Městská část
Praha 17
Praha 17, městská část ve městě Praha, má na trhu 115 inzerátů, z toho 53 k pronájmu a 61 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 23 050 Kč měsíčně včetně poplatků, o 15 % levněji než v lokalitě Praha. Byty se prodávají v mediánu za 140 382 Kč/m², o 16 % levněji než v lokalitě Praha.
- Aktivní inzeráty115Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu23 050 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej140 382 Kč/m²Medián, 38 bytů
- Skóre MHD67 / 100Velmi dobrá: medián 112 nemovitostí
- Skóre vybavenosti86 / 100Medián 112 nemovitostí
- Rozloha3,3 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Praha 17
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Praha 17
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Praha. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Praha |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 2 | 565 Kč/m² | 22 500 Kč /měs. | 3 dny | — | |
| 20 | 474 Kč/m² | 23 050 Kč /měs. | 11 dnů | +1,5 % | |
| 19 | 369 Kč/m² | 30 000 Kč /měs. | 5 dnů | −12,6 % | |
| 5 | 142 Kč/m² | 43 000 Kč /měs. | 97 dnů | −54,9 % | |
| 6 | 363 Kč/m² | 29 000 Kč /měs. | 89 dnů | −7,4 % | |
| Na prodej | |||||
| 3 | 220 858 Kč/m² | 6 184 025 Kč | 6 dnů | +14,3 % | |
| 13 | 152 250 Kč/m² | 6 890 000 Kč | 6 dnů | −11 % | |
| 16 | 124 242 Kč/m² | 8 988 000 Kč | 31 dnů | −19,5 % | |
| 8 | 130 775 Kč/m² | 12 595 000 Kč | 32 dnů | −17,5 % | |
| 11 | 99 432 Kč/m² | 21 795 000 Kč | 106 dnů | −15,4 % | |
| 3 | 28 918 Kč/m² | 9 499 000 Kč | 87 dnů | +222,1 % | |
| 2 | 69 394 Kč/m² | 22 900 000 Kč | 53 dnů | — | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Praha 17?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Praha. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice41 k pronájmu · 40 na prodej | 3,6 % | — | 416 Kč/m² | 136 797 Kč/m² | 41 k pronájmu · 40 na prodej | 3,5 % | 20 dnů | 31 % |
| 1 pokoj2 k pronájmu · 3 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 2 k pronájmu · 3 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje20 k pronájmu · 13 na prodej | 3,7 % | — | 474 Kč/m² | 152 250 Kč/m² | 20 k pronájmu · 13 na prodej | 3,6 % | 6 dnů | 23 % |
| 3 pokoje19 k pronájmu · 16 na prodej | 3,6 % | — | 369 Kč/m² | 124 242 Kč/m² | 19 k pronájmu · 16 na prodej | 3,5 % | 31 dnů | 46 % |
| 4+ pokoje0 k pronájmu · 8 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 8 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Praha 17
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
474 Kč/m²
Prostřední polovina 417–500 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
23 050 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
20
Medián doby inzerce
11 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
1
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Praha 17
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Praha 17
4 tramvajové linky a 9 autobusových linek staví v lokalitě Praha 17, v ranní špičce s 274 odjezdy za hodinu.
Skóre MHD
67 / 100
Velmi dobrá. Medián 112 nemovitostí v této oblasti; polovina má skóre 56–71.
Zastávky
17
5 tramvajových · 17 autobusových
Odjezdy ve špičce
274
Za hodinu v ranní špičce, všechny zastávky a linky
Linky
13
Plus 6 nočních linek
99 % lokality Praha 17 leží do 500 m od zastávky
28 % leží do 800 m od stanice metra nebo vlakové zastávky
Vzdálenost vzdušnou čarou, měřená v 2 990 bodech rozmístěných po celé oblasti.
