Čtvrť· v městské části Mariánské Hory a Hulváky
Zábřeh-Hulváky
Zábřeh-Hulváky, čtvrť v obci Ostrava, má na trhu 6 inzerátů, z toho 4 k pronájmu a 2 na prodej.
- Aktivní inzeráty6Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu18 000 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Skóre vybavenosti66 / 100Medián 6 nemovitostí
- Rozloha1,8 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Zábřeh-Hulváky
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Zábřeh-Hulváky
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Ostrava. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Ostrava |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 2 | 236 Kč/m² | 11 100 Kč /měs. | 3 dny | — | |
| 1 | 212 Kč/m² | 18 000 Kč /měs. | 63 dnů | — | |
| Na prodej | |||||
| 2 | 1 065 Kč/m² | 2 100 000 Kč | 163 dnů | — | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Zábřeh-Hulváky?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Ostrava. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice3 k pronájmu · 0 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 3 k pronájmu · 0 na prodej | — | — | — |
| 1 pokoj2 k pronájmu · 0 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 2 k pronájmu · 0 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje1 k pronájmu · 0 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 0 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Zábřeh-Hulváky
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
212 Kč/m²
Prostřední polovina 212–212 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
18 000 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
1
Medián doby inzerce
63 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Zábřeh-Hulváky
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Zábřeh-Hulváky
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Zábřeh-Hulváky
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Zábřeh-Hulváky a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
66 / 100
Dobrá vybavenost
Medián 6 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 31 a 72.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
50 % má do 500 m obchod s potravinami
83 % má do 500 m školku
83 % má do 500 m školu
67 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
83 % má do 500 m park
Počítáno z 6 nemovitostí v lokalitě Zábřeh-Hulváky s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (1,8 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Ostrava.
Potraviny
0
Žádná zmapovaná
Jídlo a pití
0
Žádná zmapovaná
Školy
9
5,1 na km²
4,6× průměr lokality Ostrava
Školky
2
1,1 na km²
Zdravotnictví
5
2,9 na km²
Nad průměrem lokality Ostrava
Parky
1
0,57 na km²
Hřiště
0
Žádná zmapovaná
Sport
0
Žádná zmapovaná
Služby
0
Žádná zmapovaná
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Základní škola a mateřská škola Montessori Ostrava
Základní škola · až 150 žáků
Střední zahradnická škola, Ostrava, příspěvková organizace
Střední škola · až 450 žáků
Vyšší odborná škola Mediální tvorby
Vyšší odborná škola · až 180 žáků
Mateřská škola, základní škola a střední škola Slezské diakonie
Základní škola · až 95 žáků · 3× v lokalitě Zábřeh-Hulváky
AVE ART Ostrava, vyšší odborná škola, střední umělecká škola a základní umělecká škola, s.r.o.
Střední škola · až 240 žáků
Soukromá základní škola speciální pro žáky s více vadami, Ostrava, s.r.o.
Základní škola · až 54 žáků
Střední škola Montessori lyceum Ostrava
Střední škola · až 120 žáků
Celkem 9 v lokalitě Zábřeh-Hulváky; mapa ukazuje všechna.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
5 sousedních oblastí
Okolí lokality Zábřeh-Hulváky
Dvoupokojové byty k pronájmu: čtvrti sousedící s lokalitou Zábřeh-Hulváky nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Vítkovicejihovýchod | jihovýchod | 11 | 224 Kč/m² | 13 900 Kč | — |
| Zábřeh nad Odroujih | jih | 44 | 247 Kč/m² | 13 000 Kč | — |
| Moravská Ostravaseverovýchod | severovýchod | 76 | 255 Kč/m² | 15 000 Kč | — |
| Mariánské Horysever | sever | 14 | 265 Kč/m² | 13 200 Kč | — |
Méně nabídek „dvoupokojové byty k pronájmu“:
- Zábřeh-VŽ · J