Obec
Velvary
Velvary, obec v okrese Kladno, má na trhu 32 inzerátů. Byty se prodávají v mediánu za 94 890 Kč/m², o 10 % levněji než v lokalitě Kladno.
- Aktivní inzeráty32Na Sreality a Bezrealitky
- Byty na prodej94 890 Kč/m²Medián, 6 bytů
- Skóre MHD21 / 100Omezená: medián 28 nemovitostí
- Skóre vybavenosti49 / 100Medián 28 nemovitostí
- Rozloha18 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Velvary
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Velvary
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Kladno. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Kladno |
|---|---|---|---|---|---|
| Na prodej | |||||
| 1 | 104 286 Kč/m² | 3 650 000 Kč | 30 dnů | — | |
| 2 | 101 202 Kč/m² | 4 959 772 Kč | 96 dnů | — | |
| 2 | 87 394 Kč/m² | 8 752 833 Kč | 44 dnů | — | |
| 12 | 78 780 Kč/m² | 10 700 000 Kč | 29 dnů | +5,5 % | |
| 10 | 53 Kč/m² | 89 200 Kč | 210 dnů | −95,7 % | |
| 1 | — | — | 765 dnů | — | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Velvary?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Kladno. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice0 k pronájmu · 5 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 5 na prodej | — | — | — |
| 1 pokoj0 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje0 k pronájmu · 2 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 2 na prodej | — | — | — |
| 3 pokoje0 k pronájmu · 2 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 2 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Domy na prodej v lokalitě Velvary
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián ceny za m²
78 780 Kč/m²
Prostřední polovina 49 103–102 564 Kč/m²
Medián požadované ceny
10 700 000 Kč
Aktivní inzeráty
12
Medián doby inzerce
29 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Cena za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Požadovaná cena
Denní medián požadované ceny.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Velvary
Domy na prodej: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Velvary
1 vlaková linka a 8 autobusových linek staví v lokalitě Velvary, v ranní špičce s 18 odjezdy za hodinu.
Skóre MHD
21 / 100
Omezená. Medián 28 nemovitostí v této oblasti; polovina má skóre 16–46.
Zastávky
9
2 vlakové · 7 autobusových
Odjezdy ve špičce
18
Za hodinu v ranní špičce, všechny zastávky a linky
Linky
9
Denní linky
24 % lokality Velvary leží do 500 m od zastávky
22 % leží do 800 m od stanice metra nebo vlakové zastávky
Vzdálenost vzdušnou čarou, měřená v 3 005 bodech rozmístěných po celé oblasti.
Jak dlouho to trvá
Ze dveří ke dveřím v pracovní den v 8:00 ze zastávky Velvary,nám., nejrušnější v oblasti: nejrychlejší spoj s odjezdem do hodiny podle jízdních řádů PID. Minuty pro každý úsek; přechody mezi nástupišti jsou započítané.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: Velvary,nám.
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Nejrušnější zastávky
Velvary,nám.
5 odjezdů za hodinu ve špičce- 595interval 1 h–75 min
- 617interval 1 h–75 min
- 626interval 1–2 h
- 593interval 75 min–2 h
- 596interval 75 min–2 h
- 597interval 2 h–195 min
- 623interval 2 h–195 min
- 856interval 75 min
Načítání odjezdů…
Velvary,žel.st.
4 odjezdy za hodinu ve špičce- 595interval 1 h–75 min
- 617interval 1 h–75 min
- 593interval 2 h
- 596interval 75 min–2 h
- 597interval 2 h–195 min
Načítání odjezdů…
Velvary,škola
4 odjezdy za hodinu ve špičce- 593interval 2 h
- 595interval 2 h
- 596interval 2 h
- 597interval 2 h
- 617interval 2 h
- 623interval 2 h
- 856interval 2 h
Načítání odjezdů…
Velvary,Ješín
2 odjezdy za hodinu ve špičce- 617interval 1 h–75 min
- 623interval 2 h
Načítání odjezdů…
Velvary,Nové Uhy
2 odjezdy za hodinu ve špičce- 617interval 1 h–75 min
- 597interval 2 h–195 min
Načítání odjezdů…
Linky
- Vlaky · 1
- S44
- Autobusy · 8
- 593595596597617623626856
Frekvence platí pro běžný pracovní den (15. 10. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Velvary
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Velvary a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
49 / 100
Základní vybavenost v okolí
Medián 28 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 5 a 68.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
50 % má do 500 m obchod s potravinami
21 % má do 500 m školku
50 % má do 500 m školu
39 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
39 % má do 500 m park
Počítáno z 28 nemovitostí v lokalitě Velvary s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (18,1 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Středočeský kraj.
Potraviny
6
0,33 na km²
2,5× průměr lokality Středočeský kraj
Jídlo a pití
8
0,44 na km²
1,6× průměr lokality Středočeský kraj
Školy
3
0,17 na km²
Školky
1
0,06 na km²
Zdravotnictví
4
0,22 na km²
Parky
3
0,17 na km²
Hřiště
7
0,39 na km²
2,6× průměr lokality Středočeský kraj
Sport
1
0,06 na km²
Služby
3
0,17 na km²
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Coop
Supermarket
Chuť Chuť
Supermarket
Potraviny
Supermarket
Tony Shop
Supermarket
Vaclav Holý
Řeznictví
Večerka
To jsou všechna zmapovaná místa v lokalitě Velvary.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
10 sousedních oblastí
Okolí lokality Velvary
Domy na prodej: obce sousedící s lokalitou Velvary nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Cena za m² | Požadovaná cena | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Žižicejihozápad | jihozápad | 3 | 19 733 Kč/m² | 25 490 000 Kč | −75 % |
| Černucseverozápad | severozápad | 6 | 34 328 Kč/m² | 8 150 000 Kč | −56,4 % |
| Neuměřicejih | jih | 3 | 49 933 Kč/m² | 7 490 000 Kč | −36,6 % |
| Nelahozevesvýchod | východ | 4 | 53 638 Kč/m² | 11 449 500 Kč | −31,9 % |
| Kralupy nad Vltavoujihovýchod | jihovýchod | 19 | 71 146 Kč/m² | 10 593 500 Kč | −9,7 % |
| Velvary (tady) | 12 | 78 780 Kč/m² | 10 700 000 Kč |
Méně nabídek „domy na prodej“:
- Hobšovice · Z
- Chržín · SV
- Kamenný Most · JZ
- Olovnice · J
- Uhy · V
3 oblasti
Uvnitř lokality Velvary
Domy na prodej, poslední den, v každé městské části s aspoň třemi inzeráty.
| Oblast | Aktivní | Cena za m² | Požadovaná cena | Doba inzerce |
|---|---|---|---|---|
| Velká Bučina | 4 | 116 163 Kč/m² | 11 500 000 Kč | 309 dnů |
| Velvary | 8 | 68 037 Kč/m² | 9 695 000 Kč | 27 dnů |
Méně nabídek tohoto druhu: