Obec
Zápy
Zápy, obec v okrese Praha-východ, má na trhu 27 inzerátů, z toho 19 k pronájmu a 8 na prodej. Komerční prostor se tu pronajímá v mediánu za 1 Kč měsíčně včetně poplatků, o 100 % levněji než v lokalitě Praha-východ. Domy se prodávají v mediánu za 85 077 Kč/m², o 7 % levněji než v lokalitě Praha-východ.
- Aktivní inzeráty27Na Sreality a Bezrealitky
- Byty na prodej108 422 Kč/m²Medián, 1 byt
- Skóre MHD30 / 100Ucházející: medián 22 nemovitostí
- Skóre vybavenosti2 / 100Medián 22 nemovitostí
- Rozloha8,8 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Zápy
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Zápy
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Praha-východ. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Praha-východ |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 15 | 0 Kč/m² | 1 Kč /měs. | 190 dnů | −100 % | |
| Na prodej | |||||
| 1 | 108 422 Kč/m² | 8 999 000 Kč | 29 dnů | — | |
| 6 | 85 077 Kč/m² | 8 640 000 Kč | 88 dnů | −7,3 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Zápy?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Praha-východ. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice0 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
| 4+ pokoje0 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Komerční prostory k pronájmu v lokalitě Zápy
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
0 Kč/m²
Prostřední polovina 0–0 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
1 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
15
Medián doby inzerce
190 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Zápy
Komerční prostory k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Zápy
5 autobusových linek staví v lokalitě Zápy, v ranní špičce s 12 odjezdy za hodinu.
Skóre MHD
30 / 100
Ucházející. Medián 22 nemovitostí v této oblasti; polovina má skóre 27–33.
Zastávky
5
5 autobusových
Odjezdy ve špičce
12
Za hodinu v ranní špičce, všechny zastávky a linky
Linky
5
Denní linky
29 % lokality Zápy leží do 500 m od zastávky
5 % leží do 800 m od stanice metra nebo vlakové zastávky
Vzdálenost vzdušnou čarou, měřená v 2 993 bodech rozmístěných po celé oblasti.
Jak dlouho to trvá
Ze dveří ke dveřím v pracovní den v 8:00 ze zastávky Zápy,Tesco Brandýs n.L., nejrušnější v oblasti: nejrychlejší spoj s odjezdem do hodiny podle jízdních řádů PID. Minuty pro každý úsek; přechody mezi nástupišti jsou započítané.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: Zápy,Tesco Brandýs n.L.
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Nejrušnější zastávky
Zápy,Tesco Brandýs n.L.
4 odjezdy za hodinu ve špičce- 346interval 25–45 min
- 482interval 45 min
Načítání odjezdů…
Zápy,Stavby mostů
3 odjezdy za hodinu ve špičce- 655interval 25–45 min
- 353interval 2 h
Načítání odjezdů…
Zápy,PREFA
2 odjezdy za hodinu ve špičce- 655interval 45 min
- 353interval 2 h–195 min
Načítání odjezdů…
Zápy
2 odjezdy za hodinu ve špičce- 376interval 1 h–75 min
- 353interval 2 h
Načítání odjezdů…
Zápy,Ostrov lázně
2 odjezdy za hodinu ve špičce- 376interval 1 h–75 min
- 353interval 2 h
Načítání odjezdů…
Linky
- Autobusy · 5
- 346353376482655
Frekvence platí pro běžný pracovní den (20. 10. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Zápy
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Zápy a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
2 / 100
V okolí málo vybavenosti
Medián 22 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 0 a 37.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
41 % má do 500 m obchod s potravinami
41 % má do 500 m školku
0 % má do 500 m školu
41 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
0 % má do 500 m park
Počítáno z 22 nemovitostí v lokalitě Zápy s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (8,8 km²); na srovnání s lokalitou Středočeský kraj je jich příliš málo.
Potraviny
2
0,23 na km²
Jídlo a pití
2
0,23 na km²
Školy
0
Žádná zmapovaná
Školky
1
0,11 na km²
Zdravotnictví
3
0,34 na km²
Parky
0
Žádná zmapovaná
Hřiště
1
0,11 na km²
Sport
0
Žádná zmapovaná
Služby
2
0,23 na km²
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Tesco
Supermarket
Farmářský obchůdek na Statku u Milušky
Večerka
To jsou všechna zmapovaná místa v lokalitě Zápy.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
6 sousedních oblastí
Okolí lokality Zápy
Komerční prostory k pronájmu: obce sousedící s lokalitou Zápy nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Zápy (tady) | 15 | 0 Kč/m² | 1 Kč | ||
| Zelenečjih | jih | 12 | 0 Kč/m² | 1 Kč | — |
| Brandýs nad Labem-Stará Boleslavsever | sever | 35 | 292 Kč/m² | 30 900 Kč | — |
Méně nabídek „komerční prostory k pronájmu“:
- Dřevčice · Z
- Lázně Toušeň · V
- Nový Vestec · SV
- Svémyslice · JZ
3 oblasti
Uvnitř lokality Zápy
Komerční prostory k pronájmu, poslední den, v každé městské části s aspoň třemi inzeráty.
| Oblast | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | Doba inzerce |
|---|---|---|---|---|
| Zápy | 15 | 0 Kč/m² | 1 Kč | 190 dnů |
Méně nabídek tohoto druhu: