Obec
Babice
Babice, obec v okrese Praha-východ, má na trhu 32 inzerátů, z toho 2 k pronájmu a 30 na prodej. Domy se prodávají v mediánu za 98 183 Kč/m², o 7 % dráž než v lokalitě Praha-východ.
- Aktivní inzeráty32Na Sreality a Bezrealitky
- Byty na prodej54 850 Kč/m²Medián, 1 byt
- Skóre MHD32 / 100Ucházející: medián 25 nemovitostí
- Skóre vybavenosti18 / 100Medián 25 nemovitostí
- Rozloha5,6 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Babice
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Babice
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Praha-východ. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Praha-východ |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 1 | 110 Kč/m² | 80 000 Kč /měs. | 114 dnů | — | |
| 1 | 120 Kč/m² | 72 000 Kč /měs. | 44 dnů | — | |
| Na prodej | |||||
| 1 | 54 850 Kč/m² | 2 194 000 Kč | 45 dnů | — | |
| 18 | 98 183 Kč/m² | 15 625 000 Kč | 111 dnů | +7 % | |
| 10 | 7 164 Kč/m² | 4 950 000 Kč | 159 dnů | +83,7 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Babice?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Praha-východ. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice0 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
| 1 pokoj0 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Domy na prodej v lokalitě Babice
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián ceny za m²
98 183 Kč/m²
Prostřední polovina 79 914–105 606 Kč/m²
Medián požadované ceny
15 625 000 Kč
Aktivní inzeráty
18
Medián doby inzerce
111 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Cena za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Požadovaná cena
Denní medián požadované ceny.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Babice
Domy na prodej: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Babice
3 autobusové linky staví v lokalitě Babice, v ranní špičce s 11 odjezdy za hodinu.
Skóre MHD
32 / 100
Ucházející. Medián 25 nemovitostí v této oblasti; polovina má skóre 29–35.
Zastávky
3
3 autobusové
Odjezdy ve špičce
11
Za hodinu v ranní špičce, všechny zastávky a linky
Linky
3
Denní linky
34 % lokality Babice leží do 500 m od zastávky
0 % leží do 800 m od stanice metra nebo vlakové zastávky
Vzdálenost vzdušnou čarou, měřená v 3 000 bodech rozmístěných po celé oblasti.
Jak dlouho to trvá
Ze dveří ke dveřím v pracovní den v 8:00 ze zastávky Babice,Babičky, nejrušnější v oblasti: nejrychlejší spoj s odjezdem do hodiny podle jízdních řádů PID. Minuty pro každý úsek; přechody mezi nástupišti jsou započítané.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: Babice,Babičky
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Nejrušnější zastávky
Babice,Babičky
4 odjezdy za hodinu ve špičce- 364interval 45 min–2 h
- 366interval 1–2 h
- 435interval 1 h–75 min
Načítání odjezdů…
Babice,u hřiště
4 odjezdy za hodinu ve špičce- 364interval 45 min–2 h
- 366interval 1–2 h
- 435interval 1 h–75 min
Načítání odjezdů…
Babice
4 odjezdy za hodinu ve špičce- 364interval 45 min–2 h
- 366interval 1 h
- 435interval 1 h–75 min
Načítání odjezdů…
Tehovec,Mototechna
150 m za hranicí lokality Babice- 382interval 45–75 min
- 385interval 45 min–2 h
- 383interval 1 h–75 min
Načítání odjezdů…
Linky
- Autobusy · 3
- 364366435
Frekvence platí pro běžný pracovní den (15. 10. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Babice
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Babice a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
18 / 100
V okolí málo vybavenosti
Medián 25 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 14 a 21.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
0 % má do 500 m obchod s potravinami
36 % má do 500 m školku
40 % má do 500 m školu
0 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
0 % má do 500 m park
Počítáno z 25 nemovitostí v lokalitě Babice s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (5,6 km²); na srovnání s lokalitou Středočeský kraj je jich příliš málo.
Potraviny
0
Žádná zmapovaná
Jídlo a pití
3
0,54 na km²
Školy
3
0,54 na km²
Školky
1
0,18 na km²
Zdravotnictví
0
Žádná zmapovaná
Parky
0
Žádná zmapovaná
Hřiště
2
0,36 na km²
Sport
1
0,18 na km²
Služby
0
Žádná zmapovaná
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
bistro
Rychlé občerstvení
restaurace
Restaurace
Restaurace Variant
Restaurace
To jsou všechna zmapovaná místa v lokalitě Babice.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
8 sousedních oblastí
Okolí lokality Babice
Domy na prodej: obce sousedící s lokalitou Babice nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Cena za m² | Požadovaná cena | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Doubekseverovýchod | severovýchod | 3 | 60 854 Kč/m² | 9 990 000 Kč | −38 % |
| Tehovjihozápad | jihozápad, ve vzdálenosti 310 m | 9 | 74 444 Kč/m² | 10 990 000 Kč | −24,2 % |
| Březíseverozápad | severozápad | 6 | 90 188 Kč/m² | 15 838 000 Kč | −8,1 % |
| Babice (tady) | 18 | 98 183 Kč/m² | 15 625 000 Kč | ||
| Škvorecsever | sever | 4 | 109 764 Kč/m² | 12 347 500 Kč | +11,8 % |
| Říčanyzápad | západ | 40 | 115 541 Kč/m² | 17 295 000 Kč | +17,7 % |
| Mukařovjihovýchod | jihovýchod | 25 | 119 340 Kč/m² | 16 750 000 Kč | +21,5 % |