Městská část
Praha 19
Praha 19, městská část ve městě Praha, má na trhu 99 inzerátů, z toho 37 k pronájmu a 62 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 25 000 Kč měsíčně včetně poplatků, o 7 % levněji než v lokalitě Praha. Byty se prodávají v mediánu za 154 960 Kč/m², o 7 % levněji než v lokalitě Praha.
- Aktivní inzeráty99Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu25 000 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej154 960 Kč/m²Medián, 40 bytů
- Skóre MHD65 / 100Velmi dobrá: medián 96 nemovitostí
- Skóre vybavenosti64 / 100Medián 96 nemovitostí
- Rozloha6 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Praha 19
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Praha 19
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Praha. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Praha |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 11 | 583 Kč/m² | 20 000 Kč /měs. | 7 dnů | +2,5 % | |
| 14 | 454 Kč/m² | 25 000 Kč /měs. | 5 dnů | −2,8 % | |
| 5 | 342 Kč/m² | 34 000 Kč /měs. | 3 dny | −19 % | |
| 1 | 190 Kč/m² | 54 900 Kč /měs. | 38 dnů | — | |
| 3 | 210 Kč/m² | 275 000 Kč /měs. | 142 dnů | −46,4 % | |
| Na prodej | |||||
| 15 | 98 485 Kč/m² | 3 250 000 Kč | 10 dnů | −49 % | |
| 17 | 160 134 Kč/m² | 8 105 500 Kč | 15 dnů | −6,4 % | |
| 7 | 158 028 Kč/m² | 12 213 500 Kč | 406 dnů | +2,4 % | |
| 2 | 130 282 Kč/m² | 14 214 000 Kč | 211 dnů | — | |
| 8 | 129 500 Kč/m² | 20 749 500 Kč | 90 dnů | +10,2 % | |
| 7 | 18 311 Kč/m² | 17 890 000 Kč | 42 dnů | +104 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Praha 19?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Praha. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice30 k pronájmu · 41 na prodej | 4,7 % | — | 484 Kč/m² | 136 045 Kč/m² | 30 k pronájmu · 41 na prodej | 3,5 % | 83 dnů | 39 % |
| 1 pokoj11 k pronájmu · 15 na prodej | 7,1 % | — | 583 Kč/m² | 98 485 Kč/m² | 11 k pronájmu · 15 na prodej | — | 10 dnů | 50 % |
| 2 pokoje14 k pronájmu · 17 na prodej | 3,4 % | — | 454 Kč/m² | 160 134 Kč/m² | 14 k pronájmu · 17 na prodej | 3,5 % | 15 dnů | 43 % |
| 3 pokoje5 k pronájmu · 7 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 5 k pronájmu · 7 na prodej | — | — | — |
| 4+ pokoje0 k pronájmu · 2 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 2 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Praha 19
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
454 Kč/m²
Prostřední polovina 399–525 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
25 000 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
14
Medián doby inzerce
5 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
1
Stažené
1
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Praha 19
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Praha 19
2 vlakové linky a 9 autobusových linek staví v lokalitě Praha 19, v ranní špičce s 276 odjezdy za hodinu.
Skóre MHD
65 / 100
Velmi dobrá. Medián 96 nemovitostí v této oblasti; polovina má skóre 60–79.
Zastávky
19
1 vlaková · 18 autobusových
Odjezdy ve špičce
276
Za hodinu v ranní špičce, všechny zastávky a linky
Linky
11
Plus 1 noční linka
83 % lokality Praha 19 leží do 500 m od zastávky
33 % leží do 800 m od stanice metra nebo vlakové zastávky
Vzdálenost vzdušnou čarou, měřená v 2 991 bodech rozmístěných po celé oblasti.