Jak dlouho to trvá
Ze dveří ke dveřím v pracovní den v 8:00 ze zastávky Slánská, nejrušnější v oblasti: nejrychlejší spoj s odjezdem do hodiny podle jízdních řádů PID. Minuty pro každý úsek; přechody mezi nástupišti jsou započítané.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: Slánská
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Nejrušnější zastávky
Slánská
50 odjezdů za hodinu ve špičce- 10interval 4–5 min
- 9interval 4–5 min
- 180interval 7–10 min
- 225interval 8–15 min
- 164interval 15–25 min
Načítání odjezdů…
Noční: 98, 99
Sídliště Řepy
43 odjezdů za hodinu ve špičce- 9interval 4–5 min
- 10interval 4–5 min
- 180interval 7–10 min
- 164interval 15–25 min
- 214interval 1 h
Načítání odjezdů…
Noční: 98, 99, 904, 952, 957
Hlušičkova
43 odjezdů za hodinu ve špičce- 9interval 4–5 min
- 10interval 4–5 min
- 180interval 6–10 min
- 304interval 30–45 min
- 380interval 30–45 min
Načítání odjezdů…
Noční: 98, 99
Blatiny
39 odjezdů za hodinu ve špičce- 10interval 4–5 min
- 9interval 4–5 min
- 180interval 7–10 min
- 214interval 1 h
Načítání odjezdů…
Noční: 98, 99
Bílá Hora
24 odjezdů za hodinu ve špičce- 25interval 8–10 min
- 22interval 9–10 min
- 164interval 15–25 min
- 168interval 30 min
- 365interval 30 min–1 h
- 214interval 1 h
- 260interval 2 h
Načítání odjezdů…
Noční: 97
Linky
- Tramvaje · 4
- 9102225
- Autobusy · 9
- 164168180214225260304365380
- Noční · 6
- 979899904952957
Frekvence platí pro běžný pracovní den (15. 10. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Praha 17
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Praha 17 a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
86 / 100
Všechno na dosah
Medián 112 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 80 a 89.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
95 % má do 500 m obchod s potravinami
90 % má do 500 m školku
87 % má do 500 m školu
99 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
84 % má do 500 m park
Počítáno z 112 nemovitostí v lokalitě Praha 17 s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (3,3 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Praha.
Potraviny
13
4 na km²
Zhruba průměr lokality Praha
Jídlo a pití
27
8,3 na km²
Pod průměrem lokality Praha
Školy
12
3,7 na km²
2,1× průměr lokality Praha
Školky
9
2,8 na km²
2× průměr lokality Praha
Zdravotnictví
20
6,1 na km²
Nad průměrem lokality Praha
Parky
11
3,4 na km²
2,1× průměr lokality Praha
Hřiště
28
8,6 na km²
2,7× průměr lokality Praha
Sport
3
0,92 na km²
Služby
9
2,8 na km²
Nad průměrem lokality Praha
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Billa
Supermarket
Lidl
Supermarket · 2× v lokalitě Praha 17
PENNY
Supermarket · 2× v lokalitě Praha 17
Albert
Supermarket
Globus
Supermarket
Norma
Supermarket
Kabát
Pekárna
Lahůdky Palma
Lahůdky
Celkem 13 v lokalitě Praha 17; mapa ukazuje všechna.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
5 sousedních oblastí
Okolí lokality Praha 17
Dvoupokojové byty k pronájmu: městské části sousedící s lokalitou Praha 17 nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Hostiviceseverozápad | severozápad, ve vzdálenosti 60 m | 8 | 317 Kč/m² | 24 745 Kč | −33,1 % |
| Praha 6severovýchod | severovýchod | 146 | 444 Kč/m² | 27 000 Kč | −6,3 % |
| Praha-Zličínzápad | západ | 12 | 445 Kč/m² | 23 095 Kč | −6,1 % |
| Praha 13jih | jih | 46 | 453 Kč/m² | 24 490 Kč | −4,4 % |
| Praha 17 (tady) | 20 | 474 Kč/m² | 23 050 Kč | ||
| Praha 5východ | východ | 197 | 500 Kč/m² | 28 000 Kč | +5,5 % |