Městská část· Praha 11
Praha-Újezd
Praha-Újezd, městská část ve městě Praha, má na trhu 33 inzerátů, z toho 12 k pronájmu a 21 na prodej. Dům se tu pronajímá v mediánu za 76 500 Kč měsíčně včetně poplatků, o 3 % levněji než v lokalitě Praha. Byty se prodávají v mediánu za 144 407 Kč/m², o 14 % levněji než v lokalitě Praha.
- Aktivní inzeráty33Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu22 700 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej144 407 Kč/m²Medián, 9 bytů
- Skóre MHD39 / 100Ucházející: medián 32 nemovitostí
- Skóre vybavenosti38 / 100Medián 32 nemovitostí
- Rozloha3,7 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Praha-Újezd
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Praha-Újezd
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Praha. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Praha |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 2 | 442 Kč/m² | 22 700 Kč /měs. | 7 dnů | — | |
| 8 | 309 Kč/m² | 76 500 Kč /měs. | 61 dnů | −1,6 % | |
| 2 | 177 Kč/m² | 78 000 Kč /měs. | 312 dnů | — | |
| Na prodej | |||||
| 5 | 167 797 Kč/m² | 9 900 000 Kč | 32 dnů | −2 % | |
| 5 | 142 817 Kč/m² | 11 445 000 Kč | 29 dnů | −7,4 % | |
| 4 | 160 598 Kč/m² | 28 495 000 Kč | 75 dnů | +37,3 % | |
| 5 | 9 702 Kč/m² | 20 144 500 Kč | 13 dnů | +8,2 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Praha-Újezd?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Praha. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice2 k pronájmu · 10 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 2 k pronájmu · 10 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje2 k pronájmu · 5 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 2 k pronájmu · 5 na prodej | — | — | — |
| 3 pokoje0 k pronájmu · 5 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 5 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Praha-Újezd
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
442 Kč/m²
Prostřední polovina 402–481 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
22 700 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
2
Medián doby inzerce
7 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Praha-Újezd
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Praha-Újezd
2 autobusové linky staví v lokalitě Praha-Újezd, v ranní špičce s 43 odjezdy za hodinu.
Skóre MHD
39 / 100
Ucházející. Medián 32 nemovitostí v této oblasti; polovina má skóre 39–41.
Zastávky
7
7 autobusových
Odjezdy ve špičce
43
Za hodinu v ranní špičce, všechny zastávky a linky
Linky
2
Plus 1 noční linka
68 % lokality Praha-Újezd leží do 500 m od zastávky
3 % leží do 800 m od stanice metra nebo vlakové zastávky
Vzdálenost vzdušnou čarou, měřená v 2 995 bodech rozmístěných po celé oblasti.
Jak dlouho to trvá
Ze dveří ke dveřím v pracovní den v 8:00 ze zastávky Kateřinky, nejrušnější v oblasti: nejrychlejší spoj s odjezdem do hodiny podle jízdních řádů PID. Minuty pro každý úsek; přechody mezi nástupišti jsou započítané.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: Kateřinky
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Nejrušnější zastávky
Kateřinky
7 odjezdů za hodinu ve špičce- 122interval 15 min–1 h
- 363interval 25–45 min
Načítání odjezdů…
Noční: 906
Formanská
6 odjezdů za hodinu ve špičce- 122interval 15 min–1 h
- 363interval 25–45 min
Načítání odjezdů…
Noční: 906
Ke Smrčině
6 odjezdů za hodinu ve špičce- 122interval 15 min–1 h
- 363interval 25–45 min
Načítání odjezdů…
Noční: 906
Na Formance
6 odjezdů za hodinu ve špičce- 122interval 15 min–1 h
- 363interval 25–45 min
Načítání odjezdů…
Noční: 906
Sukovská
6 odjezdů za hodinu ve špičce- 122interval 15 min–1 h
- 363interval 25–45 min
Načítání odjezdů…
Noční: 906
Linky
- Autobusy · 2
- 122363
- Noční · 1
- 906
Frekvence platí pro běžný pracovní den (15. 10. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Praha-Újezd
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Praha-Újezd a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
38 / 100
Základní vybavenost v okolí
Medián 32 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 36 a 58.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
59 % má do 500 m obchod s potravinami
72 % má do 500 m školku
50 % má do 500 m školu
56 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
0 % má do 500 m park
Počítáno z 32 nemovitostí v lokalitě Praha-Újezd s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (3,7 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Praha.
Potraviny
5
1,4 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Praha
Jídlo a pití
5
1,4 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Praha
Školy
1
0,27 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Praha
Školky
2
0,54 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Praha
Zdravotnictví
2
0,54 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Praha
Parky
0
Žádná zmapovaná
Hřiště
8
2,2 na km²
Pod průměrem lokality Praha
Sport
1
0,27 na km²
Služby
0
Žádná zmapovaná
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
e-shop Domácí Dezerty
Supermarket
Benzina
Večerka
Potraviny Formanská
Večerka
Radev
Řeznictví
Večerka
To jsou všechna zmapovaná místa v lokalitě Praha-Újezd.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
8 sousedních oblastí
Okolí lokality Praha-Újezd
Dvoupokojové byty k pronájmu: městské části sousedící s lokalitou Praha-Újezd nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Praha-Kunraticezápad | západ, ve vzdálenosti 970 m | 3 | 440 Kč/m² | 24 500 Kč | — |
| Praha 11severozápad | severozápad | 30 | 455 Kč/m² | 26 000 Kč | — |
| Praha 15sever | sever, ve vzdálenosti 720 m | 36 | 457 Kč/m² | 23 000 Kč | — |
Méně nabídek „dvoupokojové byty k pronájmu“:
- Hole u Průhonic · J
- Praha-Křeslice · V
- Praha-Petrovice · SV
- Praha-Šeberov · JZ
- Průhonice · JV