Čtvrť· v městské části Praha 12
Točná
Točná, čtvrť v obci Praha, má na trhu 22 inzerátů. Byty se prodávají v mediánu za 144 933 Kč/m², o 13 % levněji než v lokalitě Praha.
- Aktivní inzeráty22Na Sreality a Bezrealitky
- Byty na prodej144 933 Kč/m²Medián, 4 byty
- Skóre MHD35 / 100Ucházející: medián 21 nemovitostí
- Skóre vybavenosti23 / 100Medián 21 nemovitostí
- Rozloha4,6 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Točná
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Točná
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Praha. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Praha |
|---|---|---|---|---|---|
| Na prodej | |||||
| 3 | 144 933 Kč/m² | 10 870 000 Kč | 3 dny | −6 % | |
| 8 | 135 455 Kč/m² | 26 800 000 Kč | 35 dnů | +15,8 % | |
| 7 | 14 678 Kč/m² | 7 690 000 Kč | 49 dnů | +63,7 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Točná?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Praha. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice0 k pronájmu · 3 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 3 na prodej | — | — | — |
| 3 pokoje0 k pronájmu · 3 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 3 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Domy na prodej v lokalitě Točná
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián ceny za m²
135 455 Kč/m²
Prostřední polovina 132 028–151 119 Kč/m²
Medián požadované ceny
26 800 000 Kč
Aktivní inzeráty
8
Medián doby inzerce
35 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Cena za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Požadovaná cena
Denní medián požadované ceny.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Točná
Domy na prodej: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Točná
2 autobusové linky staví v lokalitě Točná, v ranní špičce s 16 odjezdy za hodinu.
Skóre MHD
35 / 100
Ucházející. Medián 21 nemovitostí v této oblasti; polovina má skóre 5–38.
Zastávky
2
2 autobusové
Odjezdy ve špičce
16
Za hodinu v ranní špičce, všechny zastávky a linky
Linky
2
Plus 1 noční linka
29 % lokality Točná leží do 500 m od zastávky
7 % leží do 800 m od stanice metra nebo vlakové zastávky
Vzdálenost vzdušnou čarou, měřená v 2 995 bodech rozmístěných po celé oblasti.
Jak dlouho to trvá
Ze dveří ke dveřím v pracovní den v 8:00 ze zastávky Hrazanská, nejrušnější v oblasti: nejrychlejší spoj s odjezdem do hodiny podle jízdních řádů PID. Minuty pro každý úsek; přechody mezi nástupišti jsou započítané.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: Hrazanská
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Nejrušnější zastávky
Hrazanská
8 odjezdů za hodinu ve špičce- 341interval 10–30 min
- 113interval 20–45 min
Načítání odjezdů…
Noční: 913
Točná
8 odjezdů za hodinu ve špičce- 341interval 10–30 min
- 113interval 20–45 min
Načítání odjezdů…
Noční: 913
Nádraží Zbraslav
230 m za hranicí lokality Točná- 139interval 15–30 min
- 246interval 30 min–1 h
Načítání odjezdů…
Noční: 917
Závist
280 m za hranicí lokality Točná- 139interval 15–30 min
- 246interval 30 min–1 h
Načítání odjezdů…
Noční: 917
Dolní Břežany,Na Spálence
220 m za hranicí lokality Točná- 341interval 10–30 min
Načítání odjezdů…
Linky
- Autobusy · 2
- 113341
- Noční · 1
- 913
Frekvence platí pro běžný pracovní den (15. 10. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Točná
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Točná a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
23 / 100
V okolí málo vybavenosti
Medián 21 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 18 a 29.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
86 % má do 500 m obchod s potravinami
43 % má do 500 m školku
0 % má do 500 m školu
0 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
0 % má do 500 m park
Počítáno z 21 nemovitostí v lokalitě Točná s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (4,6 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Praha.
Potraviny
2
0,43 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Praha
Jídlo a pití
2
0,43 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Praha
Školy
0
Žádná zmapovaná
Školky
1
0,22 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Praha
Zdravotnictví
0
Žádná zmapovaná
Parky
0
Žádná zmapovaná
Hřiště
2
0,43 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Praha
Sport
1
0,22 na km²
Služby
0
Žádná zmapovaná
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
mrazenazeleninaaovoce
Supermarket
Večerka
To jsou všechna zmapovaná místa v lokalitě Točná.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
4 sousední oblasti
Okolí lokality Točná
Domy na prodej: čtvrti sousedící s lokalitou Točná nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Cena za m² | Požadovaná cena | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Zbraslavjihozápad | jihozápad | 21 | 81 648 Kč/m² | 17 244 500 Kč | −39,7 % |
| Komořanyseverozápad | severozápad | 5 | 110 769 Kč/m² | 19 990 000 Kč | −18,2 % |
| Točná (tady) | 8 | 135 455 Kč/m² | 26 800 000 Kč | ||
| Modřanysever | sever, ve vzdálenosti 250 m | 21 | 159 836 Kč/m² | 27 800 000 Kč | +18 % |
Méně nabídek „domy na prodej“:
- Cholupice · SV