Prodej bytu 4+kk, 135 m²
Netroufalky 814/6, Brno – Bohunice
25 900 000 Kč
- Plocha
- 135 m²
- Dispozice
- 4+kk
- Cena za m²
- 191 852 Kč/m²
- Podlaží
- 5 z 14
Požadovaná cena
25 900 000 Kč
≈ 1 063 655 €191 852 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 25 900 000 Kč
- Cena za m²
- 191 852 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 15. 10. 2026 (1 € = 24,35 Kč).
V nabídce
186 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
15 965
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 41,2 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 18 340 147 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 13 500 000 Kč – 20 919 767 Kč
- Férová cena za m²
- 135 853 Kč/m²
- Tento inzerát 25 900 000 Kč
- Férová cena 18 340 147 Kč
- Obvykle 13 500 000 Kč – 20 919 767 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 10 podobných bytů v oblasti Brno-Bohunice (do vzdálenosti 2 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 41,2 % více, než je férová cena
- Větší prostor: 185 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 120 dní
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −6,7 %)
- Pro představu: 20 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5,3 %
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 2. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – byty se 4 a více pokoji na prodej v oblasti Brno (144 inzerátů, 15. 10. 2026).
96 % podobných inzerátů v oblasti Brno požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti BrnoHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly. Předtím byla požadovaná cena na portálu Sreality 27 770 000 Kč (od té doby −6,7 %).
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 135 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
15 965
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Zobrazení za den se objeví, jakmile Bytky zaznamenají počítadla alespoň ve dvou dnech (poslední záznam: 15. 10. 2026).
Sreality zveřejňuje jen zobrazení, ne kontakty.
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Netroufalky 814/6, Brno – Bohunice
Netroufalky 814/6, Brno – Bohunice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
81 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny380 mTesco · Supermarket · 2 do 500 m · 9 do 1 km
- Jídlo a pití360 mLávka · Kavárna · 7 do 500 m · 38 do 1 km
- Školy470 mBezpečnostně právní akademie Brno, s.r.o., střední škola · Střední škola · 1 do 500 m · 5 do 1 km
- Školky130 mKinderGarten · Mateřská škola · 3 do 500 m · 5 do 1 km
- Zdravotnictví100 mPeriDent s.r.o. · Zubař · 12 do 500 m · 24 do 1 km
- Parky480 mPark · 1 do 500 m · 4 do 1 km
- Hřiště40 mDětské hřiště · 3 do 500 m · 13 do 1 km
- Sport450 mRiviéra · Bazén · 3 do 500 m · 4 do 1 km
- Služby370 mRaiffeisenbank · Banka · 8 do 500 m · 15 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
CENTURY 21 All Inclusive
Společnost
- IČO
- 27731537
- Web
- century21.cz
- Na Bytky
- 143 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 135 m²
- Terasa
- 15 m²
- Sklep
- 4 m²
- Podlaží
- 5 z 14
- Vybavení
- Zařízený
- Stav
- Novostavba
- Stavba
- Cihlová
- Vlastnictví
- Osobní vlastnictví
- Energetická třída
- C
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ano
- Inzerent
- Realitní kancelář · CENTURY 21 All Inclusive
- Vloženo na portál
- 13. 4. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 16. 10. 2026