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Gemeinde

Brandýs nad Labem-Stará Boleslav

Brandýs nad Labem-Stará Boleslav, eine Gemeinde in Praha-východ, hat 247 aktive Inserate auf dem Markt, davon 90 zur Miete und 156 zum Kauf. Eine 2-Zimmer-Wohnung kostet im Median 22.500 Kč Miete im Monat, alles inklusive, etwa so viel wie in Praha-východ. Wohnungen werden im Median für 148.132 Kč/m² zum Kauf angeboten, 22 % mehr als in Praha-východ.

Inserate

Mieten und kaufen in Brandýs nad Labem-Stará Boleslav

Alle aktiven Inserate, die wir innerhalb der Grenze verorten. Filtere sie, sortiere die Tabelle und öffne eines für einen schnellen Blick. Die Karte folgt denselben Filtern.

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Markt

Mieten und Preise in Brandýs nad Labem-Stará Boleslav

Alle Arten von Inseraten hier nebeneinander, der Preis pro m² im Vergleich zu Praha-východ. Wähle eine aus, um genauer hinzusehen.

ArtAktivPro m²MedianpreisInseratsdauervs. Praha-východ
Zur Miete
5386 Kč/m²14.900 Kč /Mon.18 Tage−9,2 %
17397 Kč/m²22.500 Kč /Mon.4 Tage+0,3 %
7284 Kč/m²26.000 Kč /Mon.3 Tage−9 %
1200 Kč/m²27.990 Kč /Mon.29 Tage—
5200 Kč/m²27.990 Kč /Mon.28 Tage−36,7 %
6141 Kč/m²3.950 Kč /Mon.38 Tage+1.662,5 %
35292 Kč/m²30.900 Kč /Mon.116 Tage+15,4 %
Zum Kauf
11160.495 Kč/m²5.937.329 Kč136 Tage+18,9 %
41153.448 Kč/m²7.999.000 Kč147 Tage+14,9 %
25122.269 Kč/m²9.950.000 Kč171 Tage+0,9 %
15119.249 Kč/m²12.404.890 Kč171 Tage+5,7 %
2981.786 Kč/m²13.700.000 Kč91 Tage−10,9 %
257.021 Kč/m²7.370.000 Kč111 Tage+80 %
474.600 Kč/m²14.100.000 Kč44 Tage+21,5 %

Mietrendite

Was bringt eine Wohnung in Brandýs nad Labem-Stará Boleslav?

Die mediane Angebotsmiete pro m² für ein Jahr, geteilt durch den medianen Angebotspreis pro m², nach Aufteilung, im Vergleich zu Praha-východ. Angebotsmieten und Angebotspreise, nicht das, wofür Wohnungen vermietet oder verkauft wurden.

Zahlen vom 15. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.

Bruttomietrendite in Brandýs nad Labem-Stará Boleslav nach Aufteilung
AufteilungBruttomietrendite12-Monats-VeränderungMiete pro m²Preis pro m²InserateMedian der InserateTage am MarktUnter dem fairen Preis
Alle Aufteilungen30 zur Miete · 92 zum Kauf3,0 %—359 Kč/m²144.332 Kč/m²30 zur Miete · 92 zum Kauf3,0 %153 Tage25 %
1 Zimmer5 zur Miete · 11 zum KaufZu wenige Inserate———5 zur Miete · 11 zum Kauf———
2 Zimmer17 zur Miete · 41 zum Kauf3,1 %—397 Kč/m²153.448 Kč/m²17 zur Miete · 41 zum Kauf3,0 %147 Tage24 %
3 Zimmer7 zur Miete · 25 zum KaufZu wenige Inserate———7 zur Miete · 25 zum Kauf3,1 %—30 %
4+ Zimmer1 zur Miete · 15 zum KaufZu wenige Inserate———1 zur Miete · 15 zum Kauf——15 %

Der Verlauf beginnt am 12. Okt. 2026. Der monatliche Trend erscheint hier, sobald ein zweiter Monat erfasst ist.

Gebiete nach Rendite ordnenWohnungen zum Kauf mit der höchsten Rendite in Brandýs nad Labem-Stará Boleslav

Angebotszahlen von Sreality und Bezrealitky. Ein Richtwert, keine Anlageberatung.

2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Brandýs nad Labem-Stará Boleslav

Neueste Daten vom 15. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.

