Obec
Trhové Sviny
Trhové Sviny, obec v okrese České Budějovice, má na trhu 52 inzerátů, z toho 4 k pronájmu a 47 na prodej. Byty se prodávají v mediánu za 52 000 Kč/m², o 46 % levněji než v lokalitě České Budějovice.
- Aktivní inzeráty52Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu14 900 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej52 000 Kč/m²Medián, 5 bytů
- Skóre vybavenosti40 / 100Medián 40 nemovitostí
- Rozloha53 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Trhové Sviny
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Trhové Sviny
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou České Budějovice. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. České Budějovice |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 1 | 304 Kč/m² | 14 900 Kč /měs. | 30 dnů | — | |
| 1 | 220 Kč/m² | 18 950 Kč /měs. | 21 dnů | — | |
| 2 | 198 Kč/m² | 7 250 Kč /měs. | 108 dnů | — | |
| Na prodej | |||||
| 2 | 36 806 Kč/m² | 2 650 000 Kč | 141 dnů | — | |
| 2 | 57 850 Kč/m² | 4 275 000 Kč | 32 dnů | — | |
| 1 | 57 789 Kč/m² | 5 490 000 Kč | 57 dnů | — | |
| 12 | 50 769 Kč/m² | 6 600 000 Kč | 118 dnů | −6,2 % | |
| 23 | 620 Kč/m² | 1 110 000 Kč | 29 dnů | −63,7 % | |
| 1 | — | — | 63 dnů | — | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Trhové Sviny?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou České Budějovice. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice2 k pronájmu · 5 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 2 k pronájmu · 5 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje1 k pronájmu · 2 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 2 na prodej | — | — | — |
| 3 pokoje0 k pronájmu · 2 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 2 na prodej | — | — | — |
| 4+ pokoje1 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Trhové Sviny
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
304 Kč/m²
Prostřední polovina 304–304 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
14 900 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
1
Medián doby inzerce
30 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Trhové Sviny
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Trhové Sviny
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Trhové Sviny
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Trhové Sviny a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
40 / 100
Základní vybavenost v okolí
Medián 40 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 2 a 62.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
48 % má do 500 m obchod s potravinami
43 % má do 500 m školku
50 % má do 500 m školu
40 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
43 % má do 500 m park
Počítáno z 40 nemovitostí v lokalitě Trhové Sviny s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (52,8 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Jihočeský kraj.
Potraviny
3
0,06 na km²
Jídlo a pití
2
0,04 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Jihočeský kraj
Školy
7
0,13 na km²
2,4× průměr lokality Jihočeský kraj
Školky
2
0,04 na km²
Zdravotnictví
6
0,11 na km²
Nad průměrem lokality Jihočeský kraj
Parky
2
0,04 na km²
Hřiště
7
0,13 na km²
Zhruba průměr lokality Jihočeský kraj
Sport
2
0,04 na km²
Služby
2
0,04 na km²
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Lidl
Supermarket
Terno
Supermarket
Večerka
To jsou všechna zmapovaná místa v lokalitě Trhové Sviny.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
13 sousedních oblastí
Okolí lokality Trhové Sviny
Obce sousedící s lokalitou Trhové Sviny nebo vzdálené do 1 km. Nikde z nich nejsou aspoň tři nabídky „dvoupokojové byty k pronájmu“.
Hned vedle:
- Borovany · S
- Čížkrajice · J
- Kamenná · J
- Komařice · SZ
- Ločenice · Z
- Mokrý Lom · Z
- Olešnice · V
- Ostrolovský Újezd · SZ
- Slavče · JZ
- Strážkovice · SZ
- Žár · JV
- Besednice · JZ
- Římov · Z
9 oblastí
Uvnitř lokality Trhové Sviny
Žádná městská část nemá aspoň tři nabídky „dvoupokojové byty k pronájmu“.