Obec
Svitavy
Svitavy, obec v okrese Svitavy, má na trhu 149 inzerátů, z toho 53 k pronájmu a 95 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 12 500 Kč měsíčně včetně poplatků, o 11 % levněji než v lokalitě Svitavy. Byty se prodávají v mediánu za 59 657 Kč/m², o 5 % dráž než v lokalitě Svitavy.
- Aktivní inzeráty149Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu12 500 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej59 657 Kč/m²Medián, 43 bytů
- Skóre vybavenosti88 / 100Medián 141 nemovitostí
- Rozloha31 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Svitavy
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Svitavy
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Svitavy. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Svitavy |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 4 | 229 Kč/m² | 9 450 Kč /měs. | 11 dnů | −0,9 % | |
| 11 | 240 Kč/m² | 12 500 Kč /měs. | 38 dnů | 0 % | |
| 9 | 189 Kč/m² | 13 914 Kč /měs. | 12 dnů | −9,6 % | |
| 1 | 92 Kč/m² | 14 000 Kč /měs. | 34 dnů | — | |
| 26 | 137 Kč/m² | 14 500 Kč /měs. | 198 dnů | +30,5 % | |
| Na prodej | |||||
| 11 | 67 027 Kč/m² | 2 480 000 Kč | 32 dnů | +1,7 % | |
| 15 | 56 300 Kč/m² | 3 520 000 Kč | 94 dnů | −2,5 % | |
| 17 | 56 579 Kč/m² | 3 980 000 Kč | 26 dnů | +9,4 % | |
| 1 | 71 359 Kč/m² | 7 350 000 Kč | 247 dnů | — | |
| 25 | 28 846 Kč/m² | 4 690 000 Kč | 156 dnů | +2,4 % | |
| 15 | 2 500 Kč/m² | 1 795 000 Kč | 197 dnů | +631 % | |
| 5 | 21 193 Kč/m² | 11 420 000 Kč | 248 dnů | +21,9 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Svitavy?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Svitavy. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice25 k pronájmu · 44 na prodej | 4,4 % | — | 217 Kč/m² | 59 154 Kč/m² | 25 k pronájmu · 44 na prodej | 4,1 % | 51 dnů | 44 % |
| 1 pokoj4 k pronájmu · 11 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 4 k pronájmu · 11 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje11 k pronájmu · 15 na prodej | 5,1 % | — | 240 Kč/m² | 56 300 Kč/m² | 11 k pronájmu · 15 na prodej | 4,4 % | 94 dnů | 57 % |
| 3 pokoje9 k pronájmu · 17 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 9 k pronájmu · 17 na prodej | 4,1 % | — | 29 % |
| 4+ pokoje1 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Svitavy
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
240 Kč/m²
Prostřední polovina 196–247 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
12 500 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
11
Medián doby inzerce
38 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Svitavy
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Svitavy
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Svitavy
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Svitavy a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
88 / 100
Všechno na dosah
Medián 141 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 79 a 93.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
83 % má do 500 m obchod s potravinami
85 % má do 500 m školku
89 % má do 500 m školu
85 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
83 % má do 500 m park
Počítáno z 141 nemovitostí v lokalitě Svitavy s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (31,3 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Pardubický kraj.
Potraviny
15
0,48 na km²
3,5× průměr lokality Pardubický kraj
Jídlo a pití
34
1,1 na km²
4,3× průměr lokality Pardubický kraj
Školy
21
0,67 na km²
6,4× průměr lokality Pardubický kraj
Školky
9
0,29 na km²
3,4× průměr lokality Pardubický kraj
Zdravotnictví
42
1,3 na km²
7,6× průměr lokality Pardubický kraj
Parky
19
0,61 na km²
9,6× průměr lokality Pardubický kraj
Hřiště
13
0,41 na km²
2,1× průměr lokality Pardubický kraj
Sport
4
0,13 na km²
Služby
14
0,45 na km²
4,8× průměr lokality Pardubický kraj
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Albert
Supermarket · 2× v lokalitě Svitavy
Kaufland
Supermarket
Lidl
Supermarket
Coop
Supermarket
Penny Market
Supermarket
Qanto
Supermarket
Večerka u Abrahámů
Supermarket
Quanto
Večerka
Celkem 15 v lokalitě Svitavy; mapa ukazuje všechna.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
11 sousedních oblastí
Okolí lokality Svitavy
Obce sousedící s lokalitou Svitavy nebo vzdálené do 1 km. Nikde z nich nejsou aspoň tři nabídky „dvoupokojové byty k pronájmu“.
4 oblasti
Uvnitř lokality Svitavy
Dvoupokojové byty k pronájmu, poslední den, v každé městské části s aspoň třemi inzeráty.
| Oblast | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | Doba inzerce |
|---|---|---|---|---|
| Čtyřicet Lánů | 3 | 270 Kč/m² | 17 631 Kč | 89 dnů |
| Svitavy-předměstí | 5 | 223 Kč/m² | 11 900 Kč | 36 dnů |
Méně nabídek tohoto druhu: