Školy
17
5,4 na km²
4,9× průměr lokality Ostrava
Školky
12
3,8 na km²
5,7× průměr lokality Ostrava
Zdravotnictví
20
6,3 na km²
3× průměr lokality Ostrava
Parky
3
0,95 na km²
Hřiště
26
8,2 na km²
8,8× průměr lokality Ostrava
Sport
5
1,6 na km²
5,4× průměr lokality Ostrava
Služby
8
2,5 na km²
4,2× průměr lokality Ostrava
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Albert
Supermarket · 3× v lokalitě Poruba-sever
Lidl
Supermarket
Betina
Pekárna
Boček
Pekárna
Hruška
Večerka · 6× v lokalitě Poruba-sever
Makovec
Řeznictví
Seval
Pekárna
Trafika se smišeným zbožím
Večerka
Celkem 15 v lokalitě Poruba-sever; mapa ukazuje všechna.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
2 sousední oblasti
Okolí lokality Poruba-sever
Dvoupokojové byty k pronájmu: čtvrti sousedící s lokalitou Poruba-sever nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Porubajih | jih | 57 | 232 Kč/m² | 13 100 Kč | −10,8 % |
| Poruba-sever (tady) | 19 | 260 Kč/m² | 13 250 Kč |
Méně nabídek „dvoupokojové byty k pronájmu“:
- Stará Plesná · SZ