Prodej bytu 4+kk, 131 m²
Kluchova 348/32, Brno – Nový Lískovec
27 890 000 Kč
- Plocha
- 131 m²
- Dispozice
- 4+kk
- Cena za m²
- 212 901 Kč/m²
- Podlaží
- 1 z 4
Požadovaná cena
27 890 000 Kč
≈ 1 145 380 €212 901 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 27 890 000 Kč
- Cena za m²
- 212 901 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 15. 10. 2026 (1 € = 24,35 Kč).
V nabídce
35 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
3 747
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 56,7 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 17 796 735 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 16 992 212 Kč – 25 132 593 Kč
- Férová cena za m²
- 135 853 Kč/m²
- Tento inzerát 27 890 000 Kč
- Férová cena 17 796 735 Kč
- Obvykle 16 992 212 Kč – 25 132 593 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 9 podobných bytů v oblasti Brno-Nový Lískovec (do vzdálenosti 2 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 56,7 % více, než je férová cena
- Menší prostor: Inzerováno před 34 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 113 dní
- Pro představu: 22 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 7,1 %
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 3. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – byty se 4 a více pokoji na prodej v oblasti Brno (144 inzerátů, 15. 10. 2026).
97 % podobných inzerátů v oblasti Brno požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti BrnoHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 131 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
3 747
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Zobrazení za den se objeví, jakmile Bytky zaznamenají počítadla alespoň ve dvou dnech (poslední záznam: 15. 10. 2026).
Sreality zveřejňuje jen zobrazení, ne kontakty.
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Kluchova 348/32, Brno – Nový Lískovec
Kluchova 348/32, Brno – Nový Lískovec
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
68 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny840 mVečerka · Večerka · 5 do 1 km
- Jídlo a pití200 mStará hospoda · Hospoda · 2 do 500 m · 15 do 1 km
- Školy210 mBezpečnostně právní akademie Brno, s.r.o., střední škola · Střední škola · 1 do 500 m · 4 do 1 km
- Školky250 mDětská skupina u Mominky · Mateřská škola · 2 do 500 m · 4 do 1 km
- Zdravotnictví120 mFN u sv. Anny - Doléčovací a rehabilitační oddělení · Nemocnice · 5 do 500 m · 14 do 1 km
- Parky60 mLesopark Kamenný vrch · Park · 4 do 500 m · 5 do 1 km
- Hřiště290 mDětské hřiště · 1 do 500 m · 18 do 1 km
- Sport760 mRiviéra · Bazén · 3 do 1 km
- Služby880 mBrno 34 · Pošta · 10 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
PEGAS REAL & DEVELOPMENT
Společnost
- IČO
- 28293304
- Web
- pegasreal.cz
- Na Bytky
- 185 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 131 m²
- Terasa
- 5 m²
- Sklep
- 5 m²
- Podlaží
- 1 z 4
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Stav
- Novostavba
- Stavba
- Cihlová
- Vlastnictví
- Osobní vlastnictví
- Energetická třída
- A
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ano
- Inzerent
- Realitní kancelář · PEGAS REAL & DEVELOPMENT
- Vloženo na portál
- 11. 9. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 16. 10. 2026