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Größe oder Immobilienart

Median-Miete pro m²

397 Kč/m²

Mittlere Hälfte 384–424 Kč/m²

Median der monatlichen Gesamtkosten

22.500 Kč

Miete plus angegebene Nebenkosten

Aktive Inserate

17

Mediane Inseratsdauer

4 Tage

Seit der ersten Veröffentlichung in der Quelle

Neue Inserate

2

Entfernt

0

Preissenkungen

0

0 % der Inserate

Neue Inserate, entfernte Inserate und Preissenkungen am 15. Okt. 2026.

Tägliche Trends

Miete pro m²

Täglicher Median; das Band ist die mittlere Hälfte der Inserate (p25–p75).

Monatlich gesamt

Täglicher Median der Miete plus angegebener Nebenkosten.

Angebot

Aktive Inserate am Ende jedes Tages.

Tempo

Mediane Tage auf dem Markt und der Anteil der Inserate, die täglich ihren Preis senken.

Gerade jetzt

Was in Brandýs nad Labem-Stará Boleslav los ist

2-Zimmer-Wohnungen zur Miete: neu auf dem Markt, Preissenkungen und gute Angebote, live von Sreality und Bezrealitky.

Unterwegs

Unterwegs in Brandýs nad Labem-Stará Boleslav

3 Zuglinien und 16 Buslinien halten in Brandýs nad Labem-Stará Boleslav, mit 209 Abfahrten pro Stunde in der Morgenspitze.

ÖPNV-Score

53 / 100

Gut. Median aus 220 Immobilien hier; die Hälfte liegt bei 43–59.

Haltestellen

40

4 Zug · 36 Bus

Abfahrten zur Spitzenzeit

209

Pro Stunde in der Morgenspitze, alle Haltestellen und Linien

Linien

19

Plus 1 Nachtlinie

  • 55 % von Brandýs nad Labem-Stará Boleslav liegt höchstens 500 m von einer Haltestelle entfernt

  • 23 % liegt höchstens 800 m von einer Metrostation oder einem Bahnhalt entfernt

Luftlinie, gemessen an 2.987 Punkten, die über das Gebiet verteilt sind.

Wie lange dauert die Fahrt

Von Tür zu Tür an einem Werktag um 8:00 ab Brandýs n.L.-St.Bol.,nám., der meistgenutzten Haltestelle: die schnellste Verbindung mit Abfahrt innerhalb einer Stunde, nach PID-Fahrplänen. Minuten pro Abschnitt; Fußwege zwischen Bahnsteigen eingerechnet.

Wohin kommst du?

Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Brandýs n.L.-St.Bol.,nám.

Fahrzeiten werden berechnet

Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.

Meistgenutzte Haltestellen

  • Brandýs n.L.-St.Bol.,nám.

    16 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit
    • 375alle 10–25 Min.
    • 655alle 25–45 Min.
    • 367alle 30–45 Min.
    • 376alle 45–75 Min.
    • 667alle 45–75 Min.
    • 669alle 1–2 Std.
    • 353alle 2 Std.
    • 476alle 2 Std.–195 Min.
    • +2 weitere

    Abfahrten werden geladen…

    Nachts: 953

  • Brandýs n.L.-St.Bol.,aut.st.

    15 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit
    • 375alle 15–25 Min.
    • 379alle 25 Min.
    • 367alle 30 Min.–1 Std.
    • 482alle 45 Min.–1 Std.
    • 667alle 45 Min.–2 Std.
    • 669alle 1 Std.–75 Min.
    • 476alle 2 Std.–195 Min.
    • 666alle 2 Std.
    • +2 weitere

    Abfahrten werden geladen…

    Nachts: 953

  • Brandýs n.L.-St.Bol.,Pražská

    14 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit
    • 375alle 10–25 Min.
    • 346alle 25–45 Min.
    • 321alle 30–75 Min.
    • 367alle 30 Min.–1 Std.
    • 482alle 45 Min.
    • 876alle 2 Std.

    Abfahrten werden geladen…

    Nachts: 953

  • Brandýs n.L.-St.Bol.,most

    13 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit
    • 375alle 10–25 Min.
    • 367alle 30–45 Min.
    • 482alle 45 Min.–1 Std.
    • 667alle 45 Min.–2 Std.
    • 669alle 1–2 Std.
    • 476alle 2 Std.–195 Min.
    • 670alle 2 Std.–195 Min.