Jak dlouho to trvá
Ze dveří ke dveřím v pracovní den v 8:00 ze zastávky Kbely, nejrušnější v oblasti: nejrychlejší spoj s odjezdem do hodiny podle jízdních řádů PID. Minuty pro každý úsek; přechody mezi nástupišti jsou započítané.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: Kbely
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Nejrušnější zastávky
Kbely
37 odjezdů za hodinu ve špičce- 201interval 3–7 min
- 375interval 10–25 min
- 182interval 15 min
- 185interval 15–30 min
- 209interval 30 min
- 376interval 1–2 h
- 378interval 45 min–1 h
Načítání odjezdů…
Noční: 914
Letecké muzeum
26 odjezdů za hodinu ve špičce- 375interval 10–25 min
- 159interval 10–30 min
- 182interval 15 min
- 185interval 15–30 min
- 302interval 25–45 min
- 209interval 30 min
- 376interval 1 h–75 min
- 378interval 45 min–1 h
Načítání odjezdů…
Důstojnické domy
25 odjezdů za hodinu ve špičce- 375interval 10–25 min
- 159interval 10–30 min
- 182interval 15 min
- 185interval 15–30 min
- 302interval 25–45 min
- 209interval 30 min
- 378interval 1 h
- 376interval 75 min–2 h
Načítání odjezdů…
U Vodojemu
25 odjezdů za hodinu ve špičce- 159interval 10–30 min
- 375interval 10–25 min
- 182interval 15 min
- 185interval 15–30 min
- 302interval 25–45 min
- 209interval 30 min
- 378interval 1 h
- 376interval 75 min–2 h
Načítání odjezdů…
Bakovská
25 odjezdů za hodinu ve špičce- 201interval 6–15 min
- 182interval 15 min
- 159interval 15–30 min
- 185interval 15–30 min
- 302interval 25–45 min
Načítání odjezdů…
Noční: 914
Linky
- Vlaky · 2
- S3S34
- Autobusy · 9
- 159182185201209302375376378
- Noční · 1
- 914
Frekvence platí pro běžný pracovní den (15. 10. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Praha 19
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Praha 19 a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
64 / 100
Dobrá vybavenost
Medián 96 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 53 a 76.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
76 % má do 500 m obchod s potravinami
89 % má do 500 m školku
66 % má do 500 m školu
54 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
57 % má do 500 m park
Počítáno z 96 nemovitostí v lokalitě Praha 19 s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (6 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Praha.
Potraviny
7
1,2 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Praha
Jídlo a pití
15
2,5 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Praha
Školy
5
0,83 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Praha
Školky
4
0,67 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Praha
Zdravotnictví
7
1,2 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Praha
Parky
8
1,3 na km²
Pod průměrem lokality Praha
Hřiště
16
2,7 na km²
Pod průměrem lokality Praha
Sport
4
0,67 na km²
Pod průměrem lokality Praha
Služby
2
0,33 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Praha
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Billa
Supermarket · 2× v lokalitě Praha 19
Rossmann
Supermarket
Norma
Večerka
ovoce/zelenina
Večerka
Potraviny u Aničky
Večerka
Radek Černý & Syn
Řeznictví
Celkem 7 v lokalitě Praha 19; mapa ukazuje všechna.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
6 sousedních oblastí
Okolí lokality Praha 19
Dvoupokojové byty k pronájmu: městské části sousedící s lokalitou Praha 19 nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Praha-Čakovicesever | sever | 3 | 389 Kč/m² | 21 000 Kč | −14,3 % |
| Praha-Vinořseverovýchod | severovýchod | 3 | 411 Kč/m² | 18 490 Kč | −9,5 % |
| Praha 18západ | západ | 20 | 413 Kč/m² | 24 745 Kč | −9 % |
| Praha 14jih | jih | 36 | 439 Kč/m² | 22 625 Kč | −3,3 % |
| Praha 19 (tady) | 14 | 454 Kč/m² | 25 000 Kč | ||
| Praha 9jihozápad | jihozápad | 122 | 465 Kč/m² | 25 850 Kč | +2,4 % |
Méně nabídek „dvoupokojové byty k pronájmu“:
- Praha-Satalice · V