Prodej bytu 2+kk, 108 m²
Veslařská 1039/144, Brno – Jundrov
9 400 000 Kč
- Plocha
- 108 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Cena za m²
- 87 037 Kč/m²
- Podlaží
- 2 z 3
Požadovaná cena
9 400 000 Kč
≈ 386 434 €87 037 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 9 400 000 Kč
- Cena za m²
- 87 037 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 16. 10. 2026 (1 € = 24,325 Kč).
V nabídce
dnes
Změny ceny
0
Zobrazení
0
První záznam na Bytky
17. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 39,3 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 15 498 000 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 12 122 449 Kč – 19 088 372 Kč
- Férová cena za m²
- 143 500 Kč/m²
- Tento inzerát 9 400 000 Kč
- Férová cena 15 498 000 Kč
- Obvykle 12 122 449 Kč – 19 088 372 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 12 podobných bytů do 1,9 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 39,3 % méně, než je férová cena
- Menší prostor: Inzerováno dnes; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 49 dní
- Pro představu: 8 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 7,4 %
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 7. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty na prodej v oblasti Brno (485 inzerátů, 16. 10. 2026).
3 % podobných inzerátů v oblasti Brno požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti BrnoHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 17. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 17. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 108 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
0
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Zobrazení za den se objeví, jakmile Bytky zaznamenají počítadla alespoň ve dvou dnech (poslední záznam: 17. 10. 2026).
Sreality zveřejňuje jen zobrazení, ne kontakty.
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Veslařská 1039/144, Brno – Jundrov
Veslařská 1039/144, Brno – Jundrov
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
59 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny650 mNová Svratka · Lahůdky · 4 do 1 km
- Jídlo a pití210 mNa Hřišti · Restaurace · 3 do 500 m · 14 do 1 km
- Školy600 mMateřská škola, základní škola a střední škola Gellnerka Brno, příspěvková organizace · Střední škola · 8 do 1 km
- Školky730 mSoukromá mateřská škola a základní škola s.r.o. · Mateřská škola · 3 do 1 km
- Zdravotnictví710 mARCULUM s.r.o. · Zubař · 4 do 1 km
- Parky430 mPark · 3 do 500 m · 8 do 1 km
- Hřiště510 mDětské hřiště · 6 do 1 km
- Sport200 mClub Classic · Sportovní centrum · 2 do 500 m · 7 do 1 km
- Služby620 mBankomat · 2 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
OPENREALITY
Společnost
- IČO
- 04960670
- Na Bytky
- 41 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 108 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- 48 m²
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 2 z 3
- Stav
- Novostavba
- Stavba
- Cihlová
- Vlastnictví
- Osobní vlastnictví
- Energetická třída
- B
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ano
- Bezbariérový přístup
- Ano
- Inzerent
- Realitní kancelář · OPENREALITY
- Vloženo na portál
- 17. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 17. 10. 2026