    Abfahrten werden geladen…

    Nachts: 953

  • Brandýs n.L.-St.Bol.,u brány

    13 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit
    • 375alle 10–25 Min.
    • 367alle 30–45 Min.
    • 482alle 45 Min.–1 Std.
    • 667alle 45 Min.–2 Std.
    • 669alle 1–2 Std.
    • 476alle 2 Std.–195 Min.
    • 670alle 2 Std.–195 Min.

    Abfahrten werden geladen…

    Nachts: 953

Linien

Fahrplan werktags
Züge · 3
R23S23S32
Busse · 16
321346353367375376379476482655657666667669670876
Nacht · 1
953

Die Takte gelten für einen typischen Werktag (15. Okt. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.

Infrastruktur

Leben in Brandýs nad Labem-Stará Boleslav

Läden, Schulen, Ärzte und Parks in Brandýs nad Labem-Stará Boleslav und wie nah sie an den hier inserierten Immobilien liegen.

Medianer Infrastruktur-Score

68 / 100

Gut versorgt

Median aus 220 hier inserierten Immobilien; die Hälfte liegt zwischen 20 und 75.

Der Score jeder Immobilie berücksichtigt, wie nah der nächste Laden, Arzt und Park, die nächste Schule und der nächste Kindergarten sind und wie viele Orte im Umkreis von 1 km liegen.

Immobilien hier mit kurzem Fußweg

  • 48 % haben ein Lebensmittelgeschäft im Umkreis von 500 m

  • 67 % haben einen Kindergarten im Umkreis von 500 m

  • 51 % haben eine Schule im Umkreis von 500 m

  • 63 % haben einen Arzt oder eine Apotheke im Umkreis von 500 m

  • 43 % haben einen Park im Umkreis von 500 m

Von den 220 Immobilien, die in Brandýs nad Labem-Stará Boleslav inseriert und auf die Straße genau verortet sind. Luftlinie; 500 m sind etwa 6 Minuten zu Fuß.

Was es hier gibt

Orte innerhalb der Grenze (22,7 km²), pro km² im Vergleich zu Středočeský kraj.

  • Lebensmittel

    19

    0,84 pro km²

    6,3× der Durchschnitt von Středočeský kraj

  • Essen & Trinken

    35

    1,5 pro km²

    5,4× der Durchschnitt von Středočeský kraj

  • Schulen

    13

    0,57 pro km²

    5,5× der Durchschnitt von Středočeský kraj

  • Kindergärten

    11

    0,49 pro km²

    5× der Durchschnitt von Středočeský kraj

  • Gesundheit

    40

    1,8 pro km²

    11× der Durchschnitt von Středočeský kraj

  • Parks

    5

    0,22 pro km²

    2,4× der Durchschnitt von Středočeský kraj

  • Spielplätze

    19

    0,84 pro km²

    5,6× der Durchschnitt von Středočeský kraj

  • Sport

    8

    0,35 pro km²

    6,8× der Durchschnitt von Středočeský kraj

  • Dienstleistungen

    15

    0,66 pro km²

    7,6× der Durchschnitt von Středočeský kraj

Nach Name

Bis zu 8 pro Kategorie: die größten Schulen, Kindergärten und Parks zuerst, Krankenhäuser vor Arztpraxen, Supermärkte vor kleinen Läden.

  • Kaufland

    Supermarkt

  • Lidl

    Supermarkt

  • Penny

    Supermarkt · 3 in Brandýs nad Labem-Stará Boleslav

  • Bento

    Supermarkt

  • Billa

    Supermarkt

  • Norma

    Supermarkt

  • Žabka

    Supermarkt

  • Drůbeží speciálka

    Metzgerei

Insgesamt 19 in Brandýs nad Labem-Stará Boleslav; die Karte zeigt alle.

Daten: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Orte aus zwei Quellen werden nur einmal gezählt.

13 Nachbargebiete

Rund um Brandýs nad Labem-Stará Boleslav

Jede Gemeinde an der Grenze zu Brandýs nad Labem-Stará Boleslav oder im Umkreis von 1 km. Nirgends gibt es drei oder mehr 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete.

Direkt nebenan:

3 Gebiete

Innerhalb von Brandýs nad Labem-Stará Boleslav

2-Zimmer-Wohnungen zur Miete, letzter Tag, in jedem Stadtteil mit mindestens drei Inseraten.

GebietAktivMiete pro m²Monatlich gesamtInseratsdauer
Brandýs nad Labem7384 Kč/m²23.000 Kč4 Tage
Stará Boleslav10415 Kč/m²22.495 Kč6 Tage

Weniger Inserate dieser Art: