Městská část· Praha 11
Praha-Šeberov
Praha-Šeberov, městská část ve městě Praha, má na trhu 28 inzerátů, z toho 4 k pronájmu a 24 na prodej. Domy se prodávají v mediánu za 125 617 Kč/m², o 7 % dráž než v lokalitě Praha.
- Aktivní inzeráty28Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu27 600 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Skóre MHD54 / 100Dobrá: medián 26 nemovitostí
- Skóre vybavenosti49 / 100Medián 26 nemovitostí
- Rozloha5 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Praha-Šeberov
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Praha-Šeberov
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Praha. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Praha |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 1 | 636 Kč/m² | 14 000 Kč /měs. | 35 dnů | — | |
| 1 | 345 Kč/m² | 27 600 Kč /měs. | 3 dny | — | |
| 1 | 554 Kč/m² | 49 900 Kč /měs. | 4 dny | — | |
| Na prodej | |||||
| 13 | 125 617 Kč/m² | 24 900 000 Kč | 51 dnů | +7,4 % | |
| 11 | 20 000 Kč/m² | 14 484 000 Kč | 119 dnů | +123,1 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Praha-Šeberov?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Praha. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice3 k pronájmu · 0 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 3 k pronájmu · 0 na prodej | — | — | — |
| 1 pokoj1 k pronájmu · 0 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 0 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje1 k pronájmu · 0 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 0 na prodej | — | — | — |
| 3 pokoje1 k pronájmu · 0 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 0 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Praha-Šeberov
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
345 Kč/m²
Prostřední polovina 345–345 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
27 600 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
1
Medián doby inzerce
3 dny
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Praha-Šeberov
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Praha-Šeberov
7 autobusových linek staví v lokalitě Praha-Šeberov, v ranní špičce s 112 odjezdy za hodinu.
Skóre MHD
54 / 100
Dobrá. Medián 26 nemovitostí v této oblasti; polovina má skóre 44–55.
Zastávky
7
7 autobusových
Odjezdy ve špičce
112
Za hodinu v ranní špičce, všechny zastávky a linky
Linky
7
Plus 1 noční linka
68 % lokality Praha-Šeberov leží do 500 m od zastávky
0 % leží do 800 m od stanice metra nebo vlakové zastávky
Vzdálenost vzdušnou čarou, měřená v 2 999 bodech rozmístěných po celé oblasti.
Jak dlouho to trvá
Ze dveří ke dveřím v pracovní den v 8:00 ze zastávky Šeberov, nejrušnější v oblasti: nejrychlejší spoj s odjezdem do hodiny podle jízdních řádů PID. Minuty pro každý úsek; přechody mezi nástupišti jsou započítané.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: Šeberov
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Nejrušnější zastávky
Šeberov
19 odjezdů za hodinu ve špičce- 326interval 9–45 min
- 154interval 10–25 min
- 327interval 15 min–1 h
- 331interval 30–45 min
- 357interval 45 min–1 h
Načítání odjezdů…
Noční: 901
V Ladech
19 odjezdů za hodinu ve špičce- 326interval 9–45 min
- 154interval 10–25 min
- 327interval 15 min–1 h
- 331interval 30–45 min
- 357interval 45 min–1 h
Načítání odjezdů…
Noční: 901
Pod Vsí
19 odjezdů za hodinu ve špičce- 326interval 10–45 min
- 154interval 10–25 min
- 327interval 15 min–1 h
- 331interval 30–45 min
- 357interval 45 min–1 h
Načítání odjezdů…
Noční: 901
Škola Šeberov
19 odjezdů za hodinu ve špičce- 326interval 10–45 min
- 154interval 10–25 min
- 327interval 15 min–1 h
- 331interval 30–45 min
- 357interval 45 min–1 h
Načítání odjezdů…
Noční: 901
Hrnčířský hřbitov
19 odjezdů za hodinu ve špičce- 326interval 10–45 min
- 154interval 10–25 min
- 327interval 15 min–1 h
- 331interval 30–45 min
- 357interval 45 min–1 h
Načítání odjezdů…
Noční: 901
Linky
- Autobusy · 7
- 154197203326327331357
- Noční · 1
- 901
Frekvence platí pro běžný pracovní den (15. 10. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Praha-Šeberov
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Praha-Šeberov a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
49 / 100
Základní vybavenost v okolí
Medián 26 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 43 a 52.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
81 % má do 500 m obchod s potravinami
81 % má do 500 m školku
77 % má do 500 m školu
85 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
31 % má do 500 m park
Počítáno z 26 nemovitostí v lokalitě Praha-Šeberov s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (5 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Praha.
Potraviny
2
0,4 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Praha
Jídlo a pití
8
1,6 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Praha
Školy
4
0,8 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Praha
Školky
4
0,8 na km²
Pod průměrem lokality Praha
Zdravotnictví
5
1 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Praha
Parky
0
Žádná zmapovaná
Hřiště
12
2,4 na km²
Pod průměrem lokality Praha
Sport
1
0,2 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Praha
Služby
0
Žádná zmapovaná
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Potraviny U Rychty
Večerka
Daily Fresh
Večerka
To jsou všechna zmapovaná místa v lokalitě Praha-Šeberov.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
6 sousedních oblastí
Okolí lokality Praha-Šeberov
Dvoupokojové byty k pronájmu: městské části sousedící s lokalitou Praha-Šeberov nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Praha-Kunraticezápad | západ | 3 | 440 Kč/m² | 24 500 Kč | — |
| Praha-Libušzápad | západ, ve vzdálenosti 950 m | 8 | 446 Kč/m² | 22 745 Kč | — |
| Praha 11sever | sever | 30 | 455 Kč/m² | 26 000 Kč | — |
Méně nabídek „dvoupokojové byty k pronájmu“:
- Hole u Průhonic · V
- Praha-Újezd · SV
- Zdiměřice u Prahy · JV