Městská část
Stará Role
Stará Role, městská část ve městě Karlovy Vary, má na trhu 70 inzerátů, z toho 15 k pronájmu a 55 na prodej. Jednopokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 10 900 Kč měsíčně včetně poplatků, o 1 % dráž než v lokalitě Karlovy Vary. Byty se prodávají v mediánu za 68 367 Kč/m², o 14 % levněji než v lokalitě Karlovy Vary.
- Aktivní inzeráty70Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu12 450 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej68 367 Kč/m²Medián, 24 bytů
- Skóre MHD0 / 100Omezená: medián 44 nemovitostí
- Skóre vybavenosti63 / 100Medián 59 nemovitostí
- Rozloha5,3 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Stará Role
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Stará Role
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Karlovy Vary. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Karlovy Vary |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 3 | 363 Kč/m² | 10 900 Kč /měs. | 80 dnů | +13,8 % | |
| 2 | 218 Kč/m² | 12 450 Kč /měs. | 207 dnů | — | |
| 2 | 193 Kč/m² | 16 500 Kč /měs. | 39 dnů | — | |
| 2 | 184 Kč/m² | 15 450 Kč /měs. | 98 dnů | — | |
| 6 | 147 Kč/m² | 12 260 Kč /měs. | 73 dnů | −26,5 % | |
| Na prodej | |||||
| 5 | 78 108 Kč/m² | 2 900 000 Kč | 30 dnů | −7,3 % | |
| 9 | 60 000 Kč/m² | 3 490 000 Kč | 71 dnů | −16,7 % | |
| 4 | 71 667 Kč/m² | 5 115 000 Kč | 71 dnů | −8,9 % | |
| 6 | 59 564 Kč/m² | 5 450 000 Kč | 73 dnů | −13,2 % | |
| 10 | 55 231 Kč/m² | 8 490 000 Kč | 67 dnů | +6,4 % | |
| 5 | 2 575 Kč/m² | 1 272 000 Kč | 49 dnů | −22 % | |
| 11 | 28 775 Kč/m² | 15 999 000 Kč | 197 dnů | −35,4 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Stará Role?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Karlovy Vary. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice9 k pronájmu · 24 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 9 k pronájmu · 24 na prodej | 4,6 % | — | 27 % |
| 1 pokoj3 k pronájmu · 5 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 3 k pronájmu · 5 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje2 k pronájmu · 9 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 2 k pronájmu · 9 na prodej | — | — | — |
| 3 pokoje2 k pronájmu · 4 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 2 k pronájmu · 4 na prodej | — | — | — |
| 4+ pokoje2 k pronájmu · 6 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 2 k pronájmu · 6 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Stará Role
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
218 Kč/m²
Prostřední polovina 201–236 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
12 450 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
2
Medián doby inzerce
207 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
1
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Stará Role
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Stará Role
Uvnitř lokality Stará Role není žádná zastávka; nejbližší, Karlovy Vary,terminál, je 1,7 km daleko.
Skóre MHD
0 / 100
Omezená. Medián 44 nemovitostí v této oblasti; polovina má skóre 0–0.
Zastávky
0
Uvnitř oblasti žádné
Odjezdy ve špičce
0
Za hodinu v ranní špičce, všechny zastávky a linky
Linky
0
Denní linky
0 % lokality Stará Role leží do 500 m od zastávky
0 % leží do 800 m od stanice metra nebo vlakové zastávky
Vzdálenost vzdušnou čarou, měřená v 2 995 bodech rozmístěných po celé oblasti.
Jak dlouho to trvá
Ze dveří ke dveřím v pracovní den v 8:00 ze středu lokality Stará Role: nejrychlejší spoj s odjezdem do hodiny podle jízdních řádů PID. Minuty pro každý úsek; přechody mezi nástupišti jsou započítané.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Lokalita Stará Role leží mimo tuto oblast.
Nejbližší zastávka
Karlovy Vary,terminál
1,7 km za hranicí lokality Stará Role- 305interval 2 h
Načítání odjezdů…
Uvnitř lokality Stará Role nestaví žádná linka.
Frekvence platí pro běžný pracovní den (15. 10. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Stará Role
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Stará Role a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
63 / 100
Dobrá vybavenost
Medián 59 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 55 a 67.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
71 % má do 500 m obchod s potravinami
90 % má do 500 m školku
92 % má do 500 m školu
81 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
7 % má do 500 m park
Počítáno z 59 nemovitostí v lokalitě Stará Role s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (5,3 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Karlovy Vary.
Potraviny
2
0,38 na km²
Jídlo a pití
9
1,7 na km²
Pod průměrem lokality Karlovy Vary
Školy
7
1,3 na km²
1,6× průměr lokality Karlovy Vary
Školky
4
0,76 na km²
Zdravotnictví
9
1,7 na km²
Pod průměrem lokality Karlovy Vary
Parky
0
Žádná zmapovaná
Hřiště
10
1,9 na km²
1,6× průměr lokality Karlovy Vary
Sport
2
0,38 na km²
Služby
3
0,57 na km²
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Penny
Supermarket
potraviny paní Bělecké
Večerka
To jsou všechna zmapovaná místa v lokalitě Stará Role.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
10 sousedních oblastí
Okolí lokality Stará Role
Dvoupokojové byty k pronájmu: městské části sousedící s lokalitou Stará Role nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Nová Roleseverozápad | severozápad | 3 | 203 Kč/m² | 10 400 Kč | — |
| Tuhnicejihovýchod | jihovýchod, ve vzdálenosti 320 m | 7 | 240 Kč/m² | 15 000 Kč | — |
| Dvoryjih | jih, ve vzdálenosti 120 m | 3 | 280 Kč/m² | 17 000 Kč | — |
Méně nabídek „dvoupokojové byty k pronájmu“:
- Jimlíkov · Z
- Mezirolí · S
- Počerny · JZ
- Rosnice u Staré Role · SV
- Rybáře · JV
- Sedlec u Karlových Var · V
- Čankov · SV