Čtvrť· v městské části Brno-střed
Štýřice
Štýřice, čtvrť v obci Brno, má na trhu 218 inzerátů, z toho 176 k pronájmu a 42 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 22 000 Kč měsíčně včetně poplatků, o 1 % levněji než v lokalitě Brno. Byty se prodávají v mediánu za 124 818 Kč/m², o 8 % levněji než v lokalitě Brno.
- Aktivní inzeráty218Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu22 000 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej124 818 Kč/m²Medián, 23 bytů
- Skóre vybavenosti92 / 100Medián 203 nemovitostí
- Rozloha3,3 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Štýřice
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Štýřice
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Brno. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Brno |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 1 | 406 Kč/m² | 13 000 Kč /měs. | 36 dnů | — | |
| 9 | 421 Kč/m² | 22 000 Kč /měs. | 14 dnů | +4,7 % | |
| 8 | 406 Kč/m² | 29 000 Kč /měs. | 8 dnů | +15,7 % | |
| 1 | 242 Kč/m² | 31 900 Kč /měs. | 22 dnů | — | |
| 150 | 335 Kč/m² | 79 597 Kč /měs. | 271 dnů | +11,7 % | |
| Na prodej | |||||
| 4 | 145 741 Kč/m² | 4 745 000 Kč | 42 dnů | −7,6 % | |
| 11 | 124 818 Kč/m² | 6 865 000 Kč | 21 dnů | −8,3 % | |
| 7 | 112 227 Kč/m² | 8 440 000 Kč | 41 dnů | −8,9 % | |
| 2 | 98 111 Kč/m² | 14 245 000 Kč | 197 dnů | — | |
| 1 | 89 910 Kč/m² | 24 995 000 Kč | 26 dnů | — | |
| 5 | 20 726 Kč/m² | 9 544 500 Kč | 44 dnů | +864 % | |
| 5 | 80 000 Kč/m² | 16 490 000 Kč | 262 dnů | +13,5 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Štýřice?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Brno. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice19 k pronájmu · 24 na prodej | 4,2 % | — | 415 Kč/m² | 119 922 Kč/m² | 19 k pronájmu · 24 na prodej | 3,8 % | 29 dnů | 67 % |
| 1 pokoj1 k pronájmu · 4 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 4 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje9 k pronájmu · 11 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 9 k pronájmu · 11 na prodej | — | — | — |
| 3 pokoje8 k pronájmu · 7 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 8 k pronájmu · 7 na prodej | — | — | — |
| 4+ pokoje1 k pronájmu · 2 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 2 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Štýřice
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
421 Kč/m²
Prostřední polovina 398–452 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
22 000 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
9
Medián doby inzerce
14 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
1
11,1 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Štýřice
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Štýřice
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Štýřice
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Štýřice a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
92 / 100
Všechno na dosah
Medián 203 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 75 a 97.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
83 % má do 500 m obchod s potravinami
92 % má do 500 m školku
72 % má do 500 m školu
98 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
98 % má do 500 m park
Počítáno z 203 nemovitostí v lokalitě Štýřice s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (3,3 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Brno.
Potraviny
16
4,8 na km²
2,1× průměr lokality Brno
Jídlo a pití
48
14 na km²
2× průměr lokality Brno
Školy
9
2,7 na km²
2× průměr lokality Brno
Školky
8
2,4 na km²
2,2× průměr lokality Brno
Zdravotnictví
25
7,5 na km²
2,2× průměr lokality Brno
Parky
10
3 na km²
2× průměr lokality Brno
Hřiště
10
3 na km²
Nad průměrem lokality Brno
Sport
14
4,2 na km²
3,8× průměr lokality Brno
Služby
12
3,6 na km²
2,8× průměr lokality Brno
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Albert
Supermarket
Lidl
Supermarket
Bítešské pečivo
Pekárna
Brněnka
Večerka · 2× v lokalitě Štýřice
Crocus
Večerka
Halal Maso
Večerka
Halstim market
Večerka
Iris
Pekárna
Celkem 16 v lokalitě Štýřice; mapa ukazuje všechna.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
7 sousedních oblastí
Okolí lokality Štýřice
Dvoupokojové byty k pronájmu: čtvrti sousedící s lokalitou Štýřice nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Trnitáseverovýchod | severovýchod | 15 | 379 Kč/m² | 21 900 Kč | −10 % |
| Horní Heršpicejihovýchod | jihovýchod | 4 | 403 Kč/m² | 21 500 Kč | −4,3 % |
| Město Brnosever | sever, ve vzdálenosti 600 m | 15 | 406 Kč/m² | 24 500 Kč | −3,6 % |
| Štýřice (tady) | 9 | 421 Kč/m² | 22 000 Kč | ||
| Staré Brnosever | sever | 22 | 441 Kč/m² | 20 450 Kč | +4,8 % |
| Komárovvýchod | východ | 6 | 490 Kč/m² | 26 001 Kč | +16,4 % |
Méně nabídek „dvoupokojové byty k pronájmu“:
- Pisárky · SZ
- Dolní Heršpice · JV