Městská část
Poruba
Poruba, městská část ve městě Ostrava, má na trhu 391 inzerátů, z toho 218 k pronájmu a 173 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 13 100 Kč měsíčně včetně poplatků, o 2 % levněji než v lokalitě Ostrava. Byty se prodávají v mediánu za 72 703 Kč/m², o 2 % dráž než v lokalitě Ostrava.
- Aktivní inzeráty391Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu13 100 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej72 703 Kč/m²Medián, 147 bytů
- Skóre vybavenosti92 / 100Medián 385 nemovitostí
- Rozloha13 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Poruba
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Poruba
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Ostrava. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Ostrava |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 29 | 307 Kč/m² | 11 150 Kč /měs. | 17 dnů | +2,3 % | |
| 76 | 239 Kč/m² | 13 100 Kč /měs. | 17 dnů | −1,6 % | |
| 28 | 203 Kč/m² | 15 150 Kč /měs. | 8 dnů | −8,1 % | |
| 8 | 222 Kč/m² | 18 150 Kč /měs. | 20 dnů | −5,1 % | |
| 66 | 308 Kč/m² | 18 170 Kč /měs. | 125 dnů | +67,4 % | |
| Na prodej | |||||
| 25 | 85 526 Kč/m² | 2 900 000 Kč | 45 dnů | +2,8 % | |
| 56 | 69 464 Kč/m² | 3 700 000 Kč | 36 dnů | +0,1 % | |
| 58 | 69 322 Kč/m² | 4 625 000 Kč | 38 dnů | +5,7 % | |
| 12 | 78 480 Kč/m² | 6 492 500 Kč | 37 dnů | −1 % | |
| 6 | 87 518 Kč/m² | 11 466 446 Kč | 50 dnů | +58,7 % | |
| 7 | 2 360 Kč/m² | 3 958 000 Kč | 223 dnů | +48,7 % | |
| 5 | 26 667 Kč/m² | 83 350 000 Kč | 16 dnů | −12,4 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Poruba?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Ostrava. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice141 k pronájmu · 151 na prodej | 3,9 % | — | 235 Kč/m² | 72 785 Kč/m² | 141 k pronájmu · 151 na prodej | 4,2 % | 38 dnů | 40 % |
| 1 pokoj29 k pronájmu · 25 na prodej | 4,3 % | — | 307 Kč/m² | 85 526 Kč/m² | 29 k pronájmu · 25 na prodej | 4,4 % | 45 dnů | 32 % |
| 2 pokoje76 k pronájmu · 56 na prodej | 4,1 % | — | 239 Kč/m² | 69 464 Kč/m² | 76 k pronájmu · 56 na prodej | 4,3 % | 36 dnů | 42 % |
| 3 pokoje28 k pronájmu · 58 na prodej | 3,5 % | — | 203 Kč/m² | 69 322 Kč/m² | 28 k pronájmu · 58 na prodej | 4,1 % | 38 dnů | 44 % |
| 4+ pokoje8 k pronájmu · 12 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 8 k pronájmu · 12 na prodej | 3,2 % | — | 27 % |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Poruba
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
239 Kč/m²
Prostřední polovina 223–260 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
13 100 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
76
Medián doby inzerce
17 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
37
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Poruba
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Poruba
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Poruba
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Poruba a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
92 / 100
Všechno na dosah
Medián 385 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 83 a 97.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
95 % má do 500 m obchod s potravinami
96 % má do 500 m školku
93 % má do 500 m školu
98 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
84 % má do 500 m park
Počítáno z 385 nemovitostí v lokalitě Poruba s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (13,2 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Ostrava.
Potraviny
50
3,8 na km²
3,3× průměr lokality Ostrava
Jídlo a pití
96
7,3 na km²
2,4× průměr lokality Ostrava
Školy
42
3,2 na km²
2,9× průměr lokality Ostrava
Školky
30
2,3 na km²
3,4× průměr lokality Ostrava
Zdravotnictví
83
6,3 na km²
3× průměr lokality Ostrava
Parky
19
1,4 na km²
3,4× průměr lokality Ostrava
Hřiště
45
3,4 na km²
3,6× průměr lokality Ostrava
Sport
13
0,99 na km²
3,4× průměr lokality Ostrava
Služby
23
1,7 na km²
2,9× průměr lokality Ostrava
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Albert
Supermarket · 4× v lokalitě Poruba
Hruška
Supermarket · 12× v lokalitě Poruba
Food shop ostrava
Supermarket
Kaufland
Supermarket
Lidl
Supermarket · 2× v lokalitě Poruba
Tesco
Supermarket
Bistro 56
Pekárna
AlterNativa BAKERY
Pekárna
Celkem 50 v lokalitě Poruba; mapa ukazuje všechna.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
8 sousedních oblastí
Okolí lokality Poruba
Městské části sousedící s lokalitou Poruba nebo vzdálené do 1 km. Nikde z nich nejsou aspoň tři nabídky „dvoupokojové byty k pronájmu“.
Hned vedle:
- Krásné Pole · SZ
- Martinov · SV
- Plesná · S
- Polanka nad Odrou · J
- Pustkovec · S
- Svinov · JV
- Třebovice · V
- Hošťálkovice · SV
2 čtvrti
Čtvrti v lokalitě Poruba
Dvoupokojové byty k pronájmu, poslední den, v každé čtvrti s aspoň třemi inzeráty.
| Oblast | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | Doba inzerce |
|---|---|---|---|---|
| Poruba | 57 | 232 Kč/m² | 13 100 Kč | 16 dnů |
| Poruba-sever | 19 | 260 Kč/m² | 13 250 Kč | 27 dnů |