Čtvrť· v městské části Praha 9
Prosek
Prosek, čtvrť v obci Praha, má na trhu 153 inzerátů, z toho 64 k pronájmu a 89 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 22 000 Kč měsíčně včetně poplatků, o 18 % levněji než v lokalitě Praha. Byty se prodávají v mediánu za 140 895 Kč/m², o 16 % levněji než v lokalitě Praha.
- Aktivní inzeráty153Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu22 000 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej140 895 Kč/m²Medián, 78 bytů
- Skóre MHD87 / 100Výborná: medián 149 nemovitostí
- Skóre vybavenosti94 / 100Medián 149 nemovitostí
- Rozloha1,7 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Prosek
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Prosek
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Praha. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Praha |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 4 | 457 Kč/m² | 19 250 Kč /měs. | 4 dny | −19,5 % | |
| 11 | 500 Kč/m² | 22 000 Kč /měs. | 15 dnů | +7,1 % | |
| 12 | 411 Kč/m² | 32 250 Kč /měs. | 29 dnů | −2,4 % | |
| 1 | 433 Kč/m² | 48 500 Kč /měs. | 9 dnů | — | |
| 2 | 467 Kč/m² | 58 000 Kč /měs. | 6 dnů | — | |
| 29 | 402 Kč/m² | 121 537 Kč /měs. | 176 dnů | +2,6 % | |
| Na prodej | |||||
| 12 | 183 124 Kč/m² | 6 140 000 Kč | 21 dnů | −5,5 % | |
| 27 | 145 381 Kč/m² | 7 199 000 Kč | 27 dnů | −15,1 % | |
| 29 | 136 290 Kč/m² | 8 490 000 Kč | 52 dnů | −11,6 % | |
| 8 | 138 773 Kč/m² | 9 895 000 Kč | 30 dnů | −12,3 % | |
| 7 | 122 500 Kč/m² | 19 999 999 Kč | 97 dnů | +4,7 % | |
| 1 | 0 Kč/m² | 1 Kč | 42 dnů | — | |
| 2 | 97 727 Kč/m² | 21 500 000 Kč | 8 dnů | — | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Prosek?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Praha. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice28 k pronájmu · 76 na prodej | 3,7 % | — | 454 Kč/m² | 148 164 Kč/m² | 28 k pronájmu · 76 na prodej | 3,4 % | 37 dnů | 46 % |
| 1 pokoj4 k pronájmu · 12 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 4 k pronájmu · 12 na prodej | — | — | 50 % |
| 2 pokoje11 k pronájmu · 27 na prodej | 4,1 % | — | 500 Kč/m² | 145 381 Kč/m² | 11 k pronájmu · 27 na prodej | 3,2 % | 27 dnů | 38 % |
| 3 pokoje12 k pronájmu · 29 na prodej | 3,6 % | — | 411 Kč/m² | 136 290 Kč/m² | 12 k pronájmu · 29 na prodej | 3,6 % | 52 dnů | 48 % |
| 4+ pokoje1 k pronájmu · 8 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 8 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Prosek
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
500 Kč/m²
Prostřední polovina 437–514 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
22 000 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
11
Medián doby inzerce
15 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
1
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Prosek
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Prosek
Metro C, 11 autobusových linek a 1 trolejbusová linka staví v lokalitě Prosek, v ranní špičce s 274 odjezdy za hodinu.
Skóre MHD
87 / 100
Výborná. Medián 149 nemovitostí v této oblasti; polovina má skóre 79–97.
Zastávky
11
1 stanice metra · 11 autobusových · 4 trolejbusové
Odjezdy ve špičce
274
Za hodinu v ranní špičce, všechny zastávky a linky
Linky
13
Plus 4 noční linky
100 % lokality Prosek leží do 500 m od zastávky
93 % leží do 800 m od stanice metra nebo vlakové zastávky
Vzdálenost vzdušnou čarou, měřená v 2 995 bodech rozmístěných po celé oblasti.
Jak dlouho to trvá
Ze dveří ke dveřím v pracovní den v 8:00 ze zastávky Prosek, nejrušnější v oblasti: nejrychlejší spoj s odjezdem do hodiny podle jízdních řádů PID. Minuty pro každý úsek; přechody mezi nástupišti jsou započítané.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: Prosek
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Nejrušnější zastávky
Prosek
104 odjezdů za hodinu ve špičce- Cinterval 2–4 min
- 136interval 6–10 min
- 58interval 6–10 min
- 151interval 7–15 min
- 152interval 7–15 min
- 177interval 7–10 min
- 195interval 7–15 min
- 375interval 10–25 min
- +4 další
Načítání odjezdů…
Noční: 903, 911, 913, 914
Letňanská
52 odjezdů za hodinu ve špičce- 136interval 5–10 min
- 58interval 6–10 min
- 201interval 6–15 min
- 195interval 7–15 min
- 375interval 10–25 min
- 182interval 15 min
- 166interval 25–30 min
Načítání odjezdů…
Noční: 911, 914
Nový Prosek
40 odjezdů za hodinu ve špičce- 136interval 5–10 min
- 58interval 6–10 min
- 195interval 7–15 min
- 375interval 10–25 min
- 182interval 15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 911, 914
Sídliště Prosek
25 odjezdů za hodinu ve špičce- 177interval 7–10 min
- 152interval 7–15 min
- 183interval 10–25 min
- 166interval 30 min
Načítání odjezdů…
Noční: 903, 911, 913
Nad Jetelkou
18 odjezdů za hodinu ve špičce- 195interval 7–15 min
- 183interval 10–25 min
- 182interval 15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 913, 914
Linky
- Metro · 1
- C
- Autobusy · 11
- 136151152166177182183195201375423
- Trolejbusy · 1
- 58
- Noční · 4
- 903911913914
Frekvence platí pro běžný pracovní den (15. 10. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Prosek
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Prosek a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
94 / 100
Všechno na dosah
Medián 149 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 91 a 98.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
97 % má do 500 m obchod s potravinami
94 % má do 500 m školku
100 % má do 500 m školu
100 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
93 % má do 500 m park
Počítáno z 149 nemovitostí v lokalitě Prosek s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (1,7 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Praha.
Potraviny
19
11 na km²
3,2× průměr lokality Praha
Jídlo a pití
30
18 na km²
1,6× průměr lokality Praha
Školy
9
5,4 na km²
3× průměr lokality Praha
Školky
10
6 na km²
4,3× průměr lokality Praha
Zdravotnictví
16
9,5 na km²
2,2× průměr lokality Praha
Parky
11
6,6 na km²
4× průměr lokality Praha
Hřiště
40
24 na km²
7,4× průměr lokality Praha
Sport
3
1,8 na km²
Služby
2
1,2 na km²
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Billa
Supermarket · 2× v lokalitě Prosek
Norma
Supermarket
PENNY
Supermarket
Arowana
Večerka
H.A. Potraviny Prosek
Večerka
Jaro
Večerka
Jednička
Večerka
Minimarket
Večerka
Celkem 19 v lokalitě Prosek; mapa ukazuje všechna.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
4 sousední oblasti
Okolí lokality Prosek
Dvoupokojové byty k pronájmu: čtvrti sousedící s lokalitou Prosek nